参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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〜3,170 万円 83.16m²の部屋
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ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ3の売却に役立つ情報をチェック!
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,780万円 |
61.1m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,657万円 (27万円 / m²) 61.52m²の部屋
〜3,170万円 (38万円 / m²) 83.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(明石市東野町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,560万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 1,510万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 1,657万円 |
| 2年後(築30年) | 96.8% | 1,604万円 |
このマンションと、明石市東野町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,657万円 (61.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 26万円 / m² |
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で -1.22%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.43%、 2年前→1年前:-1.07%、 1年前→今年:-1.56% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ朝霧シーサイトヒルズ3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,988万円 | 61.52m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 2,080万円 | 61.52m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,180万円 | 61.52m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,238万円 | 61.52m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 2,698万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 1,880万円 | 61.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 1,980万円 | 61.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 2,050万円 | 61.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,100万円 | 63.04m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 1,580万円 | 74.87m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 1,480万円 | 63.35m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 1,430万円 | 63.35m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,657万円 |
| 買取 | 995万円 〜 1,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.87万円 / 月 61.52m²の部屋
〜
13.92万円 / 月 83.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ朝霧シーサイトヒルズ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 11万円 / 月 | 83.16m² | 4LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 83.16m² | 4LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 12万円 / 月 | 83.16m² | 4LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 12万円 / 月 | 83.16m² | 4LDK / 3階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ2 | 1,838万円 〜 2,747万円 | 兵庫県明石市東野町1922-1 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全37戸 |
| ジュリオ東野 | 875万円 〜 1,445万円 | 兵庫県明石市東野町1900-5 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
| ロイヤルアーク明石東野町 | 1,776万円 〜 3,285万円 | 兵庫県明石市東野町2151-6 |
2000年6月(築26年) 地上8階 / 全45戸 |
| ヴァーチュアスあさぎり | 1,498万円 〜 2,366万円 | 兵庫県明石市東野町8 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
| アルファステイツ朝霧丘 | 1,507万円 〜 3,110万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘1-7 |
1999年2月(築28年) 地上9階 / 全80戸 |
| ヴェルビュ明石・天文町 | 2,733万円 〜 3,471万円 | 兵庫県明石市天文町2丁目4-25 |
1996年9月(築30年) 地上9階 / 全31戸 |
| ティーコート明石 | 1,157万円 〜 1,986万円 | 兵庫県明石市山下町6-11 |
1996年12月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| リブコート明石相生町 | 1,933万円 〜 3,023万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目8-30 |
1999年11月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
| リベール明石弐番館 | 2,190万円 〜 2,907万円 | 兵庫県明石市桜町4-18 |
2000年6月(築26年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| まありお98 | 594万円 〜 880万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町3-33 |
1998年1月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
| ディアエスタ・ミオ明石公園 | 2,617万円 〜 3,448万円 | 兵庫県明石市山下町9-5 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ明石 | 1,682万円 〜 2,504万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目2-7 |
1997年11月(築29年) 地上13階 / 全48戸 |
| グランドメゾン明石海岸通 | 2,520万円 〜 3,427万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目10-36 |
2000年9月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| サーパス明石公園 | 1,922万円 〜 3,189万円 | 兵庫県明石市山下町13-23 |
1998年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| YKハイツ桜町 | 693万円 〜 1,017万円 | 兵庫県明石市桜町9-17 |
1997年12月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレステージ明石駅前2 | 1,953万円 〜 2,912万円 | 兵庫県明石市桜町12-25 |
1999年2月(築28年) 地上13階 / 全83戸 |
| プレステージ明石相生町 | 1,710万円 〜 2,478万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目10-17 |
1999年12月(築27年) 地上13階 / 全46戸 |
| リブコートベイサイド明石相生町 | 1,916万円 〜 2,818万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目11-15 |
2000年5月(築26年) 地上13階 / 全45戸 |
| ネオハイツ西神戸 | 742万円 〜 956万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1567-18 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
| 東急ドエルアルス明石朝霧台 | 1,558万円 〜 3,169万円 | 兵庫県明石市朝霧台3783-168 |
1999年3月(築27年) 地上12階 / 全91戸 |
| グランプレステージ西神戸 | 828万円 〜 1,545万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1046-1 |
2000年1月(築27年) 地上8階 / 全88戸 |
| リベール神戸WEST | 1,308万円 〜 1,870万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1556-1 |
1999年2月(築28年) 地上10階 / 全66戸 |
| LaVistaHirose | 1,060万円 〜 1,379万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1553-1 |
1997年11月(築29年) 地上3階 / 全18戸 |
| プレステージ明石ハーバービュー | 1,596万円 〜 2,264万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目3-6 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
| グランプレステージ西神戸伊川谷 | 1,027万円 〜 1,709万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府88-2 |
1998年12月(築28年) 地上10階 / 全98戸 |
| グランプレステージ西神戸2 | 1,029万円 〜 3,930万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬817-1 |
2000年1月(築27年) 地上8階 / 全88戸 |
| 東急ドエル・アルス明石エスタシア | 2,070万円 〜 3,139万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目7-27 |
1997年6月(築29年) 地上13階 / 全46戸 |
| プレステージ明石本町 | 1,436万円 〜 2,185万円 | 兵庫県明石市本町2丁目5-5 |
1997年10月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
| 藤和シティホームズ明石駅前 | 1,932万円 〜 3,108万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目8-1 |
1998年1月(築29年) 地上14階 / 全77戸 |
| ランテルナM2 | 728万円 〜 988万円 | 兵庫県明石市本町2丁目1-15 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ | 1,670万円 〜 2,731万円 | 兵庫県明石市東野町1982-2 |
1996年3月(築30年) 地上10階 / 全100戸 |
| ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ2 | 1,838万円 〜 2,747万円 | 兵庫県明石市東野町1922-1 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全37戸 |
| ワコーレヴィサージュ朝霧 | 1,956万円 〜 3,153万円 | 兵庫県明石市東野町2043-7 |
2003年9月(築23年) 地上6階 / 全44戸 |
| ワコーレ明石太寺 | 2,477万円 〜 3,746万円 | 兵庫県明石市太寺2丁目10-1 |
2009年1月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
| ワコーレ明石大蔵 | 2,378万円 〜 3,612万円 | 兵庫県明石市大蔵八幡町6-14 |
2008年10月(築18年) 地上6階 / 全48戸 |
| ワコーレウインズコート大蔵海岸 | 2,040万円 〜 3,381万円 | 兵庫県明石市大蔵八幡町4-30 |
2002年9月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
| ワコーレ明石上ノ丸 | 2,559万円 〜 3,159万円 | 兵庫県明石市上ノ丸1丁目13-20 |
2001年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ明石ステーションフラッツ | 1,931万円 〜 2,993万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町3-37 |
2004年6月(築22年) 地上10階 / 全42戸 |
| ワコーレヴィータ明石相生 | 932万円 〜 1,238万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目8-15 |
2024年2月(築3年) 地上9階 / 全32戸 |
| ワコーレ明石リンクス | 2,524万円 〜 3,116万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目9-20 |
2014年1月(築13年) 地上15階 / 全34戸 |
| ワコーレ明石センティール | 2,144万円 〜 2,900万円 | 兵庫県明石市本町1丁目8-21 |
2006年1月(築21年) 地上15階 / 全39戸 |
| ワコーレ明石オーシャンテラス | 3,843万円 〜 5,516万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目5-4 |
2018年12月(築8年) 地上15階 / 全28戸 |
| ワコーレハート明舞 | 1,045万円 〜 2,752万円 | 兵庫県明石市松が丘4丁目1-43 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全102戸 |
| ワコーレ明石ヴィストーレ | 1,894万円 〜 2,526万円 | 兵庫県明石市本町1丁目12-13 |
2007年2月(築20年) 地上15階 / 全69戸 |
| ワコーレ明石本町サイウンカン | 1,778万円 〜 2,280万円 | 兵庫県明石市本町2丁目9-21 |
1991年6月(築35年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ明石マリンプレイス | 1,986万円 〜 2,796万円 | 兵庫県明石市材木町10-25 |
1996年8月(築30年) 地上8階 / 全34戸 |
| ワコーレ明石ブライトショア | 2,508万円 〜 3,542万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目6-1 |
2021年1月(築6年) 地上10階 / 全18戸 |
| ワコーレ明石グリーンプロムナード | 2,669万円 〜 3,889万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目3-11 |
2023年6月(築3年) 地上14階 / 全52戸 |
| ワコーレ明石ブライトコースト | 2,447万円 〜 4,110万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目7-11 |
2017年1月(築10年) 地上9階 / 全38戸 |
| ワコーレ明石マイルシティ | 3,145万円 〜 5,558万円 | 兵庫県明石市田町1丁目9-16 |
2010年10月(築16年) 地上10階 / 全64戸 |
| ワコーレ・明石アルベージュ | 1,576万円 〜 2,292万円 | 兵庫県明石市貴崎1丁目10-10 |
2002年9月(築24年) 地上7階 / 全44戸 |
| ワコーレ西明石彩風館 | 2,825万円 〜 5,346万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目5-2 |
2017年10月(築9年) 地上6階 / 全22戸 |
| ワコーレ西明石ステーションマークス | 3,160万円 〜 4,286万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目2-1 |
2017年8月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ西明石ハートスクエア | 3,488万円 〜 4,842万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目1-11 |
2013年2月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ西明石駅前ガーデンズ | 2,462万円 〜 4,963万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目4-2 |
2012年1月(築15年) 地上14階 / 全64戸 |
| ワコーレ西明石パークテラス | 2,793万円 〜 3,788万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目8-1 |
2014年1月(築13年) 地上6階 / 全21戸 |
| ワコーレ明石大久保ステーションテラス | 2,952万円 〜 4,006万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目3-3 |
2015年1月(築12年) 地上8階 / 全38戸 |
| ワコーレ明石大久保町駅前 | 2,854万円 〜 3,868万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目10-7 |
2014年6月(築12年) 地上11階 / 全20戸 |
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神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
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30代責任者がフットワーク軽く対応します
生まれ育った明石市・神戸市を中心に地域密着で頑張ります!
10年間大手仲介会社で勤務した経験を活かしてお客様にご負担が少なく安心して不動産取引して頂けるようご提案いたします。
件数をこなす会社ではございませので、1人のお客様にじっくり時間かけて接客させて頂きます。
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圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店
FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください
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家のご売却はハウスドゥ 加古川駅南店へ!
ハウスドゥ加古川駅南店は初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
無理な営業はいたしません。お客様に安心してお任せいただけるよう、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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お客様の人生に寄り添う『超伴走型』仲介
「とりあえずの査定額」だけで大切な不動産の未来を決めていませんか?私たちは価格の提示だけでなく、お客様の『想い』や『次のステップ』を伺う『超伴走型』仲介が信条です。相続した空き家も「売却」「賃貸」「活用」などあらゆる選択肢を比較し、ご事情に沿った最適な『納得解』をご提案します。まずはあなたの「物語」
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ3 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市東野町1978-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震基準適合証明書
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月8日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください