福岡県北九州市八幡西区鉄王1丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
928 万円 46.72m²の部屋
〜3,174 万円 103.19m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
928万円46.72m²の部屋20万円 / m²
〜3,174万円103.19m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市八幡西区鉄王)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市八幡西区鉄王 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,210万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,107万円 | 91.5％ |
| 築25年(9年後) | 978万円 | 80.8％ |
| 築30年(14年後) | 849万円 | 70.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 928万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 850万円 | 91.5％ |
| 9年後(築25年) | 751万円 | 80.8％ |
| 14年後(築30年) | 651万円 | 70.2％ |
このマンションと、北九州市八幡西区鉄王の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
928万円 (46.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク鉄王が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 60.35m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,798万円 | 64.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,400万円 | 103.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 1,898万円 | 68.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 2,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月 |
| 1,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 2,447万円 | 103.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年12月〜2023年10月 |
| 1,790万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 2,498万円 | 103.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,300万円 | 98.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,880万円 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 1,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,698万円 | 68.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,880万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,480万円 | 60.35m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 1,798万円 | 68.33m² | 3LDK / 15階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,480万円 | 60.34m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,550万円 | 64.96m² | 3LDK / 13階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,798万円 | 60.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,480万円 | 60.34m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,680万円 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 1,180万円 | 55.95m² | 2LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,780万円 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,998万円 | 88.32m² | 4LDK / 12階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,830万円 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 1,880万円 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,250万円 | 55.95m² | 2LDK / 9階 | 2020年6月 |
| 1,980万円 | 76.63m² | 4LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,240万円 | 52.50m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,250万円 | 55.27m² | 2LDK / 14階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 1,190万円 | 46.72m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,200万円 | 55.95m² | 2LDK / 8階 | 2018年12月 |
| 1,380万円 | 63.36m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 1,380万円 | 63.18m² | 3LDK / 11階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,480万円 | 63.36m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 1,580万円 | 63.36m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,260万円 | 53.92m² | 2LDK / 8階 | 2018年5月 |
| 1,880万円 | 88.66m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,450万円 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 1,470万円 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 1,890万円 | 78.48m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 1,198万円 | 55.95m² | 2LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,680万円 | 68.33m² | 3LDK / 15階 | 2017年3月 |
| 1,998万円 | 79.94m² | 4LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,998万円 | 79.94m² | 4LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,290万円 | 55.95m² | 2LDK / 14階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 1,950万円 | 70.45m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 1,290万円 | 55.95m² | 2LDK / 14階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,170万円 | 55.95m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 1,680万円 | 73.61m² | 3LDK / 13階 | 2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 928万円 |
| 買取 | 557万円 〜 743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.62万円46.72m²の部屋
〜15.11万円103.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパーク鉄王の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク鉄王が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.48m² | 3LDK / 14階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 78.48m² | 3LDK / 14階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.48m² | 3LDK / 14階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.48m² | 3LDK / 14階 | 2019年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.90m² | 3LDK / 13階 | 2017年3月〜2018年5月 |
| 12万円 / 月 | 73.61m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月 |
| 12万円 / 月 | 73.61m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 13万円 / 月 | 74.99m² | 3LDK / 13階 | 2015年8月 |
| 13万円 / 月 | 74.99m² | 3LDK / 13階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 12万円 / 月 | 74.99m² | 3LDK / 13階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 122.36m² | 4LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 13階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 13階 | 2014年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンパーク鉄王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンパーク鉄王は福岡県北九州市八幡西区鉄王にあり、最寄駅の筑豊電気鉄道・穴生駅から歩いて20分ほどの距離になります。また、このマンションは2008年9月に建てられたもので、地上15階構成のRC造りが採用されています。なお、近隣地域には住宅が多く建ち並んでおり、山の神池公園や鉄竜緑地、あるいは別所公園などの施設が存在します。
| マンション名称 | サンパーク鉄王 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区鉄王1丁目4-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】筑豊電気鉄道 『穴生駅』 1520m
【周辺】引野小学校 818m
【周辺】引野中学校 893m
【周辺】スーパー スピナマート穴生店 174m
【周辺】ショッピングセンター コスパ相生 380m
| 築年月（築年数） | 2009年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 190戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 福屋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドバンスM-2 | 1,032万円 〜 1,609万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町21-23 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| スマートヒキノ | 1,000万円 〜 1,671万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目12-12 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全11戸 |
| サンヒルズ通竹末 | 1,051万円 〜 2,181万円 | 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目14-20 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全26戸 |
| エトランジェ | 706万円 〜 2,157万円 | 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目9-10 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全52戸 |
| リヴィエールクリエ東曲里 | 1,727万円 〜 2,946万円 | 福岡県北九州市八幡西区東曲里町8-23 |
2011年8月（築14年） 地上12階 / 全47戸 |
| ディアコート鷹の巣 | 1,155万円 〜 1,984万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目7-18 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全10戸 |
| アースコートジュエラ黒崎 | 1,199万円 〜 2,945万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-28 |
2009年9月（築16年） 地上14階 / 全69戸 |
| ウイン黒崎 | 558万円 〜 1,699万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町6-9 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全45戸 |
| プレステージ森下 | 659万円 〜 1,028万円 | 福岡県北九州市八幡西区森下町18-14 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| エミネント華里 | 558万円 〜 2,032万円 | 福岡県北九州市八幡西区北筑3丁目6-1 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全35戸 |
| オアーゼ上の原 | 952万円 〜 1,327万円 | 福岡県北九州市八幡西区上の原4丁目19-17 |
2008年5月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
| グランドツイン黒崎 | 613万円 〜 2,575万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目1-4 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全176戸 |
| ヴィリアパス | 895万円 〜 1,528万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目8-16 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴァンクレスト | 923万円 〜 2,306万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目6-5 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全45戸 |
| エラン黒崎 | 887万円 〜 1,288万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-17 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全18戸 |
| アンフレーシュ | 639万円 〜 928万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-11 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンパーク三ヶ森3 | 1,595万円 〜 2,361万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中1丁目5-5 |
2008年10月（築17年） 地上13階 / 全60戸 |
| リヴィエール三ヶ森ガーデン | 1,925万円 〜 2,710万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目8-11 |
2008年7月（築17年） 地上8階 / 全23戸 |
| アプローズ陣原駅 | 1,214万円 〜 2,845万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目24-11 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全91戸 |
| ゼルコバ2 | 1,120万円 〜 1,339万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目3-24 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| レジアス三ヶ森 | 1,594万円 〜 2,024万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目5-12 |
2010年10月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| リヴィエールソフィア三ケ森 | 1,246万円 〜 2,159万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目5-21 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全26戸 |
| ノーブル陣原 | 1,240万円 〜 1,909万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目9-27 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全18戸 |
| フォレスト陣原 | 904万円 〜 1,500万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目25-10 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・フィーネ20 | 1,586万円 〜 2,074万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目4-22 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
| パークサイド黒崎 | 1,268万円 〜 2,188万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目7-13 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全24戸 |
| 中須コア・プレイス | 1,460万円 〜 2,128万円 | 福岡県北九州市八幡西区中須1丁目1-37 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| アンレーヴ | 1,294万円 〜 1,786万円 | 福岡県北九州市八幡西区下上津役3丁目4-11 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全27戸 |
| レセンテ下上津役 | 1,867万円 〜 2,192万円 | 福岡県北九州市八幡西区下上津役3丁目5-11 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全38戸 |
| オリーブ1 | 1,352万円 〜 2,279万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目1-6 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
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