福岡県北九州市八幡西区東曲里町8-23
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,867 万円 73.25m²の部屋
〜3,011 万円 87.13m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】イオンタウン黒崎（約361ｍ 徒歩5分）
5/5リヴィエールクリエ東曲里の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,867万円 （25万円 / m²） 73.25m²の部屋
〜3,011万円 （35万円 / m²） 87.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.25m²の部屋の場合 | 87.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,867万円 | 3,011万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 68万2,110円 | 105万9,630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 72万2,110円 | 109万9,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,794万1,965円 | 2,900万7,222円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
リヴィエールクリエ東曲里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.67%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：1.38% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.44% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエールクリエ東曲里が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,550万円 | 79.88m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,690万円 | 87.13m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,180万円 | 73.25m² | 2LDK / 12階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,867万円 |
| 買取 | 1,120万円 〜 1,494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.98万円 / 月 73.25m²の部屋
〜
11.46万円 / 月 87.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アースコートジュエラ黒崎 | 1,558万円 〜 3,544万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-28 |
2009年9月（築18年） 地上14階 / 全69戸 |
| サンパーク黒崎南レジデンス | 1,540万円 〜 3,703万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目12-19 |
2012年11月（築14年） 地上7階 / 全45戸 |
| サンパーク幸神ブリオ | 1,443万円 〜 2,626万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目3-34 |
2013年8月（築14年） 地上8階 / 全40戸 |
| サンパーク青山テラス | 1,501万円 〜 3,456万円 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町3-5 |
2012年8月（築15年） 地上6階 / 全63戸 |
| ウイン黒崎 | 695万円 〜 1,795万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町6-9 |
2010年2月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランドツイン黒崎 | 701万円 〜 2,743万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目1-4 |
2011年2月（築16年） 地上14階 / 全63戸 |
| KMマンション熊手 | 1,128万円 〜 2,163万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目4-12 |
2013年8月（築14年） 地上10階 / 全31戸 |
| サンパーク鉄王 | 1,082万円 〜 3,672万円 | 福岡県北九州市八幡西区鉄王1丁目4-5 |
2009年9月（築18年） 地上15階 / 全190戸 |
| アドバンスM-2 | 1,116万円 〜 1,716万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町21-23 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| シダーフィールド平尾 | 1,341万円 〜 1,830万円 | 福岡県北九州市八幡西区平尾町8-5 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ザスクエア紅梅プレミアム | 708万円 〜 2,322万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目4-12 |
2012年2月（築15年） 地上9階 / 全56戸 |
| ディアコート鷹の巣 | 1,242万円 〜 2,103万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目7-18 |
2010年1月（築17年） 地上6階 / 全10戸 |
| ギャラン穴生 | 643万円 〜 3,398万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目9-6 |
2013年3月（築14年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ通竹末 | 1,144万円 〜 2,336万円 | 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目14-20 |
2009年10月（築17年） 地上5階 / 全26戸 |
| パークサイド黒崎 | 1,466万円 〜 2,365万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目7-13 |
2010年3月（築17年） 地上8階 / 全24戸 |
| ヴァンクレスト | 1,055万円 〜 2,728万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目6-5 |
2011年2月（築16年） 地上9階 / 全45戸 |
| リビオ桃園パークフィールズ | 1,822万円 〜 3,498万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-1 |
2013年2月（築14年） 地上8階 / 全61戸 |
| プレシード陣原 | 1,680万円 〜 2,725万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目1-16 |
2013年2月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| アムール瀬板の森 | 1,572万円 〜 2,284万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板2丁目6-12 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパーク八幡駅前グラッセ | 2,023万円 〜 3,057万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目1-10 |
2013年8月（築14年） 地上14階 / 全26戸 |
| アースコート桜通り | 716万円 〜 2,192万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目1-5 |
2009年10月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ガーデンパレスやひろ2 | 1,786万円 〜 3,274万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目5-6 |
2011年2月（築16年） 地上10階 / 全18戸 |
| レジアス三ヶ森 | 1,417万円 〜 1,817万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目5-12 |
2010年10月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| オークランド三ヶ森2 | 1,806万円 〜 2,445万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目11-12 |
2012年3月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| ザ・プレース永犬丸 | 1,430万円 〜 3,611万円 | 福岡県北九州市八幡西区八枝2丁目2-15 |
2012年11月（築14年） 地上9階 / 全62戸 |
| メゾン・モンブラン則松 | 986万円 〜 1,757万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目4-18 |
2012年6月（築15年） 地上6階 / 全32戸 |
| シャルム・春街 | 964万円 〜 1,411万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目5-24 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| リオグランデ八幡 | 1,805万円 〜 3,352万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目12-9 |
2013年2月（築14年） 地上12階 / 全41戸 |
| メゾンほおづき2 | 1,245万円 〜 1,777万円 | 福岡県北九州市八幡西区楠木1丁目7-34 |
2012年7月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンライフ折尾クレアール | 1,580万円 〜 2,399万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目6-19 |
2009年11月（築17年） 地上10階 / 全37戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール小鷺田 | 1,350万円 〜 2,352万円 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町3-33 |
2001年12月（築25年） 地上11階 / 全27戸 |
| リヴィエール青山南 | 896万円 〜 1,460万円 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町6-18 |
1998年9月（築29年） 地上8階 / 全39戸 |
| リヴィエール黒崎 | 482万円 〜 1,586万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2-12 |
1981年3月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| リヴィエール別所公園(桜坂) | 1,235万円 〜 1,880万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町8-27 |
2004年9月（築23年） 地上9階 / 全26戸 |
| リヴィエール別所 | 173万円 〜 1,107万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町3-37 |
1988年4月（築39年） 地上7階 / 全39戸 |
| リヴィエール相生ロゼオ | 1,587万円 〜 3,495万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町5-11 |
2015年1月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール鷹の巣 | 593万円 〜 1,112万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣3丁目2-12 |
1981年9月（築46年） 地上7階 / 全20戸 |
| リヴィエールグラン黒崎南 | 1,384万円 〜 2,198万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目18-5 |
1998年6月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| リヴィエール永犬丸 | 1,085万円 〜 1,584万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目14-19 |
1992年7月（築35年） 地上7階 / 全37戸 |
| リヴィエール黒崎西 | 1,448万円 〜 2,206万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-15 |
2002年9月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| リヴィエール永犬丸リゾシア | 2,049万円 〜 3,085万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-19 |
2015年8月（築12年） 地上10階 / 全40戸 |
| リヴィエールリシェル永犬丸 | 2,654万円 〜 3,010万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸5丁目1-3 |
2019年9月（築8年） 地上10階 / 全28戸 |
| リヴィエール三ヶ森ガーデン | 1,517万円 〜 2,166万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目8-11 |
2008年7月（築19年） 地上8階 / 全23戸 |
| リヴィエールソフィア三ケ森 | 1,133万円 〜 1,994万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目5-21 |
2008年1月（築19年） 地上9階 / 全26戸 |
| リヴィエールヒルズ本城 | 1,428万円 〜 2,447万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目14-28 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール折尾東 | 906万円 〜 1,985万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目3-15 |
1990年5月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| リヴィエール本城2 | 491万円 〜 856万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開2丁目2-10 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全47戸 |
| リヴィエールグラン本城東 | 1,265万円 〜 1,899万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目5-7 |
2001年1月（築26年） 地上9階 / 全26戸 |
| リヴィエール折尾駅東 | 1,800万円 〜 3,020万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-30 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| リヴィエール本城台 | 732万円 〜 1,142万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開1丁目16-8 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全65戸 |
| リヴィエール本城 | 415万円 〜 635万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目31-1 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全60戸 |
| リヴィエール折尾2 | 812万円 〜 1,662万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-15 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全110戸 |
| リヴィエール折尾 | 773万円 〜 1,341万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目32-7 |
1987年7月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| リヴィエール日吉台1号棟 | 500万円 〜 936万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-5 |
1988年8月（築39年） 地上6階 / 全44戸 |
| リヴィエール日吉台2号棟 | 465万円 〜 874万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-33 |
1988年8月（築39年） 地上7階 / 全38戸 |
| リヴィエールレシェル光貞台 | 1,780万円 〜 3,280万円 | 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3-25 |
2017年7月（築10年） 地上13階 / 全37戸 |
| リヴィエール光貞台レ・ルーチェ | 2,530万円 〜 3,466万円 | 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3-28 |
2022年7月（築5年） 地上13階 / 全41戸 |
| リヴィエールディア浅川学園台 | 1,744万円 〜 2,945万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目7-24 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リヴィエールクリエ東曲里 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区東曲里町8-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 8階
2/3
2LDK 12階
3/3| 築年月（築年数） | 2011年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 福屋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市八幡西区東曲里町8-23【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：2011年8月(築16年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーターほか
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