ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市八幡西区サンヒルズ通竹末

サンヒルズ通竹末はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目14-20

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,145 万円 56.7m²の部屋

2,290 万円 74.7m²の部屋

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サンヒルズ通竹末の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンヒルズ通竹末の売却に強い不動産会社 9社

サンヒルズ通竹末の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヒルズ通竹末から近い順に表示しています

株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
2.2
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
3.2
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第017883号
不動産のフェイス 合同会社Faith
物件から
4.1
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中!

私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(02)第017548号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
6.8
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
7.3
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

マンション売買のプロが対応いたします!

北九州市でマンションを売却するなら、マンション売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
9.6
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
13.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社Revo
物件から
41.8
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
株式会社情報サービス福岡
物件から
42.2
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35
  • JR鹿児島本線 竹下駅 博多ミスト下車 徒歩2分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンヒルズ通竹末の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

サンヒルズ通竹末5階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

56.7m² 2LDK -
4階

サンヒルズ通竹末4階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

56.7m² 2LDK 南東
3階

サンヒルズ通竹末3階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

56.7m² 2LDK 南東

サンヒルズ通竹末は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,145万円 56.7m²の部屋 20万円 / m²

2,290万円 74.7m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡西区竹末)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市八幡西区竹末 / 専有面積:60m² )
変化割合
築15年(現在) 1,271万円 100%
築20年(5年後) 1,139万円 89.6%
築25年(10年後) 1,007万円 79.2%
築30年(15年後) 874万円 68.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,145万円 100%
5年後 (築20年) 1,026万円 89.6%
10年後 (築25年) 907万円 79.2%
15年後 (築30年) 788万円 68.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡西区竹末の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,145万円 (56.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,145万円
買取 687万円 〜 916万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンヒルズ通竹末は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.13万円 56.7m²の部屋

9.16万円 74.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンヒルズ通竹末周辺の中古マンション価格推移情報

サンヒルズ通竹末周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.24% 、 2年前→1年前:5.05% 、 1年前→今年:2.13%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サンヒルズ通竹末の建物、周辺について

福岡県北九州市八幡西区竹末にあるサンヒルズ通竹末は、2009年9月に建てられた地上5階建て・RC造のマンションです。周辺の交通については、徒歩およそ10分のところに筑豊電気鉄道の今池駅があります。なお、マンション周辺には住宅が建ち並んでいるほか、北九州市立竹末小学校などの施設があります。また、道路については県道11号線が近くを通っています。

マンション名称 サンヒルズ通竹末
所在地 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目14-20
交通
  • 筑豊電気鉄道 / 森下駅 徒歩10分
  • 筑豊電気鉄道 / 今池駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】竹末小学校(160m)

    【周辺】竹末小学校(160m)

  • 【周辺】穴生中学校(960m)

    【周辺】穴生中学校(960m)

築年月(築年数) 2009年10月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 26戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]

サンヒルズ通竹末の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エトランジェ 760万円 〜 2,257万円 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目9-10 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全52戸
エミネント華里 605万円 〜 2,149万円 福岡県北九州市八幡西区北筑3丁目6-1 2008年9月(築16年)
地上5階 / 全35戸
スマートヒキノ 1,095万円 〜 1,784万円 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目12-12 2009年4月(築16年)
地上6階 / 全11戸
サンパーク鉄王 933万円 〜 3,119万円 福岡県北九州市八幡西区鉄王1丁目4-5 2009年9月(築15年)
地上15階 / 全190戸
ディアコート鷹の巣 1,240万円 〜 2,078万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目7-18 2010年1月(築15年)
地上6階 / 全10戸
アドバンスM-2 1,117万円 〜 1,698万円 福岡県北九州市八幡西区別所町21-23 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全16戸
オアーゼ上の原 972万円 〜 1,126万円 福岡県北九州市八幡西区上の原4丁目19-17 2008年5月(築17年)
地上7階 / 全23戸
サンパーク三ヶ森3 1,612万円 〜 2,361万円 福岡県北九州市八幡西区里中1丁目5-5 2008年10月(築16年)
地上13階 / 全60戸
リヴィエール三ヶ森ガーデン 1,945万円 〜 2,713万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目8-11 2008年7月(築16年)
地上8階 / 全23戸
ゼルコバ2 1,135万円 〜 1,338万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目3-24 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全12戸
リヴィエールクリエ東曲里 1,795万円 〜 2,877万円 福岡県北九州市八幡西区東曲里町8-23 2011年8月(築13年)
地上12階 / 全47戸
レジアス三ヶ森 1,633万円 〜 2,050万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目5-12 2010年10月(築14年)
地上5階 / 全20戸
リヴィエールソフィア三ケ森 1,262万円 〜 2,166万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目5-21 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全26戸
ヴァンクレスト 948万円 〜 2,324万円 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目6-5 2011年2月(築14年)
地上9階 / 全45戸
ラ・フィーネ20 1,612万円 〜 2,079万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目4-22 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全18戸
アースコートジュエラ黒崎 1,257万円 〜 2,894万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-28 2009年9月(築15年)
地上14階 / 全69戸
ヴィリアパス 919万円 〜 1,543万円 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目8-16 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全24戸
ウイン黒崎 673万円 〜 1,709万円 福岡県北九州市八幡西区菅原町6-9 2010年2月(築15年)
地上10階 / 全45戸
ノーブル陣原 1,275万円 〜 1,929万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目9-27 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全18戸
アプローズ陣原駅 1,202万円 〜 2,771万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目24-11 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全91戸
フォレスト陣原 928万円 〜 1,515万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目25-10 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドツイン黒崎 641万円 〜 2,501万円 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目1-4 2011年2月(築14年)
地上14階 / 全176戸
中須コア・プレイス 1,578万円 〜 2,303万円 福岡県北九州市八幡西区中須1丁目1-37 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全63戸
エラン黒崎 930万円 〜 1,264万円 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-17 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全18戸
アンレーヴ 1,328万円 〜 1,810万円 福岡県北九州市八幡西区下上津役3丁目4-11 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全27戸
アンフレーシュ 669万円 〜 910万円 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-11 2009年6月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライフ折尾クレアール 1,605万円 〜 2,308万円 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目6-19 2009年11月(築15年)
地上10階 / 全37戸
レジデンス21 694万円 〜 1,019万円 福岡県北九州市八幡西区北鷹見町10-15 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
パークサイド黒崎 1,336万円 〜 2,149万円 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目7-13 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全24戸
グランブルー3 628万円 〜 2,483万円 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目15-3 2009年8月(築15年)
地上10階 / 全56戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンヒルズ通竹末を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンヒルズ通竹末の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンヒルズ通竹末の売り時ですか?
サンヒルズ通竹末がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で10.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.24%、2年前→1年前:5.05%、1年前→今年:2.13%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日