愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,048 万円 43m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】コンビニ「ローソンまで130m」
4/7
【周辺】郵便局「檀渓通郵便局まで450m」
5/7
【周辺】ホームセンター「カーマホームセンターまで720m」
6/7
【周辺】スーパー「マックスバリュまで690m」
7/7ONDeuxfleカワナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ONDeuxfleカワナの売却に役立つ情報をチェック！
ONDeuxfleカワナの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
43m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,048万円 （48万円 / m²） 43m²の部屋
〜2,446万円 （57万円 / m²） 43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市昭和区駒方町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,299万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,117万円 | 92.1％ |
| 築25年(10年後) | 1,935万円 | 84.2％ |
| 築30年(15年後) | 1,753万円 | 76.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,048万円 |
| 5年後(築20年) | 92.1％ | 1,886万円 |
| 10年後(築25年) | 84.2％ | 1,724万円 |
| 15年後(築30年) | 76.3％ | 1,562万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区駒方町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,048万円 (43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 57万円 / m² |
ONDeuxfleカワナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.08%、 2年前→1年前：4.04%、 1年前→今年：-0.60% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,048万円 |
| 買取 | 1,229万円 〜 1,638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.36万円 / 月 43m²の部屋
〜
9.23万円 / 月 43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ONDeuxfleカワナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにONDeuxfleカワナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンジェリナ | 1,793万円 〜 2,295万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1丁目7 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| バンベール川名 | 3,499万円 〜 4,179万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通4丁目5 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| ル・レーヴ向山 | 712万円 〜 932万円 | 愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目7 |
2011年3月（築15年） 地上3階 / 全40戸 |
| RIVOIRINAKA | 2,836万円 〜 4,104万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-10 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川名花壇 | 2,614万円 〜 3,775万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目43 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| プラウド昭和楽園町 | 3,614万円 〜 4,913万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町147 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全40戸 |
| プラウド川名山 | 1億 1,216万円 〜 1億 4,634万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町25-1 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアグレース滝川 | 3,302万円 〜 7,290万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-2 |
2009年4月（築17年） 地上14階 / 全22戸 |
| バンベール石川橋 | 4,101万円 〜 4,899万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目32-2 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン・ド・クロシュ | 1,236万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目22-3 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| LaCareneGOKISO | 1,222万円 〜 1,492万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目1-9 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズ桜山レジデンス | 3,655万円 〜 7,742万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目7 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全89戸 |
| SALT515 | 1,248万円 〜 2,689万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通5丁目15 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド昭和上山町 | 3,852万円 〜 5,026万円 | 愛知県名古屋市昭和区上山町2丁目7 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランドヒルズ八事広路町 | 6,421万円 〜 1億 1,446万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人25-1 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全63戸 |
| ローレルコート御器所 | 3,693万円 〜 5,829万円 | 愛知県名古屋市昭和区雪見町3丁目17 |
2010年2月（築16年） 地上9階 / 全78戸 |
| プリミエール御器所 | 1,226万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目2-1 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SakuraFujinale | 2,735万円 〜 3,550万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目8 |
2012年9月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランドメゾン桜山スタイル | 3,702万円 〜 4,297万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目2 |
2010年9月（築15年） 地上11階 / 全30戸 |
| ベルウッド南山 | 1,107万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂43-1 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全36戸 |
| サンクレーア八雲 | 3,605万円 〜 4,345万円 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町80-1 |
2012年8月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレザント吹上 | 1,122万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町2丁目94-1 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレミスト御器所 | 3,320万円 〜 4,727万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目14-2 |
2013年1月（築13年） 地上13階 / 全36戸 |
| グランドメゾン吹上 | 3,878万円 〜 5,121万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目8 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| パークコート松栄町 | 3,907万円 〜 6,113万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目9 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全37戸 |
| 御棚町ヒルズ | 2,896万円 〜 6,855万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目36 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベルデアスル | 1,536万円 〜 1,834万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町6丁目11 |
2010年9月（築15年） 地上6階 / 全14戸 |
| プレサンスロジェ桜山汐路 | 3,579万円 〜 4,155万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町3丁目21 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全17戸 |
| サンオーメゾン | 2,991万円 〜 3,563万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目104 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| VERDECUESTA覚王山 | 3,072万円 〜 3,864万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目15-1 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
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| マンション名称 | ONDeuxfleカワナ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目3-7
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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