愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目22-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,201 万円 24.96m²の部屋
〜1,873 万円 32.18m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,201万円 24.96m²の部屋 48万円 / m²
〜1,873万円 32.18m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区前山町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市昭和区前山町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 771万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 760万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 699万円 | 90.6％ |
| 築25年(11年後) | 638万円 | 82.7％ |
| 築30年(16年後) | 577万円 | 74.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,201万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 1,182万円 | 98.5％ |
| 6年後 (築20年) | 1,088万円 | 90.6％ |
| 11年後 (築25年) | 993万円 | 82.7％ |
| 16年後 (築30年) | 898万円 | 74.8％ |
このマンションと、名古屋市昭和区前山町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,201万円 (24.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,201万円 |
| 買取 | 721万円 〜 961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.37万円 24.96m²の部屋
〜7.6万円 32.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・メゾン・ド・クロシュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：1.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年1月に完成したラ・メゾン・ド・クロシュは、地上4階建てのマンションです。愛知県名古屋市昭和区前山町が所在地で、強度や粘り強さに定評のある鉄骨造が採用されています。最寄駅にあたるのは歩いて11分程度の名古屋市営名城線・名古屋大学駅であり、ほかには、名古屋市営鶴舞線・川名駅が歩いて12分程度の場所に設けられています。
| マンション名称 | ラ・メゾン・ド・クロシュ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目22-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】マックスバリュ 川原店（886m）
【周辺】ミニストップ 名古屋山花町店（461m）
【周辺】ドラッグスギヤマ 杁中店（1108m）
【周辺】かわな病院（733m）
【周辺】名古屋前山郵便局（264m）
【周辺】ゲオ 本山店（633m）
| 築年月（築年数） | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・レーヴ向山 | 719万円 〜 952万円 | 愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目7 |
2011年3月（築14年） 地上3階 / 全40戸 |
| プラウド昭和楽園町 | 3,823万円 〜 5,087万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町147 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全40戸 |
| プラウド川名山 | 6,414万円 〜 1億 922万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町25-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンクレーア八雲 | 3,620万円 〜 4,333万円 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町80-1 |
2012年8月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| バンベール本山池園町 | 4,599万円 〜 7,529万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目20 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全48戸 |
| モアグレース滝川 | 3,057万円 〜 6,628万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-2 |
2009年4月（築16年） 地上14階 / 全22戸 |
| RIVOIRINAKA | 2,840万円 〜 3,973万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-10 |
2010年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンベール本山四谷通 | 4,469万円 〜 5,675万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通2丁目12-1 |
2011年7月（築13年） 地上13階 / 全31戸 |
| アンジェリナ | 1,680万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1丁目7 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| バンベール川名 | 3,310万円 〜 4,227万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通4丁目5 |
2012年1月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| VERDECUESTA覚王山 | 3,004万円 〜 3,828万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目15-1 |
2012年7月（築12年） 地上7階 / 全12戸 |
| モアグレース八事富士見 | 2,631万円 〜 3,458万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見103-3 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランドヒルズ八事広路町 | 6,481万円 〜 1億 1,310万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人25-1 |
2009年9月（築15年） 地上9階 / 全63戸 |
| ベルウッド南山 | 1,094万円 〜 1,435万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂43-1 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全36戸 |
| プレミスト東山ヒルズビューコート | 4,691万円 〜 5,784万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目47 |
2011年11月（築13年） 地上4階 / 全58戸 |
| パルティール覚王山 | 1,248万円 〜 3,145万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目17 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全54戸 |
| 御棚町ヒルズ | 2,802万円 〜 6,723万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目36 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全16戸 |
| エミール東山 | 2,930万円 〜 3,806万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目29 |
2010年6月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| アールヴヘイム | 1,664万円 〜 2,887万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目27-2 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全11戸 |
| FREA | 2,182万円 〜 2,797万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目16 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジオステージ東山 | 1,230万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目63-19 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| 川名花壇 | 2,646万円 〜 3,847万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目43 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全9戸 |
| theLOFT | 1,556万円 〜 3,209万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目60-2 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレスト覚王山 | 1,275万円 〜 1,617万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目4 |
2011年5月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンメゾン覚王山ELDO | 4,679万円 〜 6,038万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目24-1 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全28戸 |
| プレシアスコート東山元町テラスA | 3,475万円 〜 4,285万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町3丁目34-1 |
2009年10月（築15年） 地上5階 / 全28戸 |
| プラウドタワー覚王山 | 2,611万円 〜 1億 392万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目20-1 |
2011年3月（築14年） 地上20階 / 全113戸 |
| ロイヤル覚王山 | 2,733万円 〜 4,678万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目11 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Habitat猫ヶ洞 | 1,674万円 〜 2,686万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目14-1 |
2010年4月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| バンベール石川橋 | 3,863万円 〜 4,933万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目32-2 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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