この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,871 万円 78.38m²の部屋
〜5,973 万円 101.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,871万円 78.38m²の部屋 49万円 / m²
〜5,973万円 101.5m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区松栄町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区松栄町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,052万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,962万円 | 97.1% |
築20年(7年後) | 2,734万円 | 89.6% |
築25年(12年後) | 2,505万円 | 82.1% |
築30年(17年後) | 2,276万円 | 74.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,871万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 3,758万円 | 97.1% |
7年後 (築20年) | 3,468万円 | 89.6% |
12年後 (築25年) | 3,178万円 | 82.1% |
17年後 (築30年) | 2,888万円 | 74.6% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区松栄町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,871万円 (78.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークコート松栄町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 78.38m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
4,490万円 | 78.38m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
4,980万円 | 78.38m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,871万円 |
買取 | 2,323万円 〜 3,097万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.29万円 78.38m²の部屋
〜24.53万円 101.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークコート松栄町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地を愛知県名古屋市瑞穂区松栄町とするパークコート松栄町は、2012年2月に完成を迎えたRC構造・地上5階建てのマンションです。交通面においては名古屋市営名城線の総合リハビリセンター駅が最寄駅となっており、現地から歩くこと9分程度でアクセスすることが可能です。加えて、名古屋市営名城線の瑞穂運動場東駅も比較的近い場所にあります。
マンション名称 | パークコート松栄町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】成城石井石川橋店
【周辺】
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 矢作建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィークコート陽明町 | 3,682万円 〜 5,809万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町2丁目26-1 |
2011年10月(築13年) 地上11階 / 全56戸 |
アインスベルグ | 2,798万円 〜 3,819万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区上山町2丁目10 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
プラウド昭和上山町 | 3,874万円 〜 5,877万円 | 愛知県名古屋市昭和区上山町2丁目7 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全25戸 |
バンベール石川橋 | 3,863万円 〜 4,933万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目32-2 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
COREDKASHIWAGI | 3,315万円 〜 4,476万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町1丁目5-1 |
2013年7月(築11年) 地上3階 / 全16戸 |
ザ・パークハウス八事月見ケ岡 | 3,396万円 〜 4,807万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡22-1 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全48戸 |
ベルウッド南山 | 1,094万円 〜 1,435万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂43-1 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全36戸 |
アネシア瑞穂十六町 | 3,517万円 〜 4,181万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区十六町2丁目7 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全29戸 |
ステージイカイ | 2,225万円 〜 3,779万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目22 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
RIVOIRINAKA | 2,840万円 〜 3,973万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-10 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラウンドスクエア | 2,007万円 〜 5,289万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目24 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
アルページュ杁中 | 1,197万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町3 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全104戸 |
SakuraFujinale | 2,778万円 〜 3,661万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目8 |
2012年9月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
プラウド八事表山ヒルトップ | 3,536万円 〜 5,328万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目621 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全41戸 |
グランドメゾン桜山スタイル | 3,691万円 〜 4,369万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目2 |
2010年9月(築14年) 地上11階 / 全30戸 |
プレサンスロジェ桜山汐路 | 3,575万円 〜 4,231万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町3丁目21 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全17戸 |
プラウド昭和滝川町 | 3,924万円 〜 5,586万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-49 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全43戸 |
プラウド瑞穂日向町 | 3,420万円 〜 4,521万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目6-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルコート八事表山テラス | 3,377万円 〜 4,597万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目305 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全46戸 |
ローレルコート八事石坂 | 4,952万円 〜 6,085万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂302-1 |
2012年11月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
ダイアパレス八事表山ヒルズ | 2,175万円 〜 3,539万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目316 |
2011年4月(築14年) 地上3階 / 全18戸 |
ブランズ瑞穂公園東 | 3,783万円 〜 5,467万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目7-1 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全26戸 |
プラウド瑞穂公園東 | 3,416万円 〜 5,297万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目24 |
2013年8月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
プラウド瑞穂日向町ヒルトップ | 3,614万円 〜 5,298万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目14 |
2013年5月(築11年) 地上6階 / 全33戸 |
MIZUHOFUJI-HIROB.L.D. | 2,116万円 〜 2,661万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目13 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全11戸 |
CLASSE瑞穂 | 2,739万円 〜 4,979万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目57 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全7戸 |
サンメゾン瑞穂通ELDOステーションレジデンス | 3,472万円 〜 4,550万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目27-2 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全32戸 |
RIVO瑞穂公園 | 2,369万円 〜 3,864万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目53 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
SALT515 | 1,234万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通5丁目15 |
2011年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンクルセ櫻見館 | 2,706万円 〜 4,174万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目16 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全9戸 |
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