この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,854万円 91.29m²の部屋
〜4,931万円 91.29m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目32-2 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,854万円 91.29m²の部屋 42万円 / m²
〜4,931万円 91.29m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区檀溪通)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区檀溪通 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
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築13年(現在) | 4,952万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,803万円 | 97.0% |
築20年(7年後) | 4,419万円 | 89.2% |
築25年(12年後) | 4,036万円 | 81.5% |
築30年(17年後) | 3,653万円 | 73.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,854万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 3,738万円 | 97.0% |
7年後 (築20年) | 3,439万円 | 89.2% |
12年後 (築25年) | 3,141万円 | 81.5% |
17年後 (築30年) | 2,843万円 | 73.8% |
このマンションと、名古屋市昭和区檀溪通の築13年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,854万円 (91.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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42万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,854万円 |
買取 | 2,313万円 〜 3,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
16.55万円 91.29m²の部屋
〜18.57万円 91.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
バンベール石川橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.20% 、 2年前→1年前:6.09% 、 1年前→今年:2.50% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市昭和区檀溪通にあるマンション「バンベール石川橋」は、名古屋市営鶴舞線の停車する川名駅から徒歩12分の立地となります。加えて、名古屋市営桜通線の停車する桜山駅からもアクセス可能な立地でもあります。同マンションは2012年3月に建てられ、地上10階建てのRC(鉄筋コンクリート)造となっています。
マンション名称 | バンベール石川橋 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目32-2 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アインスベルグ | 2,778万円 〜 3,798万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区上山町2丁目10 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
カーサトダ | 1,291万円 〜 3,597万円 | 愛知県名古屋市昭和区戸田町3丁目11-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
プラウド昭和上山町 | 3,864万円 〜 5,874万円 | 愛知県名古屋市昭和区上山町2丁目7 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全25戸 |
SakuraFujinale | 2,810万円 〜 3,679万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目8 |
2012年9月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
グランドメゾン桜山スタイル | 3,714万円 〜 4,370万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目2 |
2010年9月(築14年) 地上11階 / 全30戸 |
SALT515 | 1,256万円 〜 2,711万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通5丁目15 |
2011年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド昭和駒方町 | 3,433万円 〜 4,391万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町5丁目13 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全29戸 |
パークコート松栄町 | 3,883万円 〜 5,944万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目9 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全37戸 |
RIVOIRINAKA | 2,827万円 〜 3,964万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-10 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ桜山汐路 | 3,595万円 〜 4,230万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町3丁目21 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全17戸 |
ヴィークコート陽明町 | 3,695万円 〜 5,774万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町2丁目26-1 |
2011年10月(築13年) 地上11階 / 全56戸 |
アルページュ杁中 | 1,188万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町3 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全104戸 |
四ツ葉のクローバー | 3,493万円 〜 5,332万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目99-4 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全4戸 |
プラウド昭和滝川町 | 3,916万円 〜 5,585万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-49 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全43戸 |
ガーデンクルセ櫻見館 | 2,855万円 〜 4,373万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目16 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全9戸 |
サンオーメゾン | 3,016万円 〜 3,634万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目104 |
2011年11月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MIZUHOFUJI-HIROB.L.D. | 2,145万円 〜 2,681万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目13 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全11戸 |
桜山FORT | 2,047万円 〜 2,860万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目9 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルウッド南山 | 1,085万円 〜 1,425万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂43-1 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全36戸 |
グランドメゾン川名ウエストレジデンス | 3,762万円 〜 5,850万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目22 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全45戸 |
グランドメゾン川名イーストレジデンス | 151万円 〜 193万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目20 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全12戸 |
アネシア瑞穂十六町 | 3,538万円 〜 4,179万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区十六町2丁目7 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全29戸 |
ル・レーヴ向山 | 715万円 〜 949万円 | 愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目7 |
2011年3月(築14年) 地上3階 / 全 - 戸 |
プラウド昭和楽園町 | 3,814万円 〜 5,084万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町147 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全40戸 |
バンベール川名 | 3,295万円 〜 4,216万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通4丁目5 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全42戸 |
プラウド川名山ガーデン | 3,779万円 〜 6,542万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町6-6 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全116戸 |
プレシアスコート桜山 | 3,253万円 〜 4,043万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町6丁目6 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全44戸 |
シャンボール桜山 | 2,078万円 〜 2,631万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目35-3 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全13戸 |
ウェリス桜山 | 3,817万円 〜 4,491万円 | 愛知県名古屋市昭和区出口町3丁目47 |
2012年7月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カンピオーネ御器所通 | 1,399万円 〜 1,757万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目12-1 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
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