この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,706 万円 52.41m²の部屋
〜4,174 万円 68.96m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ガーデンクルセ櫻見館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
52.41m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,706万円 52.41m²の部屋 52万円 / m²
〜4,174万円 68.96m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区桜見町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区桜見町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,153万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,061万円 | 97.1% |
築20年(7年後) | 2,824万円 | 89.6% |
築25年(12年後) | 2,588万円 | 82.1% |
築30年(17年後) | 2,352万円 | 74.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,706万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 2,627万円 | 97.1% |
7年後 (築20年) | 2,424万円 | 89.6% |
12年後 (築25年) | 2,221万円 | 82.1% |
17年後 (築30年) | 2,018万円 | 74.6% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区桜見町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,706万円 (52.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,706万円 |
買取 | 1,624万円 〜 2,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.72万円 52.41m²の部屋
〜15.75万円 68.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガーデンクルセ櫻見館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階建てとなるガーデンクルセ櫻見館の所在地は愛知県名古屋市瑞穂区桜見町で、名古屋市営桜通線の桜山駅からは歩くこと約1分の距離となります。さらに、名古屋市営桜通線の瑞穂区役所駅からもアクセス可能で、そこからは歩いて約10分の道のりです。また、同マンションは耐久性の高さに定評のあるRCの構造で、竣工したのは2012年3月です。
マンション名称 | ガーデンクルセ櫻見館 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】小学校「名古屋市立汐路小学校まで845m」
【周辺】中学校「名古屋市立汐路中学校まで1174m」
【周辺】幼稚園、保育園「とうえい保育園まで518m」
【周辺】郵便局「昭和郵便局まで353m」
【周辺】病院「名古屋市立大学病院まで526m」
【周辺】スーパー「マックスバリュ瑞穂桜山店まで212m」
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
桜山FORT | 2,013万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目9 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンオーメゾン | 2,970万円 〜 3,601万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目104 |
2011年11月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MIZUHOFUJI-HIROB.L.D. | 2,116万円 〜 2,661万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目13 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全11戸 |
プレサンスロジェ桜山汐路 | 3,575万円 〜 4,231万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町3丁目21 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全17戸 |
四ツ葉のクローバー | 3,455万円 〜 5,315万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目99-4 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全4戸 |
プレシアスコート桜山 | 3,231万円 〜 4,041万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町6丁目6 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全44戸 |
ライオンズ桜山プレミアムテラス | 3,500万円 〜 6,207万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町3丁目1-2 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全57戸 |
シャンボール桜山 | 2,046万円 〜 2,606万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目35-3 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全13戸 |
サンクレア桜山 | 3,455万円 〜 4,089万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目9-2 |
2011年5月(築13年) 地上11階 / 全19戸 |
グランドメゾン桜山スタイル | 3,691万円 〜 4,369万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目2 |
2010年9月(築14年) 地上11階 / 全30戸 |
SakuraFujinale | 2,778万円 〜 3,661万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目8 |
2012年9月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
プレミアシティ桜山 | 1,071万円 〜 4,500万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目1 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウェリス桜山 | 3,770万円 〜 4,463万円 | 愛知県名古屋市昭和区出口町3丁目47 |
2012年7月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサトダ | 1,272万円 〜 3,580万円 | 愛知県名古屋市昭和区戸田町3丁目11-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
SALT515 | 1,234万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通5丁目15 |
2011年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バンベール石川橋 | 3,863万円 〜 4,933万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目32-2 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アネシア瑞穂十六町 | 3,517万円 〜 4,181万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区十六町2丁目7 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全29戸 |
カンピオーネ御器所通 | 1,363万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目12-1 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
Flourish | 1,883万円 〜 2,624万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町2丁目23 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全7戸 |
プレミアシティ御器所 | 3,743万円 〜 4,474万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通1丁目24-1 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アインスベルグ | 2,798万円 〜 3,819万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区上山町2丁目10 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
サンメゾン瑞穂通ELDOステーションレジデンス | 3,472万円 〜 4,550万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目27-2 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全32戸 |
プラウド昭和上山町 | 3,874万円 〜 5,877万円 | 愛知県名古屋市昭和区上山町2丁目7 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全25戸 |
ヴィークコート陽明町 | 3,682万円 〜 5,809万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町2丁目26-1 |
2011年10月(築13年) 地上11階 / 全56戸 |
RIVO瑞穂公園 | 2,369万円 〜 3,864万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目53 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
CLASSE瑞穂 | 2,739万円 〜 4,979万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目57 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全7戸 |
パークコート松栄町 | 3,871万円 〜 5,973万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目9 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全37戸 |
ブランズ瑞穂運動場西 | 3,831万円 〜 4,971万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目33 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレミスト御器所 | 3,383万円 〜 4,840万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目14-2 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全1戸 |
プラウド昭和駒方町 | 3,441万円 〜 4,394万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町5丁目13 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全29戸 |
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