ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市昭和区ベルウッド南山

ベルウッド南山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区広路町石坂43-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,094 万円 24.87m²の部屋

1,435 万円 24.87m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ベルウッド南山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルウッド南山の売却に強い不動産会社 9社

ベルウッド南山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルウッド南山から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社 北村土地
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
イズミエスト有限会社
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベルウッド南山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ベルウッド南山3階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

24.87m² 1K 南東
2階

ベルウッド南山2階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

24.87m² 1K -

ベルウッド南山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,094万円 24.87m²の部屋 44万円 / m²

1,435万円 24.87m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区広路町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市昭和区広路町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築14年(現在) 817万円 100%
築15年(1年後) 804万円 98.5%
築20年(6年後) 740万円 90.6%
築25年(11年後) 676万円 82.7%
築30年(16年後) 611万円 74.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,094万円 100%
1年後 (築15年) 1,077万円 98.5%
6年後 (築20年) 991万円 90.6%
11年後 (築25年) 905万円 82.7%
16年後 (築30年) 819万円 74.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区広路町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,094万円 (24.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,094万円
買取 657万円 〜 875万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルウッド南山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.13万円 24.87m²の部屋

6.89万円 24.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
いりなか駅 (名古屋市営鶴舞線)
53
八事駅 (名古屋市営鶴舞線ほか)
36

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベルウッド南山周辺の中古マンション価格推移情報

ベルウッド南山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ベルウッド南山の建物、周辺について

ベルウッド南山は、2011年2月に竣工したマンションで、地上5階の高さを有しています。遮音性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造で、愛知県名古屋市昭和区広路町石坂が所在地です。徒歩およそ6分の距離にあるいりなか駅においては、名古屋市営鶴舞線を利用することが可能です。さらに、徒歩およそ8分で八事駅にアクセスすることが可能で、名古屋市営鶴舞線を利用できます。

マンション名称 ベルウッド南山
所在地 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂43-1
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩6分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ファミリーマート昭和滝川町店まで208m

    【周辺】ファミリーマート昭和滝川町店まで208m

築年月(築年数) 2011年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 36戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]

ベルウッド南山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドヒルズ八事広路町 6,481万円 〜 1億 1,310万円 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人25-1 2009年9月(築15年)
地上9階 / 全63戸
モアグレース滝川 3,057万円 〜 6,628万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-2 2009年4月(築16年)
地上14階 / 全22戸
RIVOIRINAKA 2,840万円 〜 3,973万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-10 2010年11月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドヒルズ八事天道 5,225万円 〜 7,858万円 愛知県名古屋市天白区八事天道323-1 2009年12月(築15年)
地上14階 / 全66戸
ローレルコート八事石坂 4,952万円 〜 6,085万円 愛知県名古屋市天白区八事石坂302-1 2012年11月(築12年)
地上9階 / 全24戸
LaMarsaYagotoyama1 4,093万円 〜 1億 471万円 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目26-1 2010年6月(築14年)
地上7階 / 全8戸
プラウド昭和上山町 3,874万円 〜 5,877万円 愛知県名古屋市昭和区上山町2丁目7 2013年1月(築12年)
地上6階 / 全25戸
プラウド昭和楽園町 3,823万円 〜 5,087万円 愛知県名古屋市昭和区楽園町147 2012年12月(築12年)
地上4階 / 全40戸
パークコート松栄町 3,871万円 〜 5,973万円 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目9 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全37戸
プラウド八事表山ヒルトップ 3,536万円 〜 5,328万円 愛知県名古屋市天白区表山1丁目621 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全41戸
S-FORT八事 1,026万円 〜 1,357万円 愛知県名古屋市天白区八事山345 2009年3月(築16年)
地上12階 / 全42戸
ル・レーヴ向山 719万円 〜 952万円 愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目7 2011年3月(築14年)
地上3階 / 全40戸
ベリスタ八事山 2,942万円 〜 4,152万円 愛知県名古屋市天白区八事山128 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全28戸
ザ・パークハウス八事月見ケ岡 3,396万円 〜 4,807万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡22-1 2011年12月(築13年)
地上5階 / 全48戸
バンベール石川橋 3,863万円 〜 4,933万円 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目32-2 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレス八事表山ヒルズ 2,175万円 〜 3,539万円 愛知県名古屋市天白区表山3丁目316 2011年4月(築14年)
地上3階 / 全18戸
サンクレーア八雲 3,620万円 〜 4,333万円 愛知県名古屋市昭和区八雲町80-1 2012年8月(築12年)
地上5階 / 全16戸
ラ・メゾン・ド・クロシュ 1,201万円 〜 1,873万円 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目22-3 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全12戸
ヴィークコート陽明町 3,682万円 〜 5,809万円 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町2丁目26-1 2011年10月(築13年)
地上11階 / 全56戸
モアグレース八事富士見 2,631万円 〜 3,458万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見103-3 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全17戸
ライオンズ桜山レジデンス 3,529万円 〜 7,624万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目7 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全89戸
御幸山1406 2,819万円 〜 3,521万円 愛知県名古屋市天白区御幸山1406 2010年5月(築14年)
地上4階 / 全5戸
SakuraFujinale 2,778万円 〜 3,661万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目8 2012年9月(築12年)
地上9階 / 全24戸
Luceヤゴト 1,007万円 〜 1,309万円 愛知県名古屋市天白区池見2丁目216 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全13戸
ジオステージ東山 1,230万円 〜 1,486万円 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目63-19 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全21戸
グランドメゾン桜山スタイル 3,691万円 〜 4,369万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目2 2010年9月(築14年)
地上11階 / 全30戸
SALT515 1,234万円 〜 2,674万円 愛知県名古屋市昭和区塩付通5丁目15 2011年8月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
グラウンドスクエア 2,007万円 〜 5,289万円 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目24 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全8戸
バンベール川名 3,310万円 〜 4,227万円 愛知県名古屋市昭和区安田通4丁目5 2012年1月(築13年)
地上15階 / 全42戸
川名花壇 2,646万円 〜 3,847万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目43 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全9戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ベルウッド南山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルウッド南山の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルウッド南山の売り時ですか?
ベルウッド南山がある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で8.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.66%、2年前→1年前:6.14%、1年前→今年:1.94%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日