この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
719 万円 22.32m²の部屋
〜952 万円 22.95m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ル・レーヴ向山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ル・レーヴ向山の売却に 役立つ情報をチェック!
ル・レーヴ向山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ル・レーヴ向山から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
創業29年目!仲介手数料最大半額!
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ル・レーヴ向山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.75万円 |
22.32m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.25万円 |
22.32m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
719万円 22.32m²の部屋 32万円 / m²
〜952万円 22.95m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区向山町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区向山町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 855万円 | 100% |
築15年(1年後) | 842万円 | 98.5% |
築20年(6年後) | 775万円 | 90.6% |
築25年(11年後) | 707万円 | 82.7% |
築30年(16年後) | 640万円 | 74.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 719万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 708万円 | 98.5% |
6年後 (築20年) | 651万円 | 90.6% |
11年後 (築25年) | 594万円 | 82.7% |
16年後 (築30年) | 538万円 | 74.8% |
このマンションと、名古屋市昭和区向山町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
719万円 (22.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 43万円 / m² |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 719万円 |
買取 | 431万円 〜 575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.63万円 22.32m²の部屋
〜6.48万円 22.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ル・レーヴ向山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市昭和区向山町をその所在地とするル・レーヴ向山は、地上3階・地下1階で構成されています。耐火性や耐震性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、2011年3月に竣工しました。最寄駅の名古屋市営鶴舞線・川名駅へは歩いておよそ11分、同路線・いりなか駅へは歩いておよそ13分という道のりです。
マンション名称 | ル・レーヴ向山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド昭和楽園町 | 3,823万円 〜 5,087万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町147 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全40戸 |
ラ・メゾン・ド・クロシュ | 1,201万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目22-3 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
モアグレース滝川 | 3,057万円 〜 6,628万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-2 |
2009年4月(築16年) 地上14階 / 全22戸 |
サンクレーア八雲 | 3,620万円 〜 4,333万円 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町80-1 |
2012年8月(築12年) 地上5階 / 全16戸 |
RIVOIRINAKA | 2,840万円 〜 3,973万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-10 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バンベール川名 | 3,310万円 〜 4,227万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通4丁目5 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全42戸 |
グランドヒルズ八事広路町 | 6,481万円 〜 1億 1,310万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人25-1 |
2009年9月(築15年) 地上9階 / 全63戸 |
ベルウッド南山 | 1,094万円 〜 1,435万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂43-1 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全36戸 |
バンベール本山池園町 | 4,599万円 〜 7,529万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目20 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全48戸 |
川名花壇 | 2,646万円 〜 3,847万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目43 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全9戸 |
バンベール本山四谷通 | 4,469万円 〜 5,675万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通2丁目12-1 |
2011年7月(築13年) 地上13階 / 全31戸 |
モアグレース八事富士見 | 2,631万円 〜 3,458万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見103-3 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全17戸 |
VERDECUESTA覚王山 | 3,004万円 〜 3,828万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目15-1 |
2012年7月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
バンベール石川橋 | 3,863万円 〜 4,933万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目32-2 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウド昭和上山町 | 3,874万円 〜 5,877万円 | 愛知県名古屋市昭和区上山町2丁目7 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全25戸 |
アインスベルグ | 2,798万円 〜 3,819万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区上山町2丁目10 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
パルティール覚王山 | 1,248万円 〜 3,145万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目17 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全54戸 |
LaMarsaYagotoyama1 | 4,093万円 〜 1億 471万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目26-1 |
2010年6月(築14年) 地上7階 / 全8戸 |
プレミスト東山ヒルズビューコート | 4,691万円 〜 5,784万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目47 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全58戸 |
ジオステージ東山 | 1,230万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目63-19 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全21戸 |
グランドヒルズ八事天道 | 5,225万円 〜 7,858万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道323-1 |
2009年12月(築15年) 地上14階 / 全66戸 |
LaCareneGOKISO | 1,222万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目1-9 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
サンメゾン覚王山ELDO | 4,679万円 〜 6,038万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目24-1 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全28戸 |
ローレルコート八事石坂 | 4,952万円 〜 6,085万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂302-1 |
2012年11月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
SALT515 | 1,234万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通5丁目15 |
2011年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルコート御器所 | 3,605万円 〜 5,711万円 | 愛知県名古屋市昭和区広瀬町3丁目17 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全78戸 |
エミール東山 | 2,930万円 〜 3,806万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目29 |
2010年6月(築14年) 地上7階 / 全12戸 |
アールヴヘイム | 1,664万円 〜 2,887万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目27-2 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全11戸 |
FREA | 2,182万円 〜 2,797万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目16 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
クレスト覚王山 | 1,275万円 〜 1,617万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目4 |
2011年5月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
全て見る
閉じる
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください