ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市若葉区ダイアパレス都賀2

ダイアパレス都賀2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-5

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,225 万円 63.99m²の部屋

1,903 万円 82.32m²の部屋

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ダイアパレス都賀2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス都賀2の売却に強い不動産会社 8社

ダイアパレス都賀2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス都賀2から近い順に表示しています

株式会社Ace Advance
物件から
2.6
  • 千葉県千葉市若葉区加曽利町1772-1
  • 千葉都市モノレール 小倉台駅
  • 代表者翠川 愛
  • 免許番号千葉県知事(01)第018502号
ME不動産千葉株式会社
物件から
3.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社at fun
物件から
3.4
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
3.6
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
16.4
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社フジモト
物件から
17.3
  • 千葉県市原市千種2丁目4-7
  • JR内房線 姉ケ崎駅 白塚下車 徒歩7分

建物、土地の専門スタッフがそろってます。

株式会社フジモトです。
市原市を中心に、不動産売買の他に建築・建設業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
仲介の他に、早期売却が可能な「そのまま買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 勝
  • 免許番号千葉県知事(01)第018627号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
Trees株式会社
物件から
40.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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ダイアパレス都賀2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,225万円63.99m²の部屋19万円 / m²

1,903万円82.32m²の部屋23万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市若葉区都賀)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市若葉区都賀 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,386万円 100%
築30年(2年後) 1,335万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,225万円 100%
2年後(築30年) 1,179万円 96.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市若葉区都賀の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,225万円 (63.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス都賀2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 82.32m² 4LDK / 5階 2022年3月
1,790万円 65.72m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
1,350万円 82.32m² 4LDK / 4階 2018年3月〜2018年5月
1,490万円 82.32m² 4LDK / 4階 2018年2月
1,610万円 82.32m² 4LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
1,350万円 82.32m² 4LDK / 4階 2017年10月〜2017年11月
1,690万円 82.32m² 4LDK / 6階 2011年8月〜2011年9月
1,780万円 82.32m² 4LDK / 5階 2010年10月
1,480万円 63.99m² 2LDK / 2階 2009年5月〜2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,225万円
買取 735万円 〜 980万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス都賀2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.46万円63.99m²の部屋

10.31万円82.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス都賀2の賃料掲載履歴(5件)

ダイアパレス都賀2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス都賀2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 63.99m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2020年11月
7.5万円 / 月 63.99m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2016年12月
7.5万円 / 月 63.99m² 2LDK / 4階 2013年9月〜2014年1月
9.2万円 / 月 65.13m² 3LDK / 3階 2012年10月〜2013年1月
9.5万円 / 月 65.13m² 3LDK / 3階 2011年12月〜2012年2月

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ダイアパレス都賀2周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス都賀2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.53%、 2年前→1年前:6.42%、 1年前→今年:2.00%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市若葉区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス都賀2
所在地 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-5
交通
  • JR総武本線 / 都賀駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1997年9月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ダイアパレス都賀2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルレール都賀パークサイド 1,268万円 〜 1,567万円 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目2-4 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全29戸
ヴィレッヂ若葉 1,312万円 〜 2,897万円 千葉県千葉市若葉区原町919-6 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サンスクエア都賀 1,414万円 〜 1,773万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-1 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ラ・アベニール都賀 1,356万円 〜 1,744万円 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目23-1 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ラプソディ西都賀B 1,529万円 〜 1,934万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-16 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全23戸
ラプソディ西都賀A 1,355万円 〜 1,704万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-15 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ウッドパーク東千葉 1,297万円 〜 2,963万円 千葉県千葉市若葉区高品町151-2 1997年7月(築28年)
地上10階 / 全135戸
ネオハイツ都賀 1,181万円 〜 1,606万円 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目4-30 1997年9月(築28年)
地上3階 / 全43戸
ライオンズガーデン都賀2番館 1,539万円 〜 2,049万円 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-2 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全56戸
ライオンズガーデン都賀1番館 1,413万円 〜 1,769万円 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-1 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全56戸
ファインビュー千葉 1,390万円 〜 3,118万円 千葉県千葉市若葉区高品町461-1 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ダイアパレス千葉桜木 949万円 〜 1,439万円 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-11 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全44戸
エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟 1,719万円 〜 2,585万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全88戸
エステ・スクエア千葉センタースクエアB棟 1,687万円 〜 2,425万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全308戸
キャトルセゾン 677万円 〜 923万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目11-7 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ファーストコート 1,369万円 〜 2,177万円 千葉県千葉市若葉区若松町2060-1 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全35戸
モア・ステージ千葉桜木参番館 1,858万円 〜 2,246万円 千葉県千葉市若葉区桜木3丁目9-27 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全255戸
モア・ステージ千葉桜木弐番館 946万円 〜 1,144万円 千葉県千葉市若葉区桜木3丁目9-26 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全60戸
エステ・スクエア千葉中央 1,905万円 〜 2,376万円 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目26-6 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全50戸
クリスタルライトハウス 1,546万円 〜 2,553万円 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目10-25 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全33戸
ロイヤルステージ東千葉 1,106万円 〜 1,761万円 千葉県千葉市中央区祐光4丁目3-7 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全33戸
モアクレスト千葉都町 1,659万円 〜 2,441万円 千葉県千葉市中央区都町1丁目3-1 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全47戸
ダイアパレス千葉都町 1,425万円 〜 2,086万円 千葉県千葉市中央区都町5丁目36-25 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全95戸
千葉パークハウス 1,690万円 〜 2,724万円 千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-25 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全74戸
ダイアパレス桜木3 1,123万円 〜 1,476万円 千葉県千葉市若葉区若松町2110-18 1998年5月(築27年)
地上7階 / 全88戸
ラフィネ小倉 926万円 〜 1,400万円 千葉県千葉市若葉区小倉町1746-1 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティーホームズ千葉公園 2,303万円 〜 3,712万円 千葉県千葉市中央区椿森3丁目11-30 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全36戸
グラン・コート千葉CITY 1,434万円 〜 2,594万円 千葉県千葉市中央区祐光1丁目2-1 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全97戸
ローズ・アベニュー稲毛天台 1,305万円 〜 1,676万円 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目8-9 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全19戸
パストラル千葉 1,651万円 〜 2,060万円 千葉県千葉市若葉区加曽利町6-1 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス都賀2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス都賀2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス都賀2の売り時ですか?
ダイアパレス都賀2がある千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で15.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.53%、2年前→1年前:6.42%、1年前→今年:2.00%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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