静岡県浜松市中央区西山町1055-57
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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【外観】
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【外観】【外観】別アングル。道幅が広く、車通りも少ないため落ち着いて駐車していただけます。
2/8
【エントランス】【エントランス】オートロック・監視カメラ有。管理会社により丁寧に維持管理されております。
3/8
【駐車場】【駐輪場】駐輪場にも監視カメラがあるのは安心ですね。
4/8
【周辺】【前面道路】
5/8
【周辺】【周辺環境/小学校】神久呂小学校まで約2400ｍ
6/8
【周辺】【周辺環境/中学校】神久呂中学校まで約2800ｍ
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【周辺】【周辺環境/コンビニ】ミニストップ浜松西山町店まで約100ｍ
8/8ブライトタウン西山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブライトタウン西山の売却に役立つ情報をチェック！
ブライトタウン西山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,649万円 |
74.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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926万円 （13万円 / m²） 73.77m²の部屋
〜1,606万円 （17万円 / m²） 95.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
ブライトタウン西山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.84%、 2年前→1年前：2.45%、 1年前→今年：5.77% ）
静岡県の直近3年間の変動（6.63% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライトタウン西山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,599万円 | 74.17m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,249万円 | 74.17m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,649万円 | 91.59m² | 4LDK / 6階 | 2025年4月 |
| 1,199万円 | 74.17m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 1,599万円 | 91.59m² | 4LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 1,699万円 | 91.59m² | 4LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 950万円 | 90.39m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 1,749万円 | 91.59m² | 4LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,699万円 | 91.59m² | 4LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,000万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,030万円 | 94.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 1,080万円 | 94.26m² | 4LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 1,499万円 | 91.13m² | 4LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 1,598万円 | 91.52m² | 4LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 1,080万円 | 75.91m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 1,080万円 | 75.91m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,250万円 | 94.26m² | 4LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 1,200万円 | 79.63m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 926万円 |
| 買取 | 556万円 〜 741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.57万円 / 月 73.77m²の部屋
〜
9.03万円 / 月 95.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブライトタウン西山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライトタウン西山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 73.77m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 73.77m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.77m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 79.63m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 78.86m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 78.86m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 78.86m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.86m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 9万円 / 月 | 78.86m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 79.63m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 79.63m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルトップ和合1 | 250万円 〜 363万円 | 静岡県浜松市中央区和合町220-505 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヒルトップ和合2 | 412万円 〜 619万円 | 静岡県浜松市中央区和合町220-1811 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 佐鳴湖パークタウンサウス南館 | 554万円 〜 1,502万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町1933-1 |
1989年6月（築37年） 地上14階 / 全173戸 |
| グランメール佐鳴湖 | 1,036万円 〜 2,869万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町4342-1 |
1993年1月（築33年） 地上6階 / 全12戸 |
| グレースウッズ | 671万円 〜 1,265万円 | 静岡県浜松市中央区高丘西1丁目15-16 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシアスタウン | 958万円 〜 1,578万円 | 静岡県浜松市中央区文丘町30-30-24 |
1992年10月（築34年） 地上6階 / 全52戸 |
| トーカンマンション高丘 | 624万円 〜 1,124万円 | 静岡県浜松市中央区高丘西3丁目26-30 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全31戸 |
| メゾン・ド・サンディーク | 132万円 〜 210万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目15-34 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全41戸 |
| 朝日プラザ浜松和合 | 770万円 〜 1,449万円 | 静岡県浜松市中央区和合北2丁目8-32 |
1990年5月（築36年） 地上6階 / 全39戸 |
| ヴィラクリア | 924万円 〜 1,230万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町202-67 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランフォルム | 1,156万円 〜 2,490万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町4702-1 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルシャトー高丘東 | 919万円 〜 1,488万円 | 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目15-22 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションセンチュリープラザ | 248万円 〜 356万円 | 静岡県浜松市中央区泉1丁目15-8 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| クリアシティーすみよし | 1,302万円 〜 1,929万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目36-17 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浜松高丘 | 735万円 〜 1,081万円 | 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目30-33 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| 小倉広沢マンション | 1,134万円 〜 1,586万円 | 静岡県浜松市中央区広沢2丁目20-5 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| パストラルハイム幸弐番館 | 1,701万円 〜 3,366万円 | 静岡県浜松市中央区幸1丁目10-15 |
1989年4月（築37年） 地上8階 / 全59戸 |
| ダイヤモンド寿泉 | 805万円 〜 1,282万円 | 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目48-18 |
1992年4月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルシャトー高丘 | 1,090万円 〜 1,752万円 | 静岡県浜松市中央区高丘北2丁目44-8 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全42戸 |
| グレース蜆塚 | 485万円 〜 1,104万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目1-38 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| ジュネス佐鳴台 | 344万円 〜 475万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目19-28 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フランシーズ | 99万円 〜 158万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目7-28 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| ローヤル石津 | 429万円 〜 616万円 | 静岡県浜松市中央区葵西6丁目3-35 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東海ホーム鴨江 | 314万円 〜 902万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目55-22 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全34戸 |
| サンコーポ佐鳴台 | 1,088万円 〜 1,767万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目23-20 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全38戸 |
| メゾン池の沢 | 215万円 〜 366万円 | 静岡県浜松市中央区広沢3丁目23-27 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全35戸 |
| ダイアパレス佐鳴台 | 1,464万円 〜 2,569万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目25-25 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| BEL・AIR佐鳴台 | 782万円 〜 1,197万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目3-19 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルドミール佐鳴台 | 817万円 〜 1,322万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目24-10 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハーベストヒルズ | 1,092万円 〜 1,777万円 | 静岡県浜松市中央区入野町4904-9 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブライトタウン住吉 | 1,306万円 〜 2,423万円 | 静岡県浜松市中央区住吉5丁目22-44 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全48戸 |
| ブライトタウン高町 | 2,082万円 〜 3,531万円 | 静岡県浜松市中央区高町300-1 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全51戸 |
| ブライトタウン曳馬 | 1,750万円 〜 3,031万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目3-40 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全39戸 |
| ブライトタウン紺屋町 | 2,152万円 〜 4,080万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町306-7 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全45戸 |
| ブライトタウン利町 | 2,358万円 〜 1億 848万円 | 静岡県浜松市中央区利町305-4 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| ブライトタウン八幡 | 1,757万円 〜 2,894万円 | 静岡県浜松市中央区八幡町103 |
1998年11月（築27年） 地上13階 / 全64戸 |
| ブライトタウン高塚駅前 | 3,083万円 〜 4,175万円 | 静岡県浜松市中央区高塚町1027-10 |
2020年11月（築5年） 地上14階 / 全69戸 |
| ブライトタウン新津 | 1,765万円 〜 2,750万円 | 静岡県浜松市中央区新津町188 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全32戸 |
| ブライトタウン上島B棟 | 2,025万円 〜 3,782万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-2 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全66戸 |
| ブライトタウン上島A棟 | 1,680万円 〜 3,108万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-1 |
2003年7月（築23年） 地上20階 / 全100戸 |
| ブライトタウン早出ザ・コート | 2,840万円 〜 3,851万円 | 静岡県浜松市中央区早出町 |
2021年10月（築5年） 地上8階 / 全56戸 |
| ブライトタウン曳馬南公園 | 1,702万円 〜 2,968万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬町2800-5 |
2005年7月（築21年） 地上9階 / 全50戸 |
| ブライトタウン早出ザ・テラス | 2,071万円 〜 3,563万円 | 静岡県浜松市中央区早出町 |
2019年11月（築6年） 地上7階 / 全60戸 |
| ブライトタウン浜松ザ・フロント | 2,687万円 〜 3,848万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町 |
2022年12月（築3年） 地上14階 / 全36戸 |
| ブライトタウン早出南公園 | 1,900万円 〜 3,059万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1259-5 |
2013年7月（築13年） 地上6階 / 全41戸 |
| ブライトタウン小池 | 2,601万円 〜 3,811万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1564-1 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全62戸 |
| ブライトタウン浅田 | 1,066万円 〜 1,604万円 | 静岡県浜松市中央区浅田町50-1 |
1991年11月（築34年） 地上12階 / 全33戸 |
| ブライトタウン植松リヴィエール | 1,198万円 〜 2,749万円 | 静岡県浜松市中央区植松町91-1 |
2008年8月（築18年） 地上6階 / 全32戸 |
| ブライトタウン植松 | 1,343万円 〜 2,469万円 | 静岡県浜松市中央区植松町86-73 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| ブライトタウン大蒲 | 1,981万円 〜 3,590万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町 |
2016年12月（築9年） 地上8階 / 全65戸 |
| ブライトタウン西伝寺 | 954万円 〜 1,579万円 | 静岡県浜松市中央区西伝寺町230-1 |
1990年2月（築36年） 地上10階 / 全108戸 |
| ブライトタウン弁天島 | 1,469万円 〜 2,632万円 | 静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島2669-147 |
2002年3月（築24年） 地上14階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブライトタウン西山 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区西山町1055-57
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
3LDK 1階
3/8
4LDK 1階
4/8
4LDK 2階
5/8
3LDK 3階
6/8
3LDK 6階
7/8
4LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 1991年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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