ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区ブライトタウン西山

ブライトタウン西山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
静岡県浜松市中央区西山町1055-57
交通
JR東海道本線 / 高塚駅 西山団地下車 徒歩1分(約80m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,259 万円 73.77m²の部屋

2,167 万円 95.36m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
36戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1991年3月(築35年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】【現地外観】敷地内1台、敷地外(徒歩約1分)に2台分駐車場があります。継承可能です。

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  • 【外観】【現地外観】

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  • 【エントランス】【エントランス】オートロック付き

    【エントランス】【エントランス】オートロック付き

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  • 【エントランス】【エレベーター】エレベーターは1機ございます。スキップフロアのエレベーターですが、お部屋のある階に停まるので、毎日の利用も困りませんね。

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】【周辺環境/小学校】神久呂小学校まで約2.4km。徒歩約33分。

    【周辺】【周辺環境/小学校】神久呂小学校まで約2.4km。徒歩約33分。

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  • 【周辺】【周辺環境/中学校】神久呂中学校まで約2.8km。徒歩約39分。

    【周辺】【周辺環境/中学校】神久呂中学校まで約2.8km。徒歩約39分。

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  • 【周辺】【周辺環境/スーパー】ユーコープ富塚まで約2.2km。車で約6分。

    【周辺】【周辺環境/スーパー】ユーコープ富塚まで約2.2km。車で約6分。

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  • 【周辺】【周辺環境/コンビニ】ミニストップ浜松西山町店まで約100m。徒歩約2分。

    【周辺】【周辺環境/コンビニ】ミニストップ浜松西山町店まで約100m。徒歩約2分。

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ブライトタウン西山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ブライトタウン西山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ブライトタウン西山6階1,479万円

売出し中

価格 1,479万円

74.17m² 3LDK 物件詳細

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ブライトタウン西山は売ったらいくら?参考査定価格

1,259万円 (17万円 / m²) 73.77m²の部屋

2,167万円 (23万円 / m²) 95.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ブライトタウン西山周辺の中古マンション価格推移情報

ブライトタウン西山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.50%、 2年前→1年前:3.27%、 1年前→今年:6.65%

静岡県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライトタウン西山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,499万円 74.17m² 3LDK / 6階 2025年12月
1,629万円 74.17m² 3LDK / 6階 2025年11月
1,649万円 74.17m² 3LDK / 6階 2025年10月
1,599万円 74.17m² 3LDK / 6階 2025年7月〜2025年9月
1,249万円 74.17m² 3LDK / 6階 2025年4月〜2025年6月
1,649万円 91.59m² 4LDK / 6階 2025年4月
1,199万円 74.17m² 3LDK / 6階 2024年12月〜2025年3月
1,599万円 91.59m² 4LDK / 6階 2025年3月
1,699万円 91.59m² 4LDK / 6階 2025年1月〜2025年2月
950万円 90.39m² 3LDK / 1階 2024年6月〜2024年12月
1,749万円 91.59m² 4LDK / 6階 2024年10月〜2024年12月
1,699万円 91.59m² 4LDK / 6階 2024年8月〜2024年9月
1,000万円 90.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年5月
1,030万円 94.00m² 4LDK / 1階 2022年2月〜2022年9月
1,080万円 94.26m² 4LDK / 1階 2022年1月
1,499万円 91.13m² 4LDK / 2階 2021年3月〜2021年11月
1,598万円 91.52m² 4LDK / 4階 2018年11月〜2019年2月
1,080万円 75.91m² 3LDK / 3階 2017年6月
1,080万円 75.91m² 3LDK / 3階 2017年3月〜2017年4月
1,250万円 94.26m² 4LDK / 1階 2016年3月〜2016年7月
1,200万円 79.63m² 3LDK / 5階 2011年12月〜2012年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,259万円
買取 756万円 〜 1,008万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブライトタウン西山は貸したらいくら?参考賃料

7.1万円 / 月 73.77m²の部屋

9.85万円 / 月 95.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブライトタウン西山の賃料掲載履歴(11件)

ブライトタウン西山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライトタウン西山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 73.77m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2021年8月
8万円 / 月 73.77m² 3LDK / 1階 2020年8月〜2021年1月
8.5万円 / 月 73.77m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2020年7月
8.1万円 / 月 79.63m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2017年3月
8万円 / 月 78.86m² 3LDK / 1階 2015年4月〜2015年6月
7.5万円 / 月 78.86m² 3LDK / 1階 2015年3月
8万円 / 月 78.86m² 3LDK / 1階 2014年12月〜2015年2月
8.5万円 / 月 78.86m² 3LDK / 1階 2014年7月〜2014年8月
9万円 / 月 78.86m² 3LDK / 1階 2014年5月〜2014年6月
8.1万円 / 月 79.63m² 3LDK / 3階 2013年11月〜2014年1月
8.1万円 / 月 79.63m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒルトップ和合2 432万円 〜 656万円 静岡県浜松市中央区和合町220-1811 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
佐鳴湖パークタウンサウス南館 564万円 〜 1,568万円 静岡県浜松市中央区富塚町1933-1 1989年6月(築37年)
地上14階 / 全173戸
グランメール佐鳴湖 1,036万円 〜 2,883万円 静岡県浜松市中央区富塚町4342-1 1993年1月(築34年)
地上6階 / 全12戸
グレースウッズ 638万円 〜 1,246万円 静岡県浜松市中央区高丘西1丁目15-16 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシアスタウン 949万円 〜 1,572万円 静岡県浜松市中央区文丘町30-30-24 1992年10月(築34年)
地上6階 / 全52戸
トーカンマンション高丘 613万円 〜 1,143万円 静岡県浜松市中央区高丘西3丁目26-30 1989年7月(築37年)
地上6階 / 全31戸
メゾン・ド・サンディーク 129万円 〜 206万円 静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目15-34 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全41戸
朝日プラザ浜松和合 836万円 〜 1,578万円 静岡県浜松市中央区和合北2丁目8-32 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全39戸
ヴィラクリア 984万円 〜 1,442万円 静岡県浜松市中央区富塚町202-67 1991年10月(築35年)
地上4階 / 全16戸
グランフォルム 1,161万円 〜 2,588万円 静岡県浜松市中央区富塚町4702-1 1991年10月(築35年)
地上4階 / 全9戸
ロイヤルシャトー高丘東 916万円 〜 1,544万円 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目15-22 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
マンションセンチュリープラザ 262万円 〜 388万円 静岡県浜松市中央区泉1丁目15-8 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全28戸
クリアシティーすみよし 1,281万円 〜 1,930万円 静岡県浜松市中央区住吉2丁目36-17 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション浜松高丘 736万円 〜 1,088万円 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目30-33 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全26戸
小倉広沢マンション 1,147万円 〜 1,668万円 静岡県浜松市中央区広沢2丁目20-5 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全12戸
パストラルハイム幸弐番館 1,701万円 〜 3,382万円 静岡県浜松市中央区幸1丁目10-15 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全59戸
ダイヤモンド寿泉 804万円 〜 1,331万円 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目48-18 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全24戸
ロイヤルシャトー高丘 1,066万円 〜 1,786万円 静岡県浜松市中央区高丘北2丁目44-8 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全42戸
グレース蜆塚 492万円 〜 1,117万円 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目1-38 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全13戸
ジュネス佐鳴台 350万円 〜 487万円 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目19-28 1993年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・フランシーズ 99万円 〜 159万円 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目7-28 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全25戸
ローヤル石津 433万円 〜 645万円 静岡県浜松市中央区葵西6丁目3-35 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
東海ホーム鴨江 318万円 〜 908万円 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目55-22 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全34戸
サンコーポ佐鳴台 1,084万円 〜 1,773万円 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目23-20 1990年10月(築36年)
地上6階 / 全38戸
メゾン池の沢 219万円 〜 376万円 静岡県浜松市中央区広沢3丁目23-27 1989年9月(築37年)
地上5階 / 全35戸
ダイアパレス佐鳴台 1,467万円 〜 2,664万円 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目25-25 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全14戸
BEL・AIR佐鳴台 804万円 〜 1,235万円 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目3-19 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ヴェルドミール佐鳴台 838万円 〜 1,362万円 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目24-10 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全16戸
ハーベストヒルズ 1,121万円 〜 1,833万円 静岡県浜松市中央区入野町4904-9 1990年7月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
サンステージプラム 748万円 〜 1,233万円 静岡県浜松市中央区入野町1900-37 1992年5月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸

浜松市中央区にある『ブライトタウン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブライトタウン住吉 1,282万円 〜 2,476万円 静岡県浜松市中央区住吉5丁目22-44 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全48戸
ブライトタウン高町 2,066万円 〜 3,541万円 静岡県浜松市中央区高町300-1 2002年3月(築24年)
地上13階 / 全51戸
ブライトタウン曳馬 1,734万円 〜 3,127万円 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目3-40 2001年1月(築26年)
地上6階 / 全39戸
ブライトタウン紺屋町 2,137万円 〜 4,095万円 静岡県浜松市中央区紺屋町306-7 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全45戸
ブライトタウン利町 2,362万円 〜 1億 928万円 静岡県浜松市中央区利町305-4 2004年3月(築22年)
地上11階 / 全30戸
ブライトタウン高塚駅前 3,097万円 〜 4,223万円 静岡県浜松市中央区高塚町1027-10 2020年11月(築6年)
地上14階 / 全69戸
ブライトタウン新津 1,754万円 〜 2,780万円 静岡県浜松市中央区新津町188 2001年8月(築25年)
地上7階 / 全32戸
ブライトタウン上島B棟 1,935万円 〜 3,764万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-2 2004年7月(築22年)
地上6階 / 全66戸
ブライトタウン上島A棟 1,654万円 〜 3,186万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-1 2003年7月(築23年)
地上20階 / 全100戸
ブライトタウン早出ザ・コート 2,696万円 〜 3,948万円 静岡県浜松市中央区早出町 2021年10月(築5年)
地上8階 / 全56戸
ブライトタウン曳馬南公園 1,691万円 〜 3,000万円 静岡県浜松市中央区曳馬町2800-5 2005年7月(築21年)
地上9階 / 全50戸
ブライトタウン早出ザ・テラス 2,027万円 〜 3,632万円 静岡県浜松市中央区早出町 2019年11月(築7年)
地上7階 / 全60戸
ブライトタウン浜松ザ・フロント 2,706万円 〜 3,894万円 静岡県浜松市中央区砂山町 2022年12月(築4年)
地上14階 / 全36戸
ブライトタウン早出南公園 1,880万円 〜 3,157万円 静岡県浜松市中央区早出町1259-5 2013年7月(築13年)
地上6階 / 全41戸
ブライトタウン小池 2,541万円 〜 3,878万円 静岡県浜松市中央区小池町1564-1 2019年1月(築8年)
地上14階 / 全62戸
ブライトタウン浅田 989万円 〜 1,599万円 静岡県浜松市中央区浅田町50-1 1991年11月(築35年)
地上12階 / 全33戸
ブライトタウン植松リヴィエール 1,187万円 〜 2,744万円 静岡県浜松市中央区植松町91-1 2008年8月(築18年)
地上6階 / 全32戸
ブライトタウン植松 1,351万円 〜 2,495万円 静岡県浜松市中央区植松町86-73 1999年8月(築27年)
地上7階 / 全56戸
ブライトタウン大蒲 1,882万円 〜 3,440万円 静岡県浜松市中央区大蒲町 2016年12月(築10年)
地上8階 / 全65戸
ブライトタウン西伝寺 998万円 〜 1,657万円 静岡県浜松市中央区西伝寺町230-1 1990年2月(築36年)
地上10階 / 全108戸
ブライトタウン弁天島 1,462万円 〜 2,639万円 静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島2669-147 2002年3月(築24年)
地上14階 / 全70戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ブライトタウン西山の売却に強い不動産会社 5社

ブライトタウン西山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブライトタウン西山から近い順に表示しています

株式会社マストレ
物件から
3.7
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
不動産のアクア 株式会社アクア
物件から
4.0
  • 静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分

浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
4.3
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
5.1
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
9.0
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号

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ブライトタウン西山の物件概要

マンション名称 ブライトタウン西山
所在地
静岡県浜松市中央区西山町1055-57 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 高塚駅 西山団地下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ブライトタウン西山3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/8
  • ブライトタウン西山3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/8
  • ブライトタウン西山3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/8
  • ブライトタウン西山4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    4/8
  • ブライトタウン西山4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    5/8
  • ブライトタウン西山3LDK3階間取り

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    4LDK 6階

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築年月(築年数) 1991年3月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月22日]

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更新日:2026年1月9日

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