価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区和合北2丁目8-32
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
774 万円 63.26m²の部屋
〜1,401 万円 86.56m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
朝日プラザ浜松和合の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,450万円 |
86.56m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 | - |
賃貸募集中 賃料6万円 |
69.24m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
774万円 63.26m²の部屋 12万円 / m²
〜1,401万円 86.56m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ浜松和合が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 1,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,550万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,650万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 1,670万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,680万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 700万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 990万円 | 70.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,029万円 | 67.27m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 1,049万円 | 67.27m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,090万円 | 70.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 1,099万円 | 67.27m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,129万円 | 67.27m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 650万円 | 63.35m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 774万円 |
| 買取 | 465万円 〜 620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.94万円 63.26m²の部屋
〜9.4万円 86.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザ浜松和合周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ浜松和合 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区和合北2丁目8-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】泉公園（603m）
| 築年月（築年数） | 1990年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 宏栄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションセンチュリープラザ | 191万円 〜 268万円 | 静岡県浜松市中央区泉1丁目15-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| ヒルトップ和合2 | 296万円 〜 448万円 | 静岡県浜松市中央区和合町220-1811 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| パストラルハイム幸弐番館 | 1,643万円 〜 3,127万円 | 静岡県浜松市中央区幸1丁目10-15 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全59戸 |
| パストラルハイム幸壱番館 | 1,234万円 〜 2,010万円 | 静岡県浜松市中央区幸1丁目10-16 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全49戸 |
| ヒルトップ和合1 | 181万円 〜 260万円 | 静岡県浜松市中央区和合町220-505 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリアシティーすみよし | 1,218万円 〜 1,826万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目36-17 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルひくま | 745万円 〜 1,061万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目22-18 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| リエス上島B館 | 213万円 〜 438万円 | 静岡県浜松市中央区上島6丁目1-8 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| リエス上島A館 | 213万円 〜 339万円 | 静岡県浜松市中央区上島6丁目1-9 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| リヴァージュ高林 | 1,906万円 〜 2,579万円 | 静岡県浜松市中央区高林1丁目14 |
1989年6月（築35年） 地上8階 / 全31戸 |
| サンパレス21萩丘西 | 299万円 〜 486万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目12-10 |
1991年5月（築33年） 地上6階 / 全50戸 |
| 山ノ手マンション2 | 683万円 〜 966万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅4丁目5-2 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラクリア | 822万円 〜 1,103万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町202-67 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アークシティ四ツ池B棟 | 850万円 〜 1,527万円 | 静岡県浜松市中央区上島6丁目22-31 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全60戸 |
| アークシティ四ツ池A棟 | 837万円 〜 1,760万円 | 静岡県浜松市中央区上島6丁目22-15 |
1988年12月（築36年） 地上12階 / 全60戸 |
| コンフォール高林 | 1,270万円 〜 1,668万円 | 静岡県浜松市中央区高林3丁目11-26 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア | 1,276万円 〜 1,786万円 | 静岡県浜松市中央区高林3丁目12-31 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| アストロハイツ2 | 688万円 〜 1,002万円 | 静岡県浜松市中央区葵東2丁目23-46 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| バゥムコートA | 885万円 〜 1,777万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目5-4 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 小豆餅CLOVERBILD | 760万円 〜 1,128万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目29-10 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| 中沢メルド25 | 376万円 〜 516万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町68-18 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| グレースウッズ | 548万円 〜 739万円 | 静岡県浜松市中央区高丘西1丁目15-16 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 佐鳴湖パークタウンサウス南館 | 450万円 〜 1,233万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町1933-1 |
1989年6月（築35年） 地上14階 / 全173戸 |
| サンコーポ上島 | 1,091万円 〜 1,740万円 | 静岡県浜松市中央区上島5丁目15-3 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全38戸 |
| ベルグラーデ城北 | 538万円 〜 1,110万円 | 静岡県浜松市中央区城北1丁目11-14 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランヴィ中沢 | 1,010万円 〜 1,435万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町14-11 |
1991年9月（築33年） 地上10階 / 全19戸 |
| 小倉広沢マンション | 989万円 〜 1,335万円 | 静岡県浜松市中央区広沢2丁目20-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション浜松高丘 | 732万円 〜 1,037万円 | 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目30-33 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| ダイヤモンド寿泉 | 674万円 〜 1,043万円 | 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目48-18 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| CASA元浜 | 212万円 〜 377万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町319 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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