ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区グレースウッズ

グレースウッズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区高丘西1丁目15-16

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

593 万円 53.19m²の部屋

983 万円 70.95m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】【銀行】静岡銀行 浜松高丘支店(しずぎん浜松高丘プラザ)まで498m

    【周辺】【銀行】静岡銀行 浜松高丘支店(しずぎん浜松高丘プラザ)まで498m

    3/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浜松高丘西店まで1121m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浜松高丘西店まで1121m

    4/8
  • 【周辺】【ホームセンター】ジャンボエンチョー 浜松店まで1156m

    【周辺】【ホームセンター】ジャンボエンチョー 浜松店まで1156m

    5/8
  • 【周辺】【信用金庫】遠州信用金庫 高丘支店まで1192m

    【周辺】【信用金庫】遠州信用金庫 高丘支店まで1192m

    6/8
  • 【周辺】【中学校】浜松市立開成中学校まで751m

    【周辺】【中学校】浜松市立開成中学校まで751m

    7/8
  • 【周辺】【幼稚園】平成幼稚園まで1427m

    【周辺】【幼稚園】平成幼稚園まで1427m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グレースウッズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 グレースウッズ4階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

69.42m² 4DK 南西 物件詳細
大東建託リーシング株式会社 浜松志都呂店

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グレースウッズは売ったらいくら?参考査定価格

593万円 (11万円 / m²) 53.19m²の部屋

983万円 (14万円 / m²) 70.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 53.19m²の部屋の場合 70.95m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 593万円 983万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 39万390円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 42万5,390円
手元に残る金額(A - B) 555万7,525円 940万2,208円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グレースウッズ周辺の中古マンション価格推移情報

グレースウッズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.76%、 2年前→1年前:2.01%、 1年前→今年:5.50%

静岡県の直近3年間の変動(7.89% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 593万円
買取 356万円 〜 474万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレースウッズは貸したらいくら?参考賃料

5.54万円 / 月 53.19m²の部屋

8.16万円 / 月 70.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレースウッズの賃料掲載履歴(2件)

グレースウッズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースウッズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 70.95m² 4DK / 4階 2026年5月
7.5万円 / 月 70.95m² 4DK / 4階 2025年8月〜2026年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルシャトー高丘東 825万円 〜 1,203万円 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目15-22 1992年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
トーカンマンション高丘 629万円 〜 1,126万円 静岡県浜松市中央区高丘西3丁目26-30 1989年7月(築38年)
地上6階 / 全31戸
ライオンズマンション浜松高丘 737万円 〜 1,093万円 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目30-33 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全26戸
ダイヤモンド寿泉 728万円 〜 1,108万円 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目48-18 1992年4月(築35年)
地上4階 / 全24戸
ロイヤルシャトー高丘 1,076万円 〜 1,788万円 静岡県浜松市中央区高丘北2丁目44-8 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全42戸
ローヤル石津 400万円 〜 515万円 静岡県浜松市中央区葵西6丁目3-35 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
リバティ葵ケ丘 710万円 〜 1,228万円 静岡県浜松市中央区高丘東3丁目53-23 1989年5月(築38年)
地上6階 / 全30戸
アストロハイツ2 799万円 〜 1,044万円 静岡県浜松市中央区葵東2丁目23-46 1992年4月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ヒルトップ和合2 485万円 〜 715万円 静岡県浜松市中央区和合町220-1811 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全16戸
朝日プラザ浜松和合 839万円 〜 1,590万円 静岡県浜松市中央区和合北2丁目8-32 1990年5月(築37年)
地上6階 / 全39戸
小豆餅CLOVERBILD 973万円 〜 1,224万円 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目29-10 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全19戸
サンパレス21萩丘西 313万円 〜 514万円 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目12-10 1991年7月(築36年)
地上6階 / 全50戸
グランヴィ小豆餅 635万円 〜 1,523万円 静岡県浜松市中央区小豆餅4丁目6-9 1992年6月(築35年)
地上3階 / 全35戸
ブライトタウン西山 978万円 〜 1,769万円 静岡県浜松市中央区西山町1055-57 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全36戸
山ノ手マンション2 858万円 〜 1,068万円 静岡県浜松市中央区小豆餅4丁目5-2 1991年12月(築35年)
地上4階 / 全8戸
パストラルハイム幸弐番館 1,642万円 〜 3,279万円 静岡県浜松市中央区幸1丁目10-15 1989年4月(築38年)
地上8階 / 全59戸
マンションセンチュリープラザ 288万円 〜 420万円 静岡県浜松市中央区泉1丁目15-8 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全28戸
ディアレスト四ツ池 1,433万円 〜 2,021万円 静岡県浜松市中央区幸4丁目25-17 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全13戸
クリアシティーすみよし 1,222万円 〜 1,821万円 静岡県浜松市中央区住吉2丁目36-17 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシアスタウン 928万円 〜 1,542万円 静岡県浜松市中央区文丘町30-30-24 1992年10月(築34年)
地上6階 / 全52戸
アークシティ四ツ池A棟 951万円 〜 1,726万円 静岡県浜松市中央区上島6丁目22-15 1988年12月(築38年)
地上12階 / 全60戸
アークシティ四ツ池B棟 1,159万円 〜 1,976万円 静岡県浜松市中央区上島6丁目22-31 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全24戸
アルカディア曳馬 519万円 〜 822万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目21-37 1992年7月(築35年)
地上4階 / 全13戸
リエス上島B館 292万円 〜 604万円 静岡県浜松市中央区上島6丁目1-8 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全43戸
エクセルひくま 942万円 〜 1,404万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目22-18 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全29戸
リエス上島A館 295万円 〜 499万円 静岡県浜松市中央区上島6丁目1-9 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全23戸
サンコーポ上島 1,198万円 〜 1,806万円 静岡県浜松市中央区上島5丁目15-3 1989年7月(築38年)
地上6階 / 全38戸
佐鳴湖パークタウンサウス南館 601万円 〜 1,620万円 静岡県浜松市中央区富塚町1933-1 1989年6月(築38年)
地上14階 / 全173戸
ヴィラクリア 1,038万円 〜 1,500万円 静岡県浜松市中央区富塚町202-67 1991年10月(築35年)
地上4階 / 全16戸
リヴァージュ高林 1,764万円 〜 2,453万円 静岡県浜松市中央区高林1丁目14 1989年6月(築38年)
地上8階 / 全31戸

浜松市中央区にある『グレース』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレースヒルズ 768万円 〜 986万円 静岡県浜松市中央区住吉2丁目35-20 2002年2月(築25年)
地上5階 / 全9戸
グレース蜆塚 613万円 〜 1,382万円 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目1-38 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全13戸
グレース名倉 278万円 〜 519万円 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目11-45 1980年7月(築47年)
地上4階 / 全28戸
グレースシティ1 924万円 〜 1,408万円 静岡県浜松市中央区早出町1245-16 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全12戸
グレースシティ2 888万円 〜 1,356万円 静岡県浜松市中央区早出町1246-3 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グレースウッズの売却に強い不動産会社 9社

グレースウッズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレースウッズから近い順に表示しています

U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
1.9
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
物件から
2.1
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目5-8
  • バス 小豆餅北・追分南下車 徒歩6分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
不動産のアクア 株式会社アクア
物件から
4.0
  • 静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分

浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
4.1
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。


社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
5.9
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(06)第011755号
ハウスドゥ  浜松柳通り スカイポート株式会社
物件から
6.1
  • 静岡県浜松市中央区船越町52-3
  • JR東海道本線 浜松駅 遠鉄バス「天王森」下車 徒歩5分

浜松市エリアの売却・買取特化型店舗です!

ハウスドゥ浜松柳通りは、浜松エリアに特化した地域密着型企業です。
戸建、マンション、土地、種別問わず、浜松市内の査定ならお任せください♪
全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で、お客様の大切な不動産売却をサポートいたします!
買取も行っているため、お気軽にご相談くださいませ!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勝巳
  • 免許番号静岡県知事(07)第010841号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
6.5
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
しずなび株式会社
物件から
6.7
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
リブパートナーズ株式会社
物件から
239.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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グレースウッズの物件概要

マンション名称 グレースウッズ
所在地
静岡県浜松市中央区高丘西1丁目15-16 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス40分 開成中学校下車 徒歩5分(約400m)
  • 遠州鉄道 / 上島駅 約4.80km

部屋タイプごとの間取り図

  • グレースウッズ3DK4階間取り

    3DK 4階

    1/2
  • グレースウッズ4DK4階間取り

    4DK 4階

    2/2
築年月(築年数) 1990年11月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、大型犬相談、中型犬相談、小型犬相談、猫相談

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月22日]

グレースウッズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グレースウッズを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グレースウッズの参考査定価格:593万円 〜 983万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グレースウッズの売り時ですか?
グレースウッズがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.76%、2年前→1年前:2.01%、1年前→今年:5.50%)
静岡県の直近3年間の変動(7.89%)に比べ、同程度の水準です。
グレースウッズの査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓グレースウッズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレースウッズの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
グレースウッズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グレースウッズへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グレースウッズのアクセス情報は以下です。

【所在地】

静岡県浜松市中央区高丘西1丁目15-16

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩5分
遠州鉄道 / 上島駅 徒歩60分
❓グレースウッズの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グレースウッズの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年11月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場ありほか

グレースウッズの物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンショングレースグレースウッズ

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