価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区富塚町202-67
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
822 万円 66.15m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
822万円 66.15m²の部屋 12万円 / m²
〜1,103万円 66.15m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 822万円 |
| 買取 | 493万円 〜 658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.41万円 66.15m²の部屋
〜7.46万円 66.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィラクリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラクリア |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区富塚町202-67 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】【銀行】（株）静岡銀行 名残出張所まで905ｍ
【周辺】【信用金庫】浜松信用金庫 蜆塚支店まで1275ｍ
【周辺】【郵便局】浜松布橋郵便局まで736ｍ
【周辺】【スーパー】遠鉄ストア富塚店まで666ｍ
【周辺】【スーパー】リベロ・マム蜆塚店まで1504ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン－イレブン浜松布橋2丁目店まで736ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ浜松鹿谷町店まで904ｍ
【周辺】【ドラッグストア】杏林堂薬局 ドラッグストア城北店まで719ｍ
【周辺】【総合病院】浜松医療センターまで1333ｍ
【周辺】【総合病院】聖隷浜松病院まで2407ｍ
【周辺】【市役所・区役所】浜松市役所まで1616ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小倉広沢マンション | 989万円 〜 1,335万円 | 静岡県浜松市中央区広沢2丁目20-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレシアスタウン | 995万円 〜 1,578万円 | 静岡県浜松市中央区文丘町30-30-24 |
1992年10月（築32年） 地上6階 / 全52戸 |
| グランフォルム | 957万円 〜 2,023万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町4702-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレース蜆塚 | 609万円 〜 723万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目1-38 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| 東海ホーム鴨江 | 227万円 〜 655万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目55-22 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全34戸 |
| サンセットヒル鴨江 | 456万円 〜 1,189万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目30-14 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| グランメール佐鳴湖 | 1,053万円 〜 2,800万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町4342-1 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全12戸 |
| クリアシティーすみよし | 1,218万円 〜 1,826万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目36-17 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴィ中沢 | 1,010万円 〜 1,435万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町14-11 |
1991年9月（築33年） 地上10階 / 全19戸 |
| 中沢メルド25 | 376万円 〜 516万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町68-18 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンション元目 | 277万円 〜 377万円 | 静岡県浜松市中央区元目町117-15 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| ホリホックイン元浜 | 332万円 〜 622万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町318-5 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| 元浜グリーンホームズ | 273万円 〜 437万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町170 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| エムズ鴨江 | 1,209万円 〜 2,439万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目40 |
1991年6月（築33年） 地上12階 / 全148戸 |
| プラージュ鴨江 | 834万円 〜 1,545万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江4丁目11-30 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ浜松和合 | 774万円 〜 1,401万円 | 静岡県浜松市中央区和合北2丁目8-32 |
1990年5月（築34年） 地上6階 / 全39戸 |
| エンブレム元浜 | 400万円 〜 624万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町92 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全90戸 |
| ジュネス佐鳴台 | 295万円 〜 375万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目19-28 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションセンチュリープラザ | 191万円 〜 268万円 | 静岡県浜松市中央区泉1丁目15-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| 朝日プラザ浜松元浜パサージュ | 179万円 〜 264万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町205 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| マンションステップ | 363万円 〜 494万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町140-2 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス佐鳴台 | 1,501万円 〜 2,469万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目25-25 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| カーサ八幡 | 245万円 〜 386万円 | 静岡県浜松市中央区八幡町34-1 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ佐鳴台 | 1,076万円 〜 1,724万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目23-20 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| ヴェルドミール佐鳴台 | 907万円 〜 1,432万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目24-10 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルカディア | 1,276万円 〜 1,786万円 | 静岡県浜松市中央区高林3丁目12-31 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・ド・ムール元魚 | 1,156万円 〜 2,299万円 | 静岡県浜松市中央区元魚町169-1 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンステージプラム | 797万円 〜 1,278万円 | 静岡県浜松市中央区入野町1900-37 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さくらハイツ | 1,166万円 〜 1,615万円 | 静岡県浜松市中央区西伊場町59-27 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BEL・AIR佐鳴台 | 875万円 〜 1,305万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目3-19 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
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