東京都日野市栄町1丁目30-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,130 万円 63.3m²の部屋
〜3,662 万円 63.3m²の部屋
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【外観】
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5/5ライオンズプラザ日野駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズプラザ日野駅前の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズプラザ日野駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.9万円 |
63.3m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| アエラス立川店 （株式会社アエラス.ER） | ||||||
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3,130万円 （49万円 / m²） 63.3m²の部屋
〜3,662万円 （58万円 / m²） 63.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.3m²の部屋の場合 | 63.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,130万円 | 3,662万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 109万8,900円 | 127万4,460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 113万8,900円 | 131万4,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,015万3,711円 | 3,529万9,156円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(日野市栄町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,015万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,890万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 3,130万円 |
| 3年後(築30年) | 95.8％ | 3,000万円 |
このマンションと、日野市栄町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,130万円 (63.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 50万円 / m² |
ライオンズプラザ日野駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.09%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：0.23% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,130万円 |
| 買取 | 1,878万円 〜 2,504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.07万円 / 月 63.3m²の部屋
〜
13.61万円 / 月 63.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルジュ140 | 2,778万円 〜 3,293万円 | 東京都日野市栄町1丁目31-9 |
1999年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日河ビルマイコート日野 | 1,612万円 〜 2,432万円 | 東京都日野市日野本町3丁目11-1 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全31戸 |
| エクレール日野 | 3,221万円 〜 3,817万円 | 東京都日野市栄町1丁目37-2 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| フェニックスコート日野 | 2,110万円 〜 3,056万円 | 東京都日野市日野本町3丁目7-3 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピナス日野壱番館 | 2,118万円 〜 3,422万円 | 東京都日野市大坂上2丁目24-19 |
1999年9月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| プライムホームズ日野 | 2,345万円 〜 3,464万円 | 東京都日野市神明3丁目1-12 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ラング・マンション日野 | 2,155万円 〜 2,854万円 | 東京都日野市日野台1丁目7-13 |
2001年7月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| メロディーハイム立川アクア・アリーナ | 3,054万円 〜 3,568万円 | 東京都立川市富士見町6丁目64-3 |
2002年1月（築25年） 地上11階 / 全94戸 |
| レヂオンス日野 | 1,842万円 〜 2,194万円 | 東京都日野市多摩平6丁目24-2 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| ソレアード日野 | 2,258万円 〜 4,523万円 | 東京都日野市大字日野902 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランドイースト2 | 871万円 〜 3,028万円 | 東京都日野市万願寺4丁目32-7 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレグラントオリーブ | 2,878万円 〜 3,573万円 | 東京都立川市富士見町3丁目5-1 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| ヤマスアパートメント | 3,445万円 〜 4,119万円 | 東京都立川市富士見町5丁目6-15 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレジャーガーデン豊田弐番館 | 1,732万円 〜 2,054万円 | 東京都日野市多摩平5丁目3-2 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| イトーピア立川ナビア | 3,334万円 〜 4,017万円 | 東京都立川市富士見町1丁目5-21 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンライズ | 824万円 〜 2,034万円 | 東京都立川市富士見町1丁目17-12 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| パルク富栄 | 3,084万円 〜 3,863万円 | 東京都立川市富士見町1丁目11-5 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| ハイツ立川 | 2,647万円 〜 4,147万円 | 東京都立川市富士見町2丁目19-10 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アップルウェイ立川錦町 | 2,311万円 〜 2,746万円 | 東京都立川市錦町6丁目10-18 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハイホーム昭和記念公園 | 2,601万円 〜 3,928万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-4 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全50戸 |
| ヴィラージュ高幡不動 | 1,976万円 〜 2,424万円 | 東京都日野市高幡670-6 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| リバーサイド一番橋 | 3,021万円 〜 4,151万円 | 東京都日野市東豊田2丁目9-1 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| ウエストビレッジ | 2,138万円 〜 3,362万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目12-20 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス | 2,684万円 〜 4,159万円 | 東京都日野市高幡673-2 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全50戸 |
| エルフレア立川 | 1,611万円 〜 2,076万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-21 |
2001年10月（築25年） 地上12階 / 全65戸 |
| エコ柴崎 | 3,691万円 〜 5,914万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-23 |
2001年7月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| サン・ボヌール | 1,989万円 〜 2,915万円 | 東京都日野市万願寺3丁目1-15 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラング・タワービル立川 | 3,373万円 〜 4,280万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目8-6 |
2001年5月（築26年） 地上10階 / 全12戸 |
| 立川錦町パーク・ホームズ | 4,285万円 〜 6,890万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-3 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全37戸 |
| パールウィングス高幡不動 | 781万円 〜 942万円 | 東京都日野市南平3丁目21-3 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズプラザ日野駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都日野市栄町1丁目30-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2000年1月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 151戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月2日]
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JR中央線 / 日野駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：2000年1月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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