この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都立川市錦町3丁目7-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,571 万円 68.17m²の部屋
〜4,702 万円 76.29m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,571万円 68.17m²の部屋 52万円 / m²
〜4,702万円 76.29m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市錦町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市錦町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,503万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,319万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,571万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 3,383万円 | 94.8% |
このマンションと、立川市錦町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,571万円 (68.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル立川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年5月 |
3,798万円 | 76.29m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,898万円 | 76.29m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,490万円 | 68.17m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
3,999万円 | 76.29m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月 |
4,080万円 | 76.29m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
3,590万円 | 68.17m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年5月 |
4,180万円 | 76.29m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2,780万円 | 68.17m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,780万円 | 68.17m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,850万円 | 72.16m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,571万円 |
買取 | 2,143万円 〜 2,857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.31万円 68.17m²の部屋
〜19.99万円 76.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マイキャッスル立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 19.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.18% 、 2年前→1年前:6.56% 、 1年前→今年:3.06% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイキャッスル立川 |
---|---|
所在地 | 東京都立川市錦町3丁目7-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート立川南通り店 徒歩1分。 20m
【周辺】ローソンストア100立川錦町店 徒歩2分。 100m
【周辺】セブンイレブン立川通り店 徒歩2分。 160m
【周辺】東急ストア立川駅南口店 徒歩8分。 570m
【周辺】業務スーパー立川錦町店 徒歩11分。 810m
【周辺】サンドラッグ立川南口店 徒歩10分。 780m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
立川錦町パーク・ホームズ | 4,307万円 〜 6,896万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-3 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
ベルクレール立川錦町 | 3,265万円 〜 5,253万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-23 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
レクセルマンション西国立 | 4,239万円 〜 4,906万円 | 東京都立川市錦町3丁目10-17 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
立川N&Sマンション | 1,143万円 〜 1,936万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-28 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルムコート立川錦町 | 3,985万円 〜 4,707万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-24 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
アップルウェイ立川錦町 | 2,495万円 〜 2,920万円 | 東京都立川市錦町6丁目10-18 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
マイキャッスル立川エクセレントステージ | 2,767万円 〜 3,113万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-24 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
日神パレステージ立川第2 | 3,062万円 〜 4,254万円 | 東京都立川市錦町5丁目9-19 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
ハイホーム立川錦町弐番館 | 2,844万円 〜 4,104万円 | 東京都立川市錦町6丁目5-7 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全47戸 |
ハイホーム立川錦町参番館 | 3,300万円 〜 3,819万円 | 東京都立川市錦町1丁目18-2 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
静フェバレット | 1,388万円 〜 2,103万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-20 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンハイム2 | 388万円 〜 657万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-8 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ立川 | 4,042万円 〜 4,940万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-5 |
1998年8月(築26年) 地上12階 / 全45戸 |
冨士マンション | 1,112万円 〜 1,481万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-28 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エコ柴崎 | 3,647万円 〜 5,823万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-23 |
2001年7月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
ラング・タワービル立川 | 3,170万円 〜 4,011万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目8-6 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全12戸 |
アーバンコア・カサイ | 1,673万円 〜 3,619万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目8-7 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
コープ西国立 | 4,650万円 〜 7,192万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目24-11 |
2001年5月(築23年) 地上14階 / 全233戸 |
エルフレア立川 | 1,598万円 〜 1,958万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-21 |
2001年10月(築23年) 地上12階 / 全65戸 |
グリーデン国立 | 3,587万円 〜 4,271万円 | 東京都国立市青柳1丁目1-10 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
ウエストビレッジ | 2,005万円 〜 3,139万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目12-20 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス立川 | 4,298万円 〜 7,666万円 | 東京都立川市曙町2丁目20-9 |
1999年1月(築26年) 地上20階 / 全136戸 |
Bahnhof三鴨 | 1,590万円 〜 1,921万円 | 東京都立川市曙町2丁目17-10 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルシャトゥ立川 | 4,919万円 〜 6,004万円 | 東京都立川市曙町2丁目18-11 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全 - 戸 |
クリオ国立西壱番館 | 3,490万円 〜 5,602万円 | 東京都国立市青柳1丁目35-2 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全79戸 |
エゴン・シーレ | 2,333万円 〜 2,742万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-16 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
ライトウエル曙 | 3,844万円 〜 5,441万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-17 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全10戸 |
ビアンカクリハラ | 3,057万円 〜 3,547万円 | 東京都立川市曙町2丁目29-2 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全11戸 |
ルミエールたちかわ | 1,465万円 〜 2,189万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-13 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全3戸 |
ココダハウス | 1,529万円 〜 2,352万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-12 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
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