この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都日野市新井2丁目28-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,714 万円 41.26m²の部屋
〜3,470 万円 68.72m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
セレネの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレネの売却に役立つ情報をチェック！
セレネの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セレネから近い順に表示しています
地域密着型の営業で創業46年！
京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。
店舗内観
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
社員画像
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
社員画像
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
セレネの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
68.72m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,714万円41.26m²の部屋42万円 / m²
〜3,470万円68.72m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市新井)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市新井 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,715万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,649万円 | 96.2％ |
| 築30年(8年後) | 1,537万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,714万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,648万円 | 96.2％ |
| 8年後(築30年) | 1,537万円 | 89.7％ |
このマンションと、日野市新井の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,714万円 (41.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 43万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,714万円 |
| 買取 | 1,029万円 〜 1,371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.36万円41.26m²の部屋
〜13.89万円68.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 68.72m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.72m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 12万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 10万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 62.79m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.22m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.22m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.22m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 54.22m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 9万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.26m² | 2DK / 1階 | 2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 41.26m² | 2DK / 1階 | 2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.26m² | 2DK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 68.72m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.72m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.72m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.79m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.22m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.72m² | 2DK / 2階 | 2018年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.79m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 11万円 / 月 | 68.72m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 62.79m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 62.79m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 53.32m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 54.22m² | 1LDK / 1階 | 2016年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.22m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 68.72m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.72m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 62.79m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 68.72m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セレネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セレネ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市新井2丁目28-4 |
| 交通 |
|
【外観】★2沿線利用可で陽当たりの良い喜び★
【外観】★特急停車駅で多摩都市モノレールも利用できる便利さ★
【エントランス】★安心のオートロックエントランスです★
【駐車場】☆駐車場☆
【駐車場】
【周辺】モスバーガー 610m
【周辺】京王ショッピングセンター 500m
【周辺】セブンイレブン 200m
【周辺】マクドナルド 590m
【周辺】食品の店おおた 630m
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンブル高幡 | 1,031万円 〜 1,297万円 | 東京都日野市高幡537-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル高幡 | 1,148万円 〜 2,880万円 | 東京都日野市高幡1007-5 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| GT-2 | 934万円 〜 1,156万円 | 東京都日野市高幡1000-7 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ高幡不動駅前 | 2,625万円 〜 4,085万円 | 東京都日野市高幡1007-3 |
2003年12月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| ウィステリアガーデン | 906万円 〜 1,594万円 | 東京都日野市高幡2-9 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| らくりーぶ21万願寺 | 3,005万円 〜 4,523万円 | 東京都日野市石田1丁目17-5 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ビラエトワール | 843万円 〜 1,061万円 | 東京都日野市石田1丁目18-11 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンキャッスル高幡不動 | 2,598万円 〜 3,200万円 | 東京都日野市万願寺2丁目25-10 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全54戸 |
| カサベルデ | 2,966万円 〜 3,792万円 | 東京都日野市万願寺6丁目35-9 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パールウィングス高幡不動 | 882万円 〜 1,061万円 | 東京都日野市南平3丁目21-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| アルシオン百草園 | 2,294万円 〜 2,877万円 | 東京都日野市落川2101-8 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全27戸 |
| カドクラC's29 | 1,224万円 〜 1,531万円 | 東京都日野市大字日野7773-788 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全36戸 |
| ソレアード日野 | 2,352万円 〜 4,521万円 | 東京都日野市大字日野902 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| プリムローズ百草園 | 2,049万円 〜 3,302万円 | 東京都日野市百草882-1 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全38戸 |
| グラツィオーソ | 1,203万円 〜 3,241万円 | 東京都日野市大字日野1034-1 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシティレイディアント東京ウエスト | 3,449万円 〜 3,997万円 | 東京都府中市四谷5丁目41-20 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全191戸 |
| ニューロシティシャインコートA棟 | 3,748万円 〜 5,110万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全707戸 |
| ニューロシティオースターコートB棟 | 2,626万円 〜 4,341万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全707戸 |
| ニューロシティマウンテンビューコートC棟 | 3,080万円 〜 3,979万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全707戸 |
| セラ禎水館 | 2,400万円 〜 2,940万円 | 東京都日野市落川2016-5 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ニューロシティブリーズコートD棟 | 2,583万円 〜 3,283万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築22年） 地上14階 / 全707戸 |
| メゾンセレーノ | 943万円 〜 1,599万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全707戸 |
| ジェイパーク聖蹟桜ケ丘2 | 3,029万円 〜 3,547万円 | 東京都日野市落川2001-7 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全36戸 |
| ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラス | 3,202万円 〜 3,768万円 | 東京都日野市落川2002-2 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| ガーデンビュー石神C聖蹟 | 1,128万円 〜 2,669万円 | 東京都日野市百草322 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全33戸 |
| クリオ国立西壱番館 | 3,379万円 〜 5,431万円 | 東京都国立市青柳1丁目35-2 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全79戸 |
| グリーデン国立 | 3,698万円 〜 4,407万円 | 東京都国立市青柳1丁目1-10 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| エフヴェールヒルズエアリーコート | 2,476万円 〜 4,054万円 | 東京都八王子市大塚274-29 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全67戸 |
| ルピナス10 | 1,013万円 〜 1,275万円 | 東京都八王子市東中野280-3 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・カロー南平 | 2,286万円 〜 3,810万円 | 東京都日野市南平8丁目17-16 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.