この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都日野市落川2001-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,976 万円 71.9m²の部屋
〜3,447 万円 71.9m²の部屋
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店舗内観
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
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不動産売却・査定ならセンチュリー21理想
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当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ジェイパーク聖蹟桜ケ丘2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
71.9m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
71m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,976万円 71.9m²の部屋 41万円 / m²
〜3,447万円 71.9m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市落川)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市落川 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,873万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,837万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 2,653万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,976万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 2,939万円 | 98.7％ |
| 6年後 (築30年) | 2,748万円 | 92.3％ |
このマンションと、日野市落川の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,976万円 (71.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイパーク聖蹟桜ケ丘2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,976万円 |
| 買取 | 1,786万円 〜 2,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.22万円 71.9m²の部屋
〜12.61万円 71.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジェイパーク聖蹟桜ケ丘2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 27.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.33% 、 2年前→1年前：11.63% 、 1年前→今年：1.43% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジェイパーク聖蹟桜ケ丘2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市落川2001-7 |
| 交通 |
|
【外観】リビングに大きな開口部があり明るいお住まい住み心地の良さをご体感ください。
【エントランス】綺麗に整備されていそうで安心です
【周辺】京王電鉄京王線「百草園」駅迄840ｍ
【周辺】スーパーマーケットフジ 百草店迄900ｍ
【周辺】ファミリーマート 日野四谷橋店迄130ｍ
【周辺】寺田医院迄360ｍ
【周辺】落川公園迄290ｍ
【周辺】日野市立三沢中学校迄1770ｍ
【周辺】日野市立七生緑小学校迄1760ｍ
【周辺】バオバブ保育園迄660ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマン | 2,143万円 〜 4,180万円 | 東京都日野市落川2001-9 |
2000年6月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラス | 3,168万円 〜 3,670万円 | 東京都日野市落川2002-2 |
2002年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セラ禎水館 | 2,360万円 〜 2,871万円 | 東京都日野市落川2016-5 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| パトリア桜ヶ丘 | 1,219万円 〜 2,171万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目5-16 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| アルシオン百草園 | 2,320万円 〜 2,880万円 | 東京都日野市落川2101-8 |
2001年9月（築23年） 地上4階 / 全27戸 |
| ソフィア府中多摩川 | 2,647万円 〜 3,177万円 | 東京都府中市四谷1丁目63-2 |
2000年9月（築24年） 地上3階 / 全25戸 |
| グランシティレイディアント東京ウエスト | 3,324万円 〜 3,854万円 | 東京都府中市四谷5丁目41-20 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全191戸 |
| ライオンズマンション聖蹟桜通り | 2,888万円 〜 4,403万円 | 東京都多摩市関戸4丁目24-2 |
1999年8月（築25年） 地上13階 / 全24戸 |
| グローリオ府中多摩川 | 2,579万円 〜 4,075万円 | 東京都府中市四谷1丁目38-1 |
2001年5月（築23年） 地上3階 / 全43戸 |
| フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘 | 4,472万円 〜 6,923万円 | 東京都多摩市関戸4丁目26-1 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全157戸 |
| リバーハイツ | 938万円 〜 1,138万円 | 東京都多摩市桜ケ丘4丁目36-37 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ百草園 | 2,064万円 〜 3,298万円 | 東京都日野市百草882-1 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
| ラヴィドール聖蹟桜ヶ丘 | 3,085万円 〜 3,942万円 | 東京都多摩市関戸2丁目65-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セザール聖蹟桜ケ丘 | 2,767万円 〜 3,569万円 | 東京都多摩市関戸3丁目1-1 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全29戸 |
| 山西ハウス | 1,024万円 〜 2,773万円 | 東京都府中市住吉町4丁目13-6 |
2001年6月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンレーヴ中河原 | 2,693万円 〜 3,675万円 | 東京都府中市住吉町4丁目12 |
2001年5月（築23年） 地上6階 / 全39戸 |
| アロウレイスフレア | 1,001万円 〜 1,379万円 | 東京都府中市住吉町2丁目17-6 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスドミール2000 | 788万円 〜 1,032万円 | 東京都多摩市和田2000-10 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴェニール中河原 | 999万円 〜 3,505万円 | 東京都府中市住吉町1丁目38 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モリフク | 2,417万円 〜 3,062万円 | 東京都府中市住吉町3丁目28-6 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全4戸 |
| アルブルヴィラージュ | 2,533万円 〜 2,962万円 | 東京都府中市住吉町1丁目29-4 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| アティチヒロ | 2,059万円 〜 2,789万円 | 東京都多摩市和田2009-1 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイホーム聖蹟桜ヶ丘 | 1,636万円 〜 2,136万円 | 東京都多摩市聖ケ丘1丁目35-2 |
1999年8月（築25年） 地上6階 / 全29戸 |
| シェソワ | 828万円 〜 1,698万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目1-12 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| ジュネス内藤 | 1,029万円 〜 1,290万円 | 東京都府中市分梅町5丁目6 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| セレネ | 1,662万円 〜 3,340万円 | 東京都日野市新井2丁目28-4 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフアップ聖蹟桜ケ丘 | 2,412万円 〜 3,866万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目26-1 |
2000年10月（築24年） 地上12階 / 全36戸 |
| セレクトプラスワン | 1,381万円 〜 2,617万円 | 東京都多摩市乞田1206-4 |
1999年7月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライズ中和田 | 1,707万円 〜 2,265万円 | 東京都多摩市和田2015-9 |
2002年5月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 | 1,862万円 〜 3,473万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目64-5 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全34戸 |
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