この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都日野市落川2002-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,168 万円 86.5m²の部屋
〜3,670 万円 86.5m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,168万円 86.5m²の部屋 37万円 / m²
〜3,670万円 86.5m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市落川)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (日野市落川 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,212万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,056万円 | 96.3% |
築30年(8年後) | 3,793万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,168万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,050万円 | 96.3% |
8年後 (築30年) | 2,853万円 | 90.0% |
このマンションと、日野市落川の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,168万円 (86.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,370万円 | 86.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,168万円 |
買取 | 1,901万円 〜 2,534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.92万円 86.5m²の部屋
〜19.01万円 86.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 27.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.33% 、 2年前→1年前:11.63% 、 1年前→今年:1.43% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラス |
---|---|
所在地 | 東京都日野市落川2002-2 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2002年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェイパーク聖蹟桜ケ丘2 | 2,976万円 〜 3,447万円 | 東京都日野市落川2001-7 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全36戸 |
セラ禎水館 | 2,360万円 〜 2,871万円 | 東京都日野市落川2016-5 |
2001年6月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
ガーデンビュー石神C聖蹟 | 1,089万円 〜 2,578万円 | 東京都日野市百草322 |
2003年6月(築21年) 地上6階 / 全33戸 |
パトリア桜ヶ丘 | 1,219万円 〜 2,171万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目5-16 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディ | 2,924万円 〜 3,477万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-37 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全77戸 |
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン | 3,701万円 〜 4,401万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-11 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アルシオン百草園 | 2,320万円 〜 2,880万円 | 東京都日野市落川2101-8 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全27戸 |
ソフィア府中多摩川 | 2,647万円 〜 3,177万円 | 東京都府中市四谷1丁目63-2 |
2000年9月(築24年) 地上3階 / 全25戸 |
グランシティレイディアント東京ウエスト | 3,324万円 〜 3,854万円 | 東京都府中市四谷5丁目41-20 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全191戸 |
フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘 | 4,472万円 〜 6,923万円 | 東京都多摩市関戸4丁目26-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全157戸 |
グローリオ府中多摩川 | 2,579万円 〜 4,075万円 | 東京都府中市四谷1丁目38-1 |
2001年5月(築23年) 地上3階 / 全43戸 |
プリムローズ百草園 | 2,064万円 〜 3,298万円 | 東京都日野市百草882-1 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
ラヴィドール聖蹟桜ヶ丘 | 3,085万円 〜 3,942万円 | 東京都多摩市関戸2丁目65-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルシオン聖蹟桜ケ丘 | 2,654万円 〜 4,274万円 | 東京都多摩市関戸3丁目2 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全27戸 |
山西ハウス | 1,024万円 〜 2,773万円 | 東京都府中市住吉町4丁目13-6 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンレーヴ中河原 | 2,693万円 〜 3,675万円 | 東京都府中市住吉町4丁目12 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
アロウレイスフレア | 1,001万円 〜 1,379万円 | 東京都府中市住吉町2丁目17-6 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アティチヒロ | 2,059万円 〜 2,789万円 | 東京都多摩市和田2009-1 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
ネクステージ中河原 | 1,961万円 〜 3,664万円 | 東京都府中市住吉町1丁目82-3 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
モリフク | 2,417万円 〜 3,062万円 | 東京都府中市住吉町3丁目28-6 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全4戸 |
シェソワ | 828万円 〜 1,698万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目1-12 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
ライフアップ聖蹟桜ケ丘 | 2,412万円 〜 3,866万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目26-1 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全36戸 |
プルミエ府中 | 1,267万円 〜 3,064万円 | 東京都府中市住吉町1丁目1-10 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
セレネ | 1,662万円 〜 3,340万円 | 東京都日野市新井2丁目28-4 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス内藤 | 1,029万円 〜 1,290万円 | 東京都府中市分梅町5丁目6 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
モナーク府中中河原 | 2,692万円 〜 3,010万円 | 東京都府中市南町4丁目43-30 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全49戸 |
サンライズ中和田 | 1,707万円 〜 2,265万円 | 東京都多摩市和田2015-9 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 | 1,862万円 〜 3,473万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目64-5 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
クオス永山 | 2,197万円 〜 2,775万円 | 東京都多摩市貝取1300-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビラエトワール | 749万円 〜 976万円 | 東京都日野市石田1丁目18-11 |
2003年6月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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