最終更新日：2026年5月15日

Casanuova南平資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓Casanuova南平を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

Casanuova南平の参考査定価格： 2,309万円 〜 3,192万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

愛知県豊田市浄水町1丁目

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

2,309 万円 65.65m²の部屋

〜

3,192 万円 71.01m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/7
【外観】
2/7
【周辺】病院「豊田厚生病院まで1300m」
3/7
【周辺】その他「竜泉寺の湯まで1700m」
4/7
【周辺】ドラッグストア「Ｖドラッグまで710m」
5/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで120m」
6/7
【周辺】幼稚園、保育園「浄水松元幼稚園まで990m」
7/7

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

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Casanuova南平は売ったらいくら？参考査定価格

2,309万円（35万円 / m²） 65.65m²の部屋

〜

3,192万円（45万円 / m²） 71.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	65.65m²の部屋の場合	71.01m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	2,309万円	3,192万円
① 仲介手数料（税込）	82万7,970円	111万9,360円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	86万7,970円	115万9,360円
手元に残る金額（A - B）	2,222万817円	3,075万9,922円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(豊田市浄水町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

豊田市浄水町のマンション（専有面積70m²）の場合
	平均価格	変化割合
築16年(現在)	3,786万円	100％
築20年(4年後)	3,519万円	92.9％
築25年(9年後)	3,181万円	84.0％
築30年(14年後)	2,843万円	75.1％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（65.65㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築16年)	100％	2,309万円
4年後(築20年)	92.9％	2,146万円
9年後(築25年)	84.0％	1,940万円
14年後(築30年)	75.1％	1,734万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、豊田市浄水町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,309万円 (65.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％低いです。

このマンション	周辺のマンション
35万円 / m²	54万円 / m²

Casanuova南平周辺の中古マンション価格推移情報

Casanuova南平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.55%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.43%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：2.03% ）

愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

豊田市

愛知県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

65.65m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,309万円
買取	1,386万円〜 1,848万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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Casanuova南平は貸したらいくら？参考賃料

8.24万円 / 月 65.65m²の部屋

〜

10.12万円 / 月 71.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Casanuova南平の賃料掲載履歴（50件）

Casanuova南平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCasanuova南平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
8万円 / 月	65.65m²	2LDK / 5階	2025年7月〜2025年8月
8万円 / 月	71.01m²	2LDK / 5階	2025年8月
7.8万円 / 月	65.65m²	2LDK / 1階	2025年8月
8万円 / 月	65.65m²	2LDK / 5階	2025年5月〜2025年7月
8万円 / 月	71.01m²	2LDK / 5階	2025年5月
8万円 / 月	71.01m²	2LDK / 3階	2025年4月
8万円 / 月	65.65m²	2LDK / 4階	2025年3月
8万円 / 月	65.65m²	2LDK / 4階	2024年11月〜2025年1月
7.8万円 / 月	65.65m²	2LDK / 4階	2024年9月〜2024年10月
7.8万円 / 月	65.00m²	2LDK / 2階	2024年3月
7.8万円 / 月	65.00m²	2LDK / 3階	2024年2月
7.8万円 / 月	71.00m²	2LDK / 1階	2023年12月
8万円 / 月	65.00m²	2LDK / 4階	2023年7月〜2023年9月
7.8万円 / 月	65.00m²	2LDK / 5階	2023年4月〜2023年7月
7.8万円 / 月	71.00m²	2LDK / 1階	2023年4月〜2023年6月
7.8万円 / 月	65.00m²	2LDK / 5階	2023年5月〜2023年6月
7.8万円 / 月	65.00m²	2LDK / 4階	2023年5月〜2023年6月
7.8万円 / 月	71.00m²	2LDK / 5階	2023年6月
7.8万円 / 月	71.00m²	2LDK / 2階	2023年4月〜2023年5月
8万円 / 月	65.00m²	2LDK / 5階	2023年3月〜2023年4月
8万円 / 月	65.00m²	2LDK / 4階	2023年3月〜2023年4月
8万円 / 月	71.00m²	2LDK / 3階	2023年3月〜2023年4月
8万円 / 月	65.00m²	2LDK / 4階	2023年2月〜2023年3月
8万円 / 月	71.00m²	2LDK / 5階	2023年3月
8万円 / 月	65.00m²	2LDK / 5階	2023年3月
8万円 / 月	65.00m²	2LDK / 4階	2022年11月〜2022年12月
8万円 / 月	71.00m²	2LDK / 1階	2022年11月〜2022年12月
7.8万円 / 月	65.00m²	2LDK / 3階	2022年4月
8万円 / 月	65.65m²	2LDK / 5階	2022年2月
7.8万円 / 月	65.65m²	2LDK / 1階	2022年2月
7.8万円 / 月	65.65m²	2LDK / 4階	2021年9月〜2021年10月
7.8万円 / 月	71.01m²	2LDK / 2階	2021年8月
7.8万円 / 月	65.65m²	2LDK / 2階	2021年8月
7.8万円 / 月	65.65m²	2LDK / 1階	2021年6月〜2021年7月
7.8万円 / 月	65.65m²	2LDK / 4階	2021年5月〜2021年6月
7.8万円 / 月	65.65m²	2LDK / 5階	2021年3月
7.8万円 / 月	71.01m²	2LDK / 1階	2020年12月
7.8万円 / 月	65.65m²	2LDK / 4階	2020年4月〜2020年5月
7.8万円 / 月	65.65m²	2LDK / 1階	2020年5月
7.8万円 / 月	65.65m²	2LDK / 1階	2020年2月
7.8万円 / 月	65.65m²	2LDK / 5階	2019年11月
7.8万円 / 月	65.65m²	2LDK / 3階	2019年7月〜2019年9月
7.8万円 / 月	65.65m²	2LDK / 2階	2019年3月〜2019年7月
7.9万円 / 月	71.01m²	2LDK / 5階	2019年3月〜2019年4月
7.6万円 / 月	71.01m²	2LDK / 1階	2019年3月
7.8万円 / 月	65.65m²	2LDK / 2階	2019年2月
7.8万円 / 月	65.65m²	2LDK / 4階	2019年1月
7.8万円 / 月	71.01m²	2LDK / 2階	2018年9月
7.7万円 / 月	65.65m²	2LDK / 3階	2018年6月〜2018年7月
7.7万円 / 月	65.65m²	2LDK / 2階	2018年4月〜2018年5月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
すまいるライフ浄水	1,102万円〜 1,409万円	愛知県豊田市浄水町1丁目14-1	2009年7月（築17年）地上6階 / 全40戸
メイツ豊田浄水	2,741万円〜 4,190万円	愛知県豊田市浄水町1丁目35-1	2012年1月（築15年）地上6階 / 全45戸
ビクトリア浄水	1,703万円〜 4,386万円	愛知県豊田市浄水町4丁目1-4	2011年1月（築16年）地上6階 / 全28戸
ゼスタ浄水公園	2,557万円〜 4,388万円	愛知県豊田市浄水町4丁目1-1	2010年2月（築17年）地上14階 / 全78戸
ゼスタ浄水タワー	3,101万円〜 5,130万円	愛知県豊田市浄水町4丁目17-4	2012年2月（築15年）地上21階 / 全75戸
Tステージ浄水駅前	2,802万円〜 4,419万円	愛知県豊田市浄水町3丁目11-8	2012年1月（築15年）地上15階 / 全118戸
プラウド豊田浄水フォレストコート	2,802万円〜 3,516万円	愛知県豊田市浄水町4丁目19-8	2010年1月（築17年）地上5階 / 全20戸
Y'sGARDEN	1,053万円〜 5,799万円	愛知県豊田市浄水町3丁目11-27	2010年2月（築17年）地上10階 / 全 - 戸
SunUpRoyal浄水3	2,128万円〜 3,335万円	愛知県豊田市浄水町4丁目29-4	2012年9月（築14年）地上5階 / 全12戸
マーブル	1,872万円〜 2,380万円	愛知県豊田市浄水町4丁目28-3	2009年3月（築18年）地上4階 / 全16戸
CASAraffinedeux	925万円〜 1,185万円	愛知県みよし市三好丘2丁目3-4	2009年6月（築17年）地上6階 / 全30戸
ライオンズ豊田梅坪アクシスフォート	2,412万円〜 3,391万円	愛知県豊田市陣中町1丁目5-4	2009年6月（築17年）地上15階 / 全44戸
グリーンヒルズ本多	1,066万円〜 1,357万円	愛知県豊田市陣中町1丁目4-1	2009年7月（築17年）地上5階 / 全16戸
グローリ若宮	1,101万円〜 1,367万円	愛知県豊田市若宮町3丁目79	2009年10月（築17年）地上6階 / 全30戸
パークホームズ豊田小坂本町	3,060万円〜 4,472万円	愛知県豊田市小坂本町1丁目49-1	2010年3月（築17年）地上15階 / 全55戸
MOTTI2	1,195万円〜 1,626万円	愛知県豊田市小坂町11丁目103	2010年5月（築17年）地上6階 / 全16戸
アーバンポイント豊田	871万円〜 1,197万円	愛知県豊田市元城町1丁目30	2012年5月（築15年）地上15階 / 全112戸
グランプレール	1,460万円〜 2,432万円	愛知県豊田市元城町4丁目65-1	2010年3月（築17年）地上8階 / 全21戸
VerdeArz	1,892万円〜 2,413万円	愛知県豊田市元城町4丁目66	2009年1月（築18年）地上6階 / 全15戸
エスポワール神田	1,031万円〜 2,455万円	愛知県豊田市神田町2丁目6-7	2009年9月（築17年）地上6階 / 全 - 戸
カーサエレベート2	1,609万円〜 2,702万円	愛知県豊田市東新町2丁目75-1	2010年3月（築17年）地上9階 / 全32戸
サンシティ豊田十塚	2,308万円〜 3,249万円	愛知県豊田市十塚町1丁目32	2010年6月（築16年）地上11階 / 全53戸
レーヴシェソワ	1,732万円〜 2,411万円	愛知県豊田市小川町7丁目18-2	2009年3月（築18年）地上8階 / 全30戸
LegameJ.M.Y.T	1,622万円〜 2,098万円	愛知県豊田市広路町1丁目14-1	2010年7月（築16年）地上4階 / 全 - 戸
レゾンシティ上挙母	2,650万円〜 3,532万円	愛知県豊田市上挙母4丁目15-1	2009年2月（築18年）地上15階 / 全 - 戸
ラ・ヴィル本地町グローヴレジデンス	2,121万円〜 2,529万円	愛知県豊田市本地町2丁目35	2009年2月（築18年）地上15階 / 全59戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Casanuova南平から近い順に表示しています

ハウスドゥ　豊田梅坪　株式会社豊田興産

物件から: 約2.6㎞

愛知県豊田市東梅坪町８丁目7番13
名鉄三河線梅坪駅徒歩3分
愛知環状鉄道愛環梅坪駅徒歩9分

太啓ホールディングスグループの一員です。

弊社は無理な営業は致しません。「まずはどのくらいか金額を知りたいだけなんだけど…」「ずっと空家の家があって…」等々、売却時の不安要素は様々です。その不安を一緒に解消するお手伝いをさせていただければと思いますので、まずはお気軽にご相談下さい。

社員画像

代表者永田　雄司
免許番号愛知県知事(07)第017336号

株式会社不動産SHOPナカジツ　とよたうわごろも店

物件から: 約4.5㎞

愛知県豊田市樹木町５丁目70
愛知環状鉄道新上挙母駅徒歩10分
名鉄三河線上挙母駅徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

株式会社みどり　本店

物件から: 約5.5㎞

愛知県豊田市美里４丁目9番地9
名鉄バス美里下車徒歩1分

『1980年創業』安全・安心の地元企業

当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。

店舗内観

代表者小谷　大輔
免許番号愛知県知事(03)第020796号

トヨタホーム＆LiFE株式会社

物件から: 約7.1㎞

愛知県豊田市大林町１丁目81番地
愛知環状鉄道三河豊田駅徒歩17分
名鉄三河線土橋駅徒歩20分

地元に強い！トヨタグループの不動産会社

１９６９年にトヨタ自動車より独立したトヨタすまいるライフが２０２６年４月に住宅事業を分社化し誕生した会社です！トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、買取、賃貸物件の管理、土地活用などを手掛ける住生活総合企業としてきめ細やかなサービスをご提供します。

社員画像

代表者近藤　浩司
免許番号愛知県知事(1)第26304号

株式会社フジケン　不動産事業部　販売課

物件から: 約20.7㎞

愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9
JR東海道本線岡崎駅徒歩15分

西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ！

専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
フジケンだからできる不動産の買取と物件情報を提供します。
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社員画像

代表者牧　久
免許番号愛知県知事(14)第006700号

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Casanuova南平の物件概要

マンション名称	Casanuova南平
所在地	愛知県豊田市浄水町1丁目地図を見る
交通	名鉄豊田線 / 上豊田駅徒歩23分(約1.84km) 名鉄豊田線 / 浄水駅徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 1階
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2LDK 5階
23/25
2LDK 5階
24/25
2LDK 5階
25/25

築年月（築年数）	2010年12月(築16年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	30戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

Casanuova南平の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓Casanuova南平を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

Casanuova南平の参考査定価格：2,309万円〜 3,192万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、Casanuova南平の売り時ですか？

Casanuova南平がある豊田市のマンションの価格は直近の3年間で1.55%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.43%、2年前→1年前：-0.04%、1年前→今年：2.03%）
愛知県の直近3年間の変動（5.42%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年5月9日

❓Casanuova南平を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Casanuova南平の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
Casanuova南平に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓Casanuova南平へのアクセスや最寄り駅を教えてください。