この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県豊田市浄水町伊保原305
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,021 万円 26.44m²の部屋
〜5,485 万円 117.88m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
Y'sGARDENの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
46.1m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
45.72m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
43.82m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
45.72m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
43.82m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
46.47m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
31.34m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
33.05m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
31.34m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
30.33m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
26.24m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,021万円 26.44m²の部屋 39万円 / m²
〜5,485万円 117.88m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市浄水町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市浄水町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 919万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 837万円 | 91.1％ |
| 築25年(10年後) | 754万円 | 82.1％ |
| 築30年(15年後) | 672万円 | 73.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,021万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 929万円 | 91.1％ |
| 10年後 (築25年) | 838万円 | 82.1％ |
| 15年後 (築30年) | 747万円 | 73.2％ |
このマンションと、豊田市浄水町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,021万円 (26.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 46万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,021万円 |
| 買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.97万円 26.44m²の部屋
〜23.08万円 117.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Y'sGARDEN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94% 、 2年前→1年前：4.44% 、 1年前→今年：-0.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Y'sGARDENは、2010年2月に竣工したマンションになります。建物構造は高い耐久性を誇るRC（鉄筋コンクリート）造が採用され、地上10階建てとなっています。所在地は愛知県豊田市浄水町伊保原で、名鉄豊田線の浄水駅から歩いて約5分でアクセス可能です。さらに、愛知環状鉄道の四郷駅も利用することができます。
| マンション名称 | Y'sGARDEN |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市浄水町伊保原305 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コンビニ「ミニストップ豊田浄水町店まで738m」
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Tステージ浄水駅前 | 3,033万円 〜 3,857万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原315 |
2012年1月（築13年） 地上15階 / 全118戸 |
| ゼスタ浄水タワー | 2,715万円 〜 4,555万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原354-1 |
2012年2月（築13年） 地上21階 / 全74戸 |
| ゼスタ浄水駅前 | 2,398万円 〜 3,786万円 | 愛知県豊田市浄水町原山322-1 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全47戸 |
| マーブル | 1,851万円 〜 2,243万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原266-3 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| SLIFE浄水駅前 | 1,872万円 〜 2,551万円 | 愛知県豊田市浄水町原山325-1 |
2010年6月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド豊田浄水フォレストコート | 2,858万円 〜 3,414万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原383-2 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラウド豊田浄水ブライトコート | 2,835万円 〜 4,434万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原385 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全43戸 |
| ビクトリア浄水 | 1,667万円 〜 4,186万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原536-1 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全27戸 |
| ゼスタ浄水公園 | 2,815万円 〜 4,649万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原418-1 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全78戸 |
| メイツ豊田浄水 | 2,791万円 〜 4,075万円 | 愛知県豊田市浄水町南平107 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全45戸 |
| すまいるライフ浄水 | 1,051万円 〜 1,282万円 | 愛知県豊田市浄水町南平162-1 |
2009年7月（築15年） 地上6階 / 全40戸 |
| Casanuova南平 | 2,276万円 〜 3,000万円 | 愛知県豊田市浄水町南平 |
2010年12月（築14年） 地上5階 / 全30戸 |
| CASAraffinedeux | 900万円 〜 1,100万円 | 愛知県みよし市三好丘2丁目3-4 |
2009年6月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| E-city京町 | 632万円 〜 968万円 | 愛知県豊田市京町2丁目2-1 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ豊田梅坪アクシスフォート | 2,412万円 〜 3,527万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目5-4 |
2009年6月（築15年） 地上15階 / 全44戸 |
| グリーンヒルズ本多 | 1,037万円 〜 1,257万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目4-1 |
2009年7月（築15年） 地上5階 / 全16戸 |
| アネーロエーワイ | 840万円 〜 1,167万円 | 愛知県豊田市竹生町2丁目1-4 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全23戸 |
| グローリ若宮 | 1,071万円 〜 1,292万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目79 |
2009年10月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| ミッドスクエアトヨタ | 918万円 〜 1,127万円 | 愛知県豊田市若宮町7丁目2-7 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| レゾンシティ毘森公園 | 2,108万円 〜 3,384万円 | 愛知県豊田市小坂本町2丁目41-5 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全54戸 |
| パークホームズ豊田小坂本町 | 3,550万円 〜 5,002万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-1 |
2010年3月（築15年） 地上16階 / 全55戸 |
| グレイスヒル・ホズミ | 1,108万円 〜 1,343万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-8 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MOTTI2 | 1,231万円 〜 1,597万円 | 愛知県豊田市小坂町11丁目103 |
2010年5月（築14年） 地上6階 / 全16戸 |
| ロイヤルクレスト豊田 | 2,409万円 〜 3,765万円 | 愛知県豊田市喜多町4丁目1-1 |
2008年8月（築16年） 地上14階 / 全46戸 |
| タワー・ザ・トヨタ | 3,897万円 〜 8,852万円 | 愛知県豊田市神明町1丁目60 |
2008年5月（築16年） 地上19階 / 全133戸 |
| プロシード豊田 | 768万円 〜 1,929万円 | 愛知県豊田市神明町3丁目51 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全25戸 |
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