東京都羽村市玉川2丁目6-19
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,824 万円 68m²の部屋
〜2,795 万円 83.56m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】驚安堂福生店まで1116m
6/6サンクレイドル羽村リヴィエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル羽村リヴィエールの売却に役立つ情報をチェック！
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1,824万円 （27万円 / m²） 68m²の部屋
〜2,795万円 （33万円 / m²） 83.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68m²の部屋の場合 | 83.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,824万円 | 2,795万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万7,920円 | 98万8,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万7,920円 | 102万8,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,752万5,877円 | 2,691万4,389円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(羽村市玉川)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,256万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,079万円 | 92.2％ |
| 築30年(10年後) | 1,902万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,824万円 |
| 5年後(築25年) | 92.2％ | 1,681万円 |
| 10年後(築30年) | 84.3％ | 1,538万円 |
このマンションと、羽村市玉川の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,824万円 (68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 32万円 / m² |
サンクレイドル羽村リヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で -3.85%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.44%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-2.22% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル羽村リヴィエールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 68.01m² | 2LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 1,880万円 | 68.01m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2026年1月 |
| 2,490万円 | 68.01m² | 2LDK / 7階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 2,580万円 | 68.01m² | 2LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 1,999万円 | 68.01m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2025年3月 |
| 2,099万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,199万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,390万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 1,430万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 1,490万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,590万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 1,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 1,690万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 1,780万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 2,348万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,398万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,498万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,680万円 | 68.45m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 1,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 1,980万円 | 68.45m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月 |
| 1,980万円 | 68.45m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 2,380万円 | 77.73m² | 4LDK / 5階 | 2017年2月〜2018年12月 |
| 1,699万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 1,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,630万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 1,830万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 1,699万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 1,800万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 2,080万円 | 72.02m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 1,999万円 | 77.33m² | 4LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 1,980万円 | 68.01m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 2,490万円 | 77.73m² | 4LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 1,990万円 | 68.01m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 1,880万円 | 68.01m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 1,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 2,350万円 | 68.01m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 3,280万円 | 84.01m² | 4LDK / 8階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,824万円 |
| 買取 | 1,095万円 〜 1,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.96万円 / 月 68m²の部屋
〜
10.32万円 / 月 83.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル羽村リヴィエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル羽村リヴィエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.01m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.01m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 68.01m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンビシャス福生 | 1,962万円 〜 3,858万円 | 東京都福生市加美平2丁目1-2 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全33戸 |
| ラティア | 2,318万円 〜 3,511万円 | 東京都羽村市神明台2丁目6-69 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全200戸 |
| carinoFussa | 691万円 〜 909万円 | 東京都福生市大字福生892-1 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランツ羽村神明台 | 2,236万円 〜 2,745万円 | 東京都羽村市神明台2丁目4-15 |
2005年4月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラ・グランドール | 728万円 〜 1,612万円 | 東京都羽村市神明台3丁目33-19 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| レクセルプラッツァ福生壱番館 | 2,077万円 〜 3,123万円 | 東京都福生市志茂156-1 |
2004年8月（築22年） 地上8階 / 全71戸 |
| アルモニー | 834万円 〜 1,055万円 | 東京都羽村市富士見平2丁目10-6 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラシード輝 | 779万円 〜 2,082万円 | 東京都福生市大字熊川975-1 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ南田園 | 1,057万円 〜 1,321万円 | 東京都福生市南田園2丁目15-11 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンリヴェール | 1,801万円 〜 2,243万円 | 東京都羽村市栄町1丁目2-19 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール3番館 | 771万円 〜 1,029万円 | 東京都あきる野市秋川1丁目12-1 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズグローベル小作ステーションプラザ | 2,305万円 〜 3,436万円 | 東京都羽村市小作台1丁目18-2 |
2005年8月（築21年） 地上8階 / 全36戸 |
| グランエール小作駅前 | 1,771万円 〜 2,559万円 | 東京都羽村市小作台1丁目2-2 |
2007年8月（築19年） 地上12階 / 全25戸 |
| Step1 | 822万円 〜 1,279万円 | 東京都福生市大字熊川351-6 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全35戸 |
| アンビシャスパーク小作 | 2,011万円 〜 2,915万円 | 東京都羽村市小作台2丁目15-1 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| Amy | 592万円 〜 1,455万円 | 東京都福生市大字熊川443-6 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアーレ小作 | 610万円 〜 777万円 | 東京都青梅市新町8丁目6-25 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンファーレ河辺プレシエール | 1,806万円 〜 2,683万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目22-3 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| レクシオ拝島 | 1,301万円 〜 3,330万円 | 東京都福生市大字熊川1505-4 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| レクセル小作パークス | 1,926万円 〜 2,671万円 | 東京都青梅市新町3丁目49-1 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全50戸 |
| コンファーレ河辺シャインテラス | 1,795万円 〜 2,948万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目837-1 |
2007年5月（築19年） 地上7階 / 全39戸 |
| 日神パレステージ河辺南 | 1,510万円 〜 2,919万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目21-10 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全47戸 |
| レクセルプライム拝島 | 2,478万円 〜 3,850万円 | 東京都昭島市松原町3丁目5-15 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ拝島 | 2,085万円 〜 3,687万円 | 東京都昭島市松原町3丁目4-8 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全89戸 |
| レクセルプライム昭島 | 3,121万円 〜 3,592万円 | 東京都昭島市松原町2丁目10-8 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全34戸 |
| グランスイート昭島 | 2,848万円 〜 3,887万円 | 東京都昭島市松原町2丁目12-6 |
2006年11月（築20年） 地上9階 / 全75戸 |
| アンビシャスアベニュー河辺 | 1,526万円 〜 3,200万円 | 東京都青梅市河辺町9丁目7-6 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全42戸 |
| アンビシャスプラザ河辺 | 1,662万円 〜 2,930万円 | 東京都青梅市野上町4丁目15-6 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全42戸 |
| レーヴステージ河辺 | 1,761万円 〜 2,449万円 | 東京都青梅市野上町4丁目14-3 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全26戸 |
| センチュリー青梅新町 | 1,774万円 〜 3,159万円 | 東京都青梅市新町1丁目25-14 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドル羽村リヴィエール |
|---|---|
| 所在地 |
東京都羽村市玉川2丁目6-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/16
3LDK 1階
2/16
3LDK 1階
3/16
3LDK 1階
4/16
3LDK 2階
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3LDK 2階
6/16
4LDK 2階
7/16
3LDK 3階
8/16
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9/16
4LDK 4階
10/16
3LDK 5階
11/16
3LDK 5階
12/16
3LDK 5階
13/16
4LDK 5階
14/16
2SLDK 7階
15/16
3LDK 7階
16/16| 築年月（築年数） | 2006年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ナカワ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都羽村市玉川2丁目6-19【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 福生駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月：2006年8月(築20年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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