この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都あきる野市秋川1丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
732 万円 21.47m²の部屋
〜985 万円 24.51m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
732万円 21.47m²の部屋 34万円 / m²
〜985万円 24.51m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(あきる野市秋川)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (あきる野市秋川 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 749万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 680万円 | 90.8％ |
| 築30年(10年後) | 611万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 732万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 665万円 | 90.8％ |
| 10年後 (築30年) | 597万円 | 81.5％ |
このマンションと、あきる野市秋川の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
732万円 (21.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 732万円 |
| 買取 | 440万円 〜 586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.39万円 21.47m²の部屋
〜5.66万円 24.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスポワール3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あきる野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
あきる野市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.23% 、 2年前→1年前：17.16% 、 1年前→今年：-8.38% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
あきる野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポワール3番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都あきる野市秋川1丁目12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【幼稚園】すもも木幼稚園まで560ｍ
【周辺】【保育園】神明保育園まで1255ｍ
【周辺】【小学校】西秋留小学校まで1472ｍ
【周辺】【中学校】西中学校まで1377ｍ
【周辺】【その他】キララホールまで201ｍ
【周辺】【寿司】魚屋路秋川店まで350ｍ
【周辺】【図書館】あきる野市中央図書館まで223ｍ
【周辺】【焼肉】牛角まで334ｍ
【周辺】【駅】ＪＲ五日市線『秋川』駅まで243ｍ
【周辺】【公園】秋留台公園まで1094ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーオザムまで440ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】あきる野とうきゅうまで182ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで204ｍ
【周辺】【市役所・区役所】あきる野市役所まで589ｍ
【周辺】【ホームセンター】ムラウチホビーまで528ｍ
【周辺】【総合病院】暁あきる台病院まで429ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル羽村リヴィエール | 1,835万円 〜 2,818万円 | 東京都羽村市玉川2丁目6-19 |
2006年8月（築18年） 地上8階 / 全90戸 |
| ソレイユ南田園 | 1,015万円 〜 1,297万円 | 東京都福生市南田園2丁目15-11 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラッツァ福生壱番館 | 2,074万円 〜 2,878万円 | 東京都福生市志茂156-1 |
2004年8月（築20年） 地上8階 / 全71戸 |
| レクセルプラッツァ福生弐番館 | 2,217万円 〜 3,219万円 | 東京都福生市志茂163 |
2004年5月（築20年） 地上5階 / 全43戸 |
| プラシード輝 | 819万円 〜 2,108万円 | 東京都福生市大字熊川975-1 |
2005年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・アヴェニュー | 802万円 〜 3,708万円 | 東京都福生市大字福生907-6 |
2003年6月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トライコートウシハマコート・セフィール | 1,511万円 〜 1,955万円 | 東京都福生市牛浜133-7 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラティア | 2,286万円 〜 3,393万円 | 東京都羽村市神明台2丁目6-69 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全200戸 |
| Step1 | 834万円 〜 1,268万円 | 東京都福生市大字熊川351-6 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイドパレス | 1,774万円 〜 2,247万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目15-15 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル八王子川口 | 876万円 〜 1,843万円 | 東京都八王子市川口町1540 |
2003年9月（築21年） 地上8階 / 全43戸 |
| Amy | 609万円 〜 1,478万円 | 東京都福生市大字熊川443-6 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランツ羽村アーバンスクェア | 1,953万円 〜 2,359万円 | 東京都羽村市栄町2丁目14-4 |
2003年5月（築21年） 地上7階 / 全45戸 |
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