ホームズマンション売却マンション査定東京都福生市Amy

Amy 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都福生市大字熊川443-6

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

592 万円 18m²の部屋

1,455 万円 38.2m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】最寄り駅徒歩4分の駅近オートロック付きマンション

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    1/8
  • 【エントランス】☆エントランス☆

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    2/8
  • 【駐車場】☆駐車場☆

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    3/8
  • 【周辺】セブンイレブン昭島緑町2丁目店 徒歩16分。 1230m

    【周辺】セブンイレブン昭島緑町2丁目店 徒歩16分。 1230m

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  • 【周辺】私立東京純心大学 徒歩79分。 6250m

    【周辺】私立東京純心大学 徒歩79分。 6250m

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  • 【周辺】昭島市立拝島中学校 徒歩21分。 1620m

    【周辺】昭島市立拝島中学校 徒歩21分。 1620m

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  • 【周辺】東京都立多摩工業高校 徒歩8分。 640m

    【周辺】東京都立多摩工業高校 徒歩8分。 640m

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  • 【周辺】村山中藤保育園白樺 徒歩67分。 5310m

    【周辺】村山中藤保育園白樺 徒歩67分。 5310m

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Amyの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Amyは売ったらいくら?参考査定価格

592万円 (33万円 / m²) 18m²の部屋

1,455万円 (38万円 / m²) 38.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 18m²の部屋の場合 38.2m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 592万円 1,455万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 54万6,150円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 58万6,150円
手元に残る金額(A - B) 555万4,228円 1,395万5,342円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福生市大字熊川)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福生市大字熊川のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 769万円 100%
築25年(5年後) 713万円 92.8%
築30年(10年後) 658万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 592万円
5年後(築25年) 92.8% 550万円
10年後(築30年) 85.5% 507万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福生市大字熊川の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

592万円 (18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 38万円 / m²

Amy周辺の中古マンション価格推移情報

Amy周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

福生市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.83%、 2年前→1年前:-1.64%、 1年前→今年:2.61%

東京都の直近3年間の変動(17.51% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

福生市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 592万円
買取 356万円 〜 474万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Amyは貸したらいくら?参考賃料

3.58万円 / 月 18m²の部屋

8.41万円 / 月 38.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Amyの賃料掲載履歴(21件)

Amyの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAmyが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.1万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
6.6万円 / 月 32.00m² 1R / 3階 2024年7月〜2024年8月
6.6万円 / 月 32.00m² 1R / 3階 2024年7月〜2024年8月
6.5万円 / 月 34.00m² 1R / 3階 2023年9月〜2023年10月
6.5万円 / 月 32.00m² 1R / 3階 2022年5月〜2022年6月
4.4万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2022年2月〜2022年4月
6.5万円 / 月 32.59m² 1R / 3階 2021年4月〜2021年5月
7万円 / 月 34.20m² 1LDK / 4階 2020年11月〜2021年1月
7.3万円 / 月 38.20m² 1LDK / 4階 2020年3月〜2020年8月
4.3万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2019年12月〜2020年2月
7.1万円 / 月 34.20m² 1LDK / 4階 2018年9月
7万円 / 月 34.20m² 1LDK / 4階 2018年4月〜2018年8月
4.3万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2017年9月〜2018年7月
4.5万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2017年7月〜2017年8月
4.6万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2017年6月
6.5万円 / 月 34.90m² 1R / 3階 2016年7月〜2016年8月
6.5万円 / 月 32.59m² 1R / 3階 2015年6月〜2015年7月
6.5万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2014年4月〜2014年6月
5.2万円 / 月 17.90m² 1R / 3階 2009年6月
5.3万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2009年2月〜2009年5月
7万円 / 月 34.20m² 1DK / 4階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Step1 822万円 〜 1,279万円 東京都福生市大字熊川351-6 2006年9月(築20年)
地上5階 / 全35戸
レクシオ拝島 1,301万円 〜 3,330万円 東京都福生市大字熊川1505-4 2007年8月(築19年)
地上7階 / 全33戸
レクセルプライム拝島 2,478万円 〜 3,850万円 東京都昭島市松原町3丁目5-15 2007年9月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
日神パレステージ拝島 2,085万円 〜 3,687万円 東京都昭島市松原町3丁目4-8 2006年2月(築21年)
地上8階 / 全89戸
レクセルプライム昭島 3,121万円 〜 3,592万円 東京都昭島市松原町2丁目10-8 2007年2月(築20年)
地上5階 / 全34戸
グランスイート昭島 2,848万円 〜 3,887万円 東京都昭島市松原町2丁目12-6 2006年11月(築20年)
地上9階 / 全75戸
ソレイユ南田園 1,057万円 〜 1,321万円 東京都福生市南田園2丁目15-11 2006年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
プラシード輝 779万円 〜 2,082万円 東京都福生市大字熊川975-1 2005年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・ジオン 798万円 〜 2,161万円 東京都昭島市昭和町5丁目5-2 2006年9月(築20年)
地上5階 / 全15戸
Premier 841万円 〜 1,097万円 東京都昭島市昭和町5丁目7-7 2005年6月(築21年)
地上4階 / 全12戸
フローレンス昭島 1,591万円 〜 1,997万円 東京都昭島市昭和町1丁目14-15 2006年7月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
carinoFussa 691万円 〜 909万円 東京都福生市大字福生892-1 2007年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ソフィアコート 894万円 〜 1,098万円 東京都昭島市大神町3丁目1-10 2004年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アンビシャス福生 1,962万円 〜 3,858万円 東京都福生市加美平2丁目1-2 2008年1月(築19年)
地上5階 / 全33戸
ボヌール五番館 1,193万円 〜 1,429万円 東京都昭島市中神町1186-1 2006年7月(築20年)
地上4階 / 全43戸
プラネットあさひ 1,322万円 〜 2,313万円 東京都昭島市朝日町3丁目7-17 2008年1月(築19年)
地上6階 / 全24戸
デル・ソール中神 901万円 〜 1,449万円 東京都昭島市中神町1170-9 2005年3月(築22年)
地上4階 / 全15戸
Livre壱番館 1,277万円 〜 1,578万円 東京都昭島市中神町1176-36 2008年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アンビシャスプラザ中神 2,738万円 〜 4,558万円 東京都昭島市中神町1174-5 2006年2月(築21年)
地上6階 / 全33戸
レクセルマンション昭島 2,003万円 〜 2,922万円 東京都昭島市武蔵野2丁目5-38 2005年3月(築22年)
地上6階 / 全43戸
レーブコート 2,932万円 〜 3,457万円 東京都昭島市中神町1174-9 2007年2月(築20年)
地上4階 / 全9戸
コスモアージュ 1,418万円 〜 1,685万円 東京都昭島市朝日町3丁目6-7 2007年1月(築20年)
地上4階 / 全26戸
お花畑マンション 1,367万円 〜 1,639万円 東京都昭島市中神町1174-17 2008年3月(築19年)
地上4階 / 全32戸
ウエスタンパークハイツ 1,072万円 〜 1,897万円 東京都昭島市玉川町2丁目8-21 2005年1月(築22年)
地上5階 / 全67戸
パテラ西武立川 1,360万円 〜 2,463万円 東京都武蔵村山市伊奈平3丁目40-2 2007年10月(築19年)
地上9階 / 全29戸
サンクレイドル羽村リヴィエール 1,824万円 〜 2,795万円 東京都羽村市玉川2丁目6-19 2006年8月(築20年)
地上8階 / 全88戸
ブライティアテラス 1,590万円 〜 2,812万円 東京都武蔵村山市伊奈平2丁目64-1 2008年8月(築18年)
地上8階 / 全104戸
ワイズユウラク立川弐番館 1,741万円 〜 2,579万円 東京都立川市一番町4丁目40-1 2005年11月(築21年)
地上6階 / 全34戸
プロスペリタ 1,044万円 〜 1,390万円 東京都立川市一番町1丁目60-6 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全31戸
サンクレイドル東中神 2,740万円 〜 4,469万円 東京都昭島市玉川町4丁目8-1 2008年3月(築19年)
地上7階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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Amyの売却に強い不動産会社 10社

Amyの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Amyから近い順に表示しています

株式会社コスモホーム 拝島店
物件から
0.1
  • 東京都福生市大字熊川1396
  • 西武拝島線 拝島駅 徒歩2分

創業35年以上、買取サービスもございます

福生市・昭島市・あきる野市のご売却はお任せ下さい!
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により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者澤田 厚
  • 免許番号東京都知事(09)第053770号
株式会社住まいるほーむ
物件から
0.9
  • 東京都福生市大字熊川766
  • JR五日市線 熊川駅 徒歩1分

JR五日市線熊川駅前 売買中心の会社です

弊社では不動産売却を急いでいる方やお買い替えの方のために買い取りを行っております。また急いでいないのでじっくり売却をお考えの方には、
少し時間をかけてお客様にご納得頂けるようインターネットの広告のほか
新聞折込チラシやポスティング広告もさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 英雄
  • 免許番号東京都知事(3)第91038号
株式会社結びエステート
物件から
3.3
  • 東京都昭島市朝日町3丁目14-6
  • JR青梅線 中神駅 徒歩7分
  • JR中央本線 立川駅 中神下車 徒歩20分

多摩エリアに強い社長自ら査定いたします

大手不動産会社での実務経験と、宅地建物取引士の専門知識を活かし、迅速かつ確実な不動産取引をサポートいたします。自身の自宅売却や住み替えの経験に基づき、常にお客様目線に立った親身な提案を心がけています。多摩エリアを拠点に、プロの技術と信頼感でお客様の住まい探しや資産整理に全力で寄り添います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 明玄
  • 免許番号東京都知事(01)第113666号
株式会社イエスタジオ
物件から
3.8
  • 東京都昭島市玉川町4丁目9番27号 1階
  • JR青梅線 中神駅 徒歩6分
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩7分

昭島市を中心に不動産事業を展開しています

不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1イエスタジオへ

社員画像

社員画像

  • 代表者稲田 史郎
  • 免許番号東京都知事(4)第92687号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
4.4
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

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  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
株式会社アイプランニング
物件から
4.7
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
7.1
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社RENESS
物件から
7.4
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
株式会社スリーアローズ
物件から
30.7
  • 東京都世田谷区太子堂5丁目4-10 フェリシアス太子堂1階
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分

ズバリお客様の不動産 正直に対応致します

■数社の査定金額が違う
■売却、賃貸どちらが良いかわからない
■今後の不動産市況はどうなるのか知りたい
■相続で今後の流れがわからない
■所有者が複数いてトラブルになっている
■住み替え先はどのように選べばよいのかわからない
■大家さんになるためにどんな準備が必要なのかわからない

社員画像

社員画像

  • 代表者黒崎 洋
  • 免許番号東京都知事(01)第108938号
リブパートナーズ株式会社
物件から
58.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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Amyの物件概要

マンション名称 Amy
所在地
東京都福生市大字熊川443-6 地図を見る
交通
  • 西武拝島線 / 拝島駅 徒歩6分(約460m)
  • JR五日市線 / 熊川駅 徒歩13分(約970m)

部屋タイプごとの間取り図

  • Amy1R2階間取り

    1R 2階

    1/6
  • Amy1R2階間取り

    1R 2階

    2/6
  • Amy1R3階間取り

    1R 3階

    3/6
  • Amy1R3階間取り

    1R 3階

    4/6
  • Amy1DK4階間取り

    1DK 4階

    5/6
  • Amy1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 2006年9月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

Amyの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Amyを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
Amyの参考査定価格:592万円 〜 1,455万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、Amyの売り時ですか?
Amyがある福生市のマンションの価格は直近の3年間で1.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.83%、2年前→1年前:-1.64%、1年前→今年:2.61%)
東京都の直近3年間の変動(17.51%)に比べ、低めの水準です。
Amyの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓Amyを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Amyの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
Amyに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓Amyへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
Amyのアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都福生市大字熊川443-6

【最寄り駅からのアクセス情報】

西武拝島線 / 拝島駅 徒歩6分
JR五日市線 / 熊川駅 徒歩13分
❓Amyの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
Amyの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2006年9月(築20年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場ありほか

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