東京都立川市上砂町5丁目33-8
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,239 万円 66.54m²の部屋
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【外観】最寄り駅まで徒歩5分の好立地。周辺施設も充実しているので毎日のお買物に便利です。
1/10
【エントランス】建物の顔でもあるエントランスは管理が行き届いています♪
2/10
【駐車場】大事な車を雨から守ってくれる屋内駐車場。
3/10
【周辺】武蔵砂川駅(西武 拝島線) 徒歩5分。 380m
4/10
【周辺】baby，wing 徒歩6分。 460m
5/10
【周辺】立川市立上砂川小学校 徒歩8分。 580m
6/10
【周辺】セブンイレブン立川武蔵砂川駅前店 徒歩5分。 400m
7/10
【周辺】マルエツ武蔵砂川店 徒歩9分。 670m
8/10
【周辺】ウェルパーク武蔵砂川店 徒歩9分。 700m
9/10
【周辺】西松屋ダイエー武蔵村山店 徒歩26分。 2040m
10/10エレンシア立川トレスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エレンシア立川トレスの売却に役立つ情報をチェック！
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2,239万円 （34万円 / m²） 66.54m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(立川市上砂町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,600万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,545万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 2,405万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,239万円 |
| 2年後(築25年) | 97.9％ | 2,192万円 |
| 7年後(築30年) | 92.5％ | 2,071万円 |
このマンションと、立川市上砂町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,239万円 (66.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
エレンシア立川トレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.78%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：-1.07% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエレンシア立川トレスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,650万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,239万円 |
| 買取 | 1,344万円 〜 1,791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.15万円 / 月 66.54m²の部屋
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11.46万円 / 月 66.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムスクエアー立川 | 2,083万円 〜 2,727万円 | 東京都立川市一番町4丁目29-3 |
2003年12月（築22年） 地上10階 / 全35戸 |
| K・Kマンション | 1,779万円 〜 2,060万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目158-7 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンパティーク | 1,840万円 〜 2,392万円 | 東京都立川市砂川町3丁目5-2 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル昭島 | 1,946万円 〜 2,304万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目1-48 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全140戸 |
| パルクサイド | 1,156万円 〜 1,432万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目130-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・バーデン昭島ペイ・サージュ | 2,607万円 〜 4,146万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目5-40 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全306戸 |
| センチュリー武蔵野 | 2,312万円 〜 3,168万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目4-23 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全84戸 |
| サンパティーク上北台 | 1,073万円 〜 1,240万円 | 東京都東大和市上北台3丁目401-1 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアガーデン玉川上水 | 3,315万円 〜 4,247万円 | 東京都東大和市上北台3丁目429-3 |
2002年2月（築24年） 地上12階 / 全133戸 |
| サンクレイドル桜街道 | 2,616万円 〜 3,670万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目251 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
| セントレー玉川上水第2 | 2,665万円 〜 3,182万円 | 東京都東大和市上北台3丁目459-1 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全55戸 |
| プレイシア | 3,103万円 〜 5,440万円 | 東京都昭島市宮沢町494-11 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全527戸 |
| クロスフォート玉川上水 | 3,411万円 〜 4,681万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目223-1 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全287戸 |
| ラーク上北台 | 2,093万円 〜 2,528万円 | 東京都東大和市上北台2丁目2-16 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラング・マンション玉川上水 | 2,627万円 〜 3,148万円 | 東京都東大和市立野4丁目503-4 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全29戸 |
| ガーデンステイツ玉川上水 | 3,133万円 〜 3,996万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目228-1 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全44戸 |
| グランステイツ玉川上水 | 2,879万円 〜 4,029万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目215-12 |
2000年12月（築25年） 地上12階 / 全169戸 |
| ブランシェ中神 | 1,659万円 〜 3,355万円 | 東京都昭島市中神町1171-17 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| ファイングレー中神北 | 2,637万円 〜 3,209万円 | 東京都昭島市中神町1244-8 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハピネスシュウエイ | 1,398万円 〜 2,893万円 | 東京都昭島市中神町1176-17 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン・カルム | 1,507万円 〜 4,156万円 | 東京都昭島市中神町1186-1 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
| サウス・ウィンド | 2,112万円 〜 2,863万円 | 東京都東大和市立野2丁目12-11 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エストヴォーレ上北台 | 2,414万円 〜 3,203万円 | 東京都東大和市立野2丁目2-5 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全39戸 |
| カインドステージ西立川2 | 2,568万円 〜 3,710万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目1-6 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全36戸 |
| ウィングヒルズ上北台 | 1,922万円 〜 2,351万円 | 東京都東大和市立野2丁目1-4 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| ザ・マーベラスマンション | 2,863万円 〜 4,049万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目11-17 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全35戸 |
| ヴィルヌーブ上北台 | 1,530万円 〜 1,887万円 | 東京都東大和市立野2丁目5-3 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス中神 | 2,861万円 〜 3,913万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目10-13 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全73戸 |
| ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー | 3,921万円 〜 6,120万円 | 東京都昭島市東町1丁目5-1 |
2002年9月（築23年） 地上12階 / 全124戸 |
| グランヴィオラ | 2,619万円 〜 3,267万円 | 東京都立川市幸町2丁目50-4 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エレンシア立川トレス |
|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市上砂町5丁目33-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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