宮城県仙台市太白区東中田2丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,130 万円 50.57m²の部屋
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【周辺】中田中学校 1100m
2/10
【周辺】中田小学校 850m
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【周辺】バンビの森こども園 700m
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】中田北河原公園滑り台や鉄棒、ベンチが設置された公園です。 350m
10/10セザール南仙台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セザール南仙台の売却に役立つ情報をチェック！
セザール南仙台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 1,350万円 |
54.46m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン | ||||||
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1,130万円 （22万円 / m²） 50.57m²の部屋
〜1,925万円 （26万円 / m²） 72.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.57m²の部屋の場合 | 72.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,130万円 | 1,925万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万8,900円 | 70万1,250円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万8,900円 | 74万1,250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,081万1,355円 | 1,850万8,323円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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セザール南仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.40%、 2年前→1年前：2.29%、 1年前→今年：5.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール南仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 900万円 | 54.46m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,480万円 | 58.03m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 1,590万円 | 58.03m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,680万円 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,290万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,390万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,498万円 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,580万円 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,490万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,590万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 1,790万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 1,500万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月 |
| 1,650万円 | 54.46m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,590万円 | 57.77m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,490万円 | 54.46m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 1,790万円 | 69.67m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 1,690万円 | 57.77m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,590万円 | 54.46m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,890万円 | 69.67m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 880万円 | 54.46m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 850万円 | 54.46m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 860万円 | 54.46m² | 2LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,350万円 | 69.67m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 880万円 | 54.46m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,700万円 | 54.46m² | 3DK / 5階 | 2019年1月〜2019年11月 |
| 1,398万円 | 54.46m² | 3DK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,290万円 | 54.46m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 1,480万円 | 54.46m² | 3DK / 9階 | 2019年9月 |
| 1,380万円 | 69.67m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 1,390万円 | 54.46m² | 3DK / 4階 | 2019年3月 |
| 1,430万円 | 69.67m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月 |
| 1,490万円 | 54.46m² | 3DK / 4階 | 2019年2月 |
| 1,590万円 | 54.46m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,460万円 | 69.67m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月 |
| 1,495万円 | 69.67m² | 2LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 1,490万円 | 54.46m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,590万円 | 69.67m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,130万円 |
| 買取 | 678万円 〜 904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.82万円 / 月 50.57m²の部屋
〜
9.36万円 / 月 72.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール南仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール南仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.46m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.46m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウインベルコーラス南仙台3番館 | 1,813万円 〜 2,739万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-30 |
1994年3月（築33年） 地上11階 / 全108戸 |
| 旭コンフォート中田 | 721万円 〜 1,142万円 | 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-22 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリバーサイド南仙台2 | 1,448万円 〜 1,701万円 | 宮城県仙台市太白区中田1丁目1-20 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライフステージ | 687万円 〜 895万円 | 宮城県仙台市太白区中田3丁目1-31 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレア・ヴィバーチェ | 1,557万円 〜 1,886万円 | 宮城県仙台市太白区東大野田20-26 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| エミナンスリバーステージ仙台南 | 1,408万円 〜 2,260万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目22-1 |
1995年8月（築31年） 地上14階 / 全181戸 |
| グローリィハイツNo.2 | 1,097万円 〜 1,755万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目20-7 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート南仙台第1 | 1,679万円 〜 2,081万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-7 |
1994年11月（築32年） 地上10階 / 全68戸 |
| コンフォートシティ | 950万円 〜 1,230万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目12-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート長町東 | 1,654万円 〜 2,159万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目6-50 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| リビングステージ南仙台 | 1,525万円 〜 1,937万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-5 |
1995年4月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート南仙台第2 | 1,771万円 〜 2,332万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-11 |
1995年6月（築31年） 地上10階 / 全61戸 |
| ロイヤルパレス富沢東 | 1,797万円 〜 2,567万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目13-41 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全41戸 |
| コンバウス西中田 | 1,827万円 〜 2,994万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目2-7 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全87戸 |
| グラン・コート南仙台第3 | 1,915万円 〜 2,479万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目8-10 |
1996年10月（築30年） 地上9階 / 全61戸 |
| ライオンズガーデン南仙台 | 1,892万円 〜 2,833万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目7-10 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| ダイアパレス長町東 | 1,531万円 〜 2,189万円 | 宮城県仙台市太白区郡山7丁目18-30 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| パークハイツD | 1,427万円 〜 2,279万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目23-33 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール南仙台 | 1,850万円 〜 2,471万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-51 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| ファミール南仙台グランデージ | 1,837万円 〜 2,801万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目26-25 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全67戸 |
| アーバングレイス富沢 | 1,591万円 〜 1,920万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目9-5 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第三横山ハイツ | 950万円 〜 1,129万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目11-50 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーヌ清水2 | 1,823万円 〜 2,610万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目10-38 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全36戸 |
| びゅうパルク南仙台 | 1,774万円 〜 3,104万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目13-15 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全154戸 |
| ロイヤルパレス南仙台 | 1,426万円 〜 2,208万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-41 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全46戸 |
| アビタシオン | 1,981万円 〜 2,438万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目3-20 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| イオパーク | 1,966万円 〜 2,347万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目2-1 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファーストフィンガー | 1,862万円 〜 2,801万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目16-30 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| ロイヤルシャトー南仙台 | 1,732万円 〜 2,358万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目21-12 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全83戸 |
| ライオンズマンション南仙台第3 | 1,990万円 〜 2,453万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目28-1 |
1997年2月（築30年） 地上3階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セザール南仙台 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区東中田2丁目6-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/21
3LDK 1階
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3LDK 1階
3/21
2SLDK 2階
4/21
2LDK 2階
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3DK 3階
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3DK 3階
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3LDK 4階
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3DK 4階
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2LDK 4階
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15/21
2LDK 8階
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3DK 8階
17/21
3DK 9階
18/21
2LDK 9階
19/21
3LDK 10階
20/21
2LDK 11階
21/21| 築年月（築年数） | 1995年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 124戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月19日]
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【所在地】
宮城県仙台市太白区東中田2丁目6-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 南仙台駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1995年11月(築31年)【設備・条件】
公営水道、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場ありほか
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