この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,536万円 64.25m²の部屋
〜2,016万円 70.68m²の部屋
所在地 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-11 |
---|---|
交通 |
|
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
グラン・コート南仙台第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・コート南仙台第2の売却に 役立つ情報をチェック!
グラン・コート南仙台第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グラン・コート南仙台第2から近い順に表示しています
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
仙台市太白区の物件売却ならお任せください
仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
グラン・コート南仙台第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
67.32m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,536万円 64.25m²の部屋 24万円 / m²
〜2,016万円 70.68m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市太白区西中田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市太白区西中田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,702万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,669万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,536万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,507万円 | 98.1% |
このマンションと、仙台市太白区西中田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,536万円 (64.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 28万円 / m² |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート南仙台第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,500万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
1,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2022年4月 |
1,500万円 | 67.32m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,536万円 |
買取 | 922万円 〜 1,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.7万円 64.25m²の部屋
〜9.8万円 70.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン・コート南仙台第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03% 、 2年前→1年前:5.75% 、 1年前→今年:-6.39% )
宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・コート南仙台第2 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-11 |
交通 |
|
【外観】喧噪を離れた環境に佇む本マンションは、都市では得がたい開放感のあるお楽しみいただけます。
【エントランス】(共用部)キレイに整備されているエントランスホール
【周辺】南仙台駅(JR東日本 東北本線) 徒歩7分。 560m
【周辺】西友南仙台店 徒歩5分。 330m
【周辺】セブンイレブン南仙台駅前店 徒歩6分。 47m
【周辺】ドラッグセイムス仙台西中田店 徒歩11分。 860m
【周辺】仙台市中田保育所 徒歩13分。 1000m
【周辺】仙台市立柳生小学校 徒歩10分。 790m
【周辺】仙台市立柳生中学校 徒歩21分。 1620m
【周辺】西中田簡易郵便局 徒歩7分。 530m
【周辺】七十七銀行中田支店 徒歩10分。 780m
【周辺】西中田七丁目公園 徒歩12分。 920m
築年月(築年数) | 1995年6月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 仙建工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・コート南仙台第1 | 1,653万円 〜 2,047万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-7 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全68戸 |
コンバウス西中田 | 1,716万円 〜 2,821万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目2-7 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全87戸 |
リビングステージ南仙台 | 1,444万円 〜 1,836万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-5 |
1995年4月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
パークハイツD | 1,343万円 〜 2,142万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目23-33 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフステージ | 647万円 〜 839万円 | 宮城県仙台市太白区中田3丁目1-31 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォートシティ | 903万円 〜 1,162万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目12-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
旭コンフォート中田 | 680万円 〜 1,073万円 | 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール南仙台グランデージ | 1,799万円 〜 2,731万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目26-25 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全67戸 |
イオパーク | 1,840万円 〜 2,195万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目2-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス南仙台 | 1,431万円 〜 2,206万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-41 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全46戸 |
エクレール南仙台 | 1,823万円 〜 2,421万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-51 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
グラン・コート南仙台第3 | 1,875万円 〜 2,413万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目8-10 |
1996年10月(築28年) 地上9階 / 全61戸 |
ライオンズマンション南仙台第3 | 1,654万円 〜 2,073万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目28-1 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全26戸 |
ナイスアーバン南仙台2 | 1,587万円 〜 1,874万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目8-6 |
1994年8月(築30年) 地上8階 / 全46戸 |
ナイスアーバンステイツ南仙台 | 1,573万円 〜 2,168万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目24-4 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全70戸 |
u・ステージ | 1,652万円 〜 2,080万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-15 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファロス東住 | 950万円 〜 2,167万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目1-5 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー南仙台 | 1,799万円 〜 2,260万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目21-12 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全83戸 |
シャトルプラザF3 | 1,541万円 〜 1,869万円 | 宮城県仙台市太白区柳生7丁目2-5 |
1995年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン南仙台3 | 1,636万円 〜 2,059万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目3-13 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全60戸 |
ナイスアーバン南仙台1 | 1,394万円 〜 2,245万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目18-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全57戸 |
セザール南仙台 | 1,333万円 〜 2,075万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目6-2 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全124戸 |
ウインベルコーラス南仙台3番館 | 1,893万円 〜 2,845万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-30 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全228戸 |
第三横山ハイツ | 978万円 〜 1,179万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目11-50 |
1997年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバングレイス富沢 | 1,857万円 〜 2,183万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目9-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チサンマンション富沢駅前2 | 2,132万円 〜 2,481万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田24-2 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
ラフィーヌ清水2 | 2,092万円 〜 3,032万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目10-38 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全36戸 |
グローリィハイツNo.2 | 1,285万円 〜 2,060万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目20-7 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィーヌ清水1 | 1,873万円 〜 2,435万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目10-37 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロスペール森 | 1,943万円 〜 2,879万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田8-1 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください