ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市太白区グランコート長町東

グランコート長町東はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,642万円 61.21m²の部屋

2,114万円 68.04m²の部屋

所在地 宮城県仙台市太白区郡山8丁目6-50
交通
  • JR東北本線 / 太子堂駅 徒歩15分

グランコート長町東

外観

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グランコート長町東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランコート長町東の売却に強い不動産会社 4社

グランコート長町東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランコート長町東から近い順に表示しています

ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
2.0
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
5.3
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

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購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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グランコート長町東は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,642万円 61.21m²の部屋 27万円 / m²

2,114万円 68.04m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区郡山)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市太白区郡山 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,785万円 100%
築30年(3年後) 1,686万円 94.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,642万円 100%
3年後 (築30年) 1,551万円 94.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区郡山の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,642万円 (61.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート長町東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 68.04m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年9月
1,980万円 68.04m² 3LDK / 6階 2021年3月〜2021年4月
1,699万円 68.04m² 3LDK / 1階 2019年10月
1,780万円 68.04m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年9月
1,749万円 68.04m² 3LDK / 1階 2019年9月
1,799万円 68.04m² 3LDK / 1階 2019年7月〜2019年8月
1,849万円 68.04m² 3LDK / 1階 2019年6月
1,899万円 68.04m² 3LDK / 1階 2019年5月
1,990万円 68.04m² 3LDK / 1階 2019年1月〜2019年4月
1,350万円 65.03m² 3LDK / 1階 2018年6月〜2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,642万円
買取 985万円 〜 1,314万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランコート長町東は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.11万円 61.21m²の部屋

8.68万円 68.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランコート長町東周辺の中古マンション価格推移情報

グランコート長町東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03% 、 2年前→1年前:5.75% 、 1年前→今年:-6.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランコート長町東
所在地 宮城県仙台市太白区郡山8丁目6-50
交通
  • JR東北本線 / 太子堂駅 徒歩15分
  • 【外観】築22年、総戸数46戸のマンション。

    【外観】築22年、総戸数46戸のマンション。

  • 【周辺】JR 太子堂駅まで1153m

    【周辺】JR 太子堂駅まで1153m

  • 【周辺】イオンタウン仙台郡山まで283m

    【周辺】イオンタウン仙台郡山まで283m

築年月(築年数) 1997年6月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランコート長町東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エミナンスリバーステージ仙台南 1,555万円 〜 2,568万円 宮城県仙台市太白区郡山8丁目22-1 1995年8月(築29年)
地上14階 / 全181戸
フレア・ヴィバーチェ 1,929万円 〜 2,361万円 宮城県仙台市太白区東大野田20-26 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ボナールSK-2 1,573万円 〜 1,905万円 宮城県仙台市太白区東大野田14-33 1999年6月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス富沢東 1,687万円 〜 2,464万円 宮城県仙台市太白区大野田3丁目13-41 1997年9月(築27年)
地上8階 / 全41戸
ロイヤルパレス新・長町壱番館 2,163万円 〜 3,270万円 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-3 1998年5月(築26年)
地上10階 / 全39戸
ファーストフィンガー 2,030万円 〜 3,176万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目16-30 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全41戸
ロイヤルパレス新・長町弐番館 2,250万円 〜 3,308万円 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-1 1998年6月(築26年)
地上6階 / 全20戸
アビタシオン 2,319万円 〜 2,877万円 宮城県仙台市太白区大野田2丁目3-20 1996年7月(築28年)
地上6階 / 全23戸
ライオンズガーデン長町南 2,308万円 〜 3,243万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目17-12 1999年1月(築26年)
地上14階 / 全69戸
シーアイマンション長町 2,358万円 〜 3,834万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目11-14 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全63戸
グランフィール大野田 2,171万円 〜 2,671万円 宮城県仙台市太白区大野田3丁目3-27 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全39戸
アーバングレイス富沢 1,910万円 〜 2,334万円 宮城県仙台市太白区大野田3丁目9-5 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスル王ノ檀 2,242万円 〜 2,753万円 宮城県仙台市太白区大野田2丁目7-11 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション長町六丁目 1,977万円 〜 2,741万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目12-24 1995年12月(築29年)
地上7階 / 全31戸
ダイアパレスリバーサイド南仙台2 1,532万円 〜 1,777万円 宮城県仙台市太白区中田1丁目1-20 1997年9月(築27年)
地上6階 / 全20戸
コープ野村長町南アクシス 2,270万円 〜 3,086万円 宮城県仙台市太白区大野田1丁目3-2 1995年8月(築29年)
地上8階 / 全92戸
第三横山ハイツ 967万円 〜 1,150万円 宮城県仙台市太白区大野田3丁目11-50 1997年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス長町南キャトル 2,125万円 〜 2,764万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目7-18 1995年9月(築29年)
地上6階 / 全29戸
ライオンズマンション南仙台第5 1,548万円 〜 2,060万円 宮城県仙台市太白区中田1丁目1-26 1998年7月(築26年)
地上9階 / 全24戸
レックスハイム長町 1,879万円 〜 3,022万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目13-8 1997年4月(築27年)
地上8階 / 全49戸
セザール南仙台 1,339万円 〜 2,061万円 宮城県仙台市太白区東中田2丁目6-2 1995年11月(築29年)
地上11階 / 全124戸
ダイアパレス八本松 1,518万円 〜 2,151万円 宮城県仙台市太白区郡山4丁目7-13 1997年7月(築27年)
地上10階 / 全17戸
エクセル30M・S・ 2,026万円 〜 2,484万円 宮城県仙台市太白区東郡山1丁目9-15 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
タマゴハウス 729万円 〜 1,740万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-46 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
グローリィハイツNo.3 2,289万円 〜 2,932万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目15-7 1997年5月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
メビウス・エース 1,652万円 〜 2,403万円 宮城県仙台市太白区東郡山2丁目16-3 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全30戸
旭サークルコンフォート 708万円 〜 1,213万円 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-25 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
旭コンフォート中田 683万円 〜 1,064万円 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-22 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフステージ 649万円 〜 832万円 宮城県仙台市太白区中田3丁目1-31 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス長町南セントラス 2,096万円 〜 3,593万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目2-7 1996年8月(築28年)
地上10階 / 全66戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランコート長町東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランコート長町東の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランコート長町東の売り時ですか?
グランコート長町東がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で7.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、2年前→1年前:5.75%、1年前→今年:-6.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日