この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,642万円 61.21m²の部屋
〜2,114万円 68.04m²の部屋
所在地 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目6-50 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,642万円 61.21m²の部屋 27万円 / m²
〜2,114万円 68.04m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市太白区郡山)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市太白区郡山 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築27年(現在) | 1,785万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,686万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,642万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,551万円 | 94.4% |
このマンションと、仙台市太白区郡山の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,642万円 (61.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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27万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート長町東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,790万円 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
1,980万円 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,699万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
1,780万円 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年9月 |
1,749万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月 |
1,799万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,849万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
1,899万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月 |
1,990万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
1,350万円 | 65.03m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,642万円 |
買取 | 985万円 〜 1,314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.11万円 61.21m²の部屋
〜8.68万円 68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランコート長町東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03% 、 2年前→1年前:5.75% 、 1年前→今年:-6.39% )
宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランコート長町東 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目6-50 |
交通 |
|
【外観】築22年、総戸数46戸のマンション。
【周辺】JR 太子堂駅まで1153m
【周辺】イオンタウン仙台郡山まで283m
築年月(築年数) | 1997年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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エミナンスリバーステージ仙台南 | 1,555万円 〜 2,568万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目22-1 |
1995年8月(築29年) 地上14階 / 全181戸 |
フレア・ヴィバーチェ | 1,929万円 〜 2,361万円 | 宮城県仙台市太白区東大野田20-26 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボナールSK-2 | 1,573万円 〜 1,905万円 | 宮城県仙台市太白区東大野田14-33 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス富沢東 | 1,687万円 〜 2,464万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目13-41 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全41戸 |
ロイヤルパレス新・長町壱番館 | 2,163万円 〜 3,270万円 | 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-3 |
1998年5月(築26年) 地上10階 / 全39戸 |
ファーストフィンガー | 2,030万円 〜 3,176万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目16-30 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
ロイヤルパレス新・長町弐番館 | 2,250万円 〜 3,308万円 | 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-1 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
アビタシオン | 2,319万円 〜 2,877万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目3-20 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズガーデン長町南 | 2,308万円 〜 3,243万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目17-12 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全69戸 |
シーアイマンション長町 | 2,358万円 〜 3,834万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目11-14 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全63戸 |
グランフィール大野田 | 2,171万円 〜 2,671万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目3-27 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全39戸 |
アーバングレイス富沢 | 1,910万円 〜 2,334万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目9-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスル王ノ檀 | 2,242万円 〜 2,753万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目7-11 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション長町六丁目 | 1,977万円 〜 2,741万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目12-24 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
ダイアパレスリバーサイド南仙台2 | 1,532万円 〜 1,777万円 | 宮城県仙台市太白区中田1丁目1-20 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
コープ野村長町南アクシス | 2,270万円 〜 3,086万円 | 宮城県仙台市太白区大野田1丁目3-2 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全92戸 |
第三横山ハイツ | 967万円 〜 1,150万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目11-50 |
1997年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス長町南キャトル | 2,125万円 〜 2,764万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目7-18 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズマンション南仙台第5 | 1,548万円 〜 2,060万円 | 宮城県仙台市太白区中田1丁目1-26 |
1998年7月(築26年) 地上9階 / 全24戸 |
レックスハイム長町 | 1,879万円 〜 3,022万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目13-8 |
1997年4月(築27年) 地上8階 / 全49戸 |
セザール南仙台 | 1,339万円 〜 2,061万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目6-2 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全124戸 |
ダイアパレス八本松 | 1,518万円 〜 2,151万円 | 宮城県仙台市太白区郡山4丁目7-13 |
1997年7月(築27年) 地上10階 / 全17戸 |
エクセル30M・S・ | 2,026万円 〜 2,484万円 | 宮城県仙台市太白区東郡山1丁目9-15 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タマゴハウス | 729万円 〜 1,740万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-46 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローリィハイツNo.3 | 2,289万円 〜 2,932万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目15-7 |
1997年5月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メビウス・エース | 1,652万円 〜 2,403万円 | 宮城県仙台市太白区東郡山2丁目16-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
旭サークルコンフォート | 708万円 〜 1,213万円 | 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-25 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
旭コンフォート中田 | 683万円 〜 1,064万円 | 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフステージ | 649万円 〜 832万円 | 宮城県仙台市太白区中田3丁目1-31 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス長町南セントラス | 2,096万円 〜 3,593万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目2-7 |
1996年8月(築28年) 地上10階 / 全66戸 |
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