宮城県仙台市太白区郡山7丁目18-30
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,537 万円 57.51m²の部屋
〜2,176 万円 69.93m²の部屋
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【外観】ＪＲ東北本線【太子堂駅】徒歩10分、スーパーなど生活利便施設も徒歩10分圏に揃うダイアパレスシリーズマンション。
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】太子堂駅(JR東日本 東北本線) 徒歩10分。 770m
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【周辺】イオンタウン仙台郡山 徒歩7分。 530m
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【周辺】ユニクロ長町南店 徒歩17分。 1320m
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【周辺】COOP MIYAGI太子堂店 徒歩7分。 510m
8/8ダイアパレス長町東の売却に役立つ情報をチェック！
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1,537万円 （27万円 / m²） 57.51m²の部屋
〜2,176万円 （31万円 / m²） 69.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.51m²の部屋の場合 | 69.93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,537万円 | 2,176万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万3,210円 | 78万4,080円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万3,210円 | 82万4,080円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,475万3,867円 | 2,092万8,444円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス長町東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.77%、 2年前→1年前：1.63%、 1年前→今年：4.03% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス長町東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 63.21m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,290万円 | 63.21m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 1,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 1,990万円 | 69.93m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,090万円 | 69.93m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 2,190万円 | 69.93m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,290万円 | 69.93m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,537万円 |
| 買取 | 923万円 〜 1,230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.64万円 / 月 57.51m²の部屋
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10.45万円 / 月 69.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリィハイツNo.2 | 1,102万円 〜 1,737万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目20-7 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エミナンスリバーステージ仙台南 | 1,388万円 〜 2,204万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目22-1 |
1995年8月（築32年） 地上14階 / 全181戸 |
| 東大野田アヴェニュー | 1,013万円 〜 1,167万円 | 宮城県仙台市太白区東大野田19-7 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| アビタシオン | 1,982万円 〜 2,417万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目3-20 |
1996年7月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| シーアイマンション長町 | 2,228万円 〜 3,473万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目11-14 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全63戸 |
| ラフィーヌ清水1 | 1,625万円 〜 2,149万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目10-37 |
1993年7月（築34年） 地上5階 / 全50戸 |
| ラフィーヌ清水2 | 1,825万円 〜 2,577万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目10-38 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション長町六丁目 | 1,646万円 〜 2,187万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目12-24 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全31戸 |
| コープ野村長町南アクシス | 1,970万円 〜 2,657万円 | 宮城県仙台市太白区大野田1丁目3-2 |
1995年8月（築32年） 地上8階 / 全92戸 |
| ロイヤルパレス長町南キャトル | 2,070万円 〜 2,592万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目7-18 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| アーバングレイス富沢 | 1,590万円 〜 1,901万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目9-5 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長町第2 | 1,166万円 〜 2,781万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目8-31 |
1993年6月（築34年） 地上14階 / 全71戸 |
| グランヴェルディ | 1,687万円 〜 2,204万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目1-1 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス長町南セントラス | 2,186万円 〜 3,716万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目2-7 |
1996年8月（築31年） 地上10階 / 全66戸 |
| ロイヤルパレス長町南 | 1,944万円 〜 2,855万円 | 宮城県仙台市太白区長町南1丁目4-20 |
1993年8月（築34年） 地上9階 / 全72戸 |
| ガーデンプレイスT&T | 920万円 〜 1,113万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-1 |
1996年5月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション富沢公園 | 1,835万円 〜 3,427万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目32-3 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全57戸 |
| ROYALPALACE長町南2 | 2,172万円 〜 2,559万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目21-37 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| グリーンキャピタル長町2 | 2,080万円 〜 3,804万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-10 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全168戸 |
| ライオンズマンション長町東 | 2,387万円 〜 2,989万円 | 宮城県仙台市太白区郡山3丁目1-15 |
1994年7月（築33年） 地上7階 / 全35戸 |
| 第2エステート斎藤 | 1,964万円 〜 2,617万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田4-12 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| セザール南仙台 | 1,162万円 〜 1,960万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目6-2 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全124戸 |
| 第3エステート斎藤 | 2,001万円 〜 2,637万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田3-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全37戸 |
| リーセント富沢 | 1,760万円 〜 2,088万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田1-8 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プロスペール森 | 1,807万円 〜 2,707万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田8-1 |
1996年6月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セザール富沢 | 1,477万円 〜 2,092万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田14-6 |
1993年4月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| パルシティT&K | 991万円 〜 1,214万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田2-1 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション富沢公園第2 | 2,505万円 〜 3,014万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-8 |
1996年7月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ポーラースター | 811万円 〜 1,076万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-31 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイブリッジコート長町 | 2,558万円 〜 3,095万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目7-1 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全35戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスリバーサイド南仙台2 | 1,885万円 〜 2,329万円 | 宮城県仙台市太白区中田1丁目1-20 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイアパレス八本松 | 2,178万円 〜 2,995万円 | 宮城県仙台市太白区郡山4丁目7-13 |
1997年7月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレスSAWS富沢 | 2,391万円 〜 3,353万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目23-5 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全63戸 |
| ダイアパレス長町南 | 2,284万円 〜 3,537万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-1 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全86戸 |
| ダイアパレス富沢公園 | 1,949万円 〜 2,541万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目14-7 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全52戸 |
| ダイアパレス鹿野 | 1,489万円 〜 2,153万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目14-1 |
1984年3月（築43年） 地上10階 / 全42戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目 | 2,653万円 〜 3,703万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-9 |
1998年7月（築29年） 地上12階 / 全66戸 |
| ダイアパレス泉崎 | 938万円 〜 2,431万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目22-30 |
1989年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスアルティスタ長町公園 | 1,765万円 〜 3,254万円 | 宮城県仙台市太白区門前町10-1 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全93戸 |
| ダイアパレス長町一丁目 | 1,412万円 〜 2,197万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目10-25 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス南仙台3 | 1,480万円 〜 1,961万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目19-15 |
1999年9月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレス南仙台 | 2,061万円 〜 2,916万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目27-1 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全1戸 |
| ダイアパレスヴェルデ野草園 | 744万円 〜 1,670万円 | 宮城県仙台市太白区長嶺18-10 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| ダイアパレス八木山 | 1,201万円 〜 2,601万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町5-10 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全58戸 |
| ダイアパレス八木山南 | 1,929万円 〜 2,863万円 | 宮城県仙台市太白区八木山南4丁目1-13 |
2003年12月（築23年） 地上9階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス長町東 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区郡山7丁目18-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 2階
3/5
2LDK 3階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1994年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市太白区郡山7丁目18-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 太子堂駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1994年11月(築32年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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