ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市太白区グラン・コート南仙台第3

グラン・コート南仙台第3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,875万円 64.97m²の部屋

2,413万円 71.68m²の部屋

所在地 宮城県仙台市太白区西中田6丁目8-10
交通
  • JR東北本線 / 南仙台駅 徒歩7分
  • 仙台市営南北線 / 長町駅 バス17分 西中田六丁目下車 徒歩3分

グラン・コート南仙台第3

外観

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グラン・コート南仙台第3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・コート南仙台第3の売却に強い不動産会社 4社

グラン・コート南仙台第3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・コート南仙台第3から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
3.0
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
3.1
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
3.4
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
7.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グラン・コート南仙台第3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

グラン・コート南仙台第31階2,220万円

売出し中

価格2,220万円

67.99m² 3LDK 南東

グラン・コート南仙台第3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,875万円 64.97m²の部屋 29万円 / m²

2,413万円 71.68m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区西中田)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市太白区西中田 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,734万円 100%
築30年(2年後) 1,669万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,875万円 100%
2年後 (築30年) 1,804万円 96.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区西中田の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,875万円 (64.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート南仙台第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,220万円 67.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2024年2月
1,690万円 64.00m² 3LDK / 7階 2023年10月〜2023年12月
1,850万円 64.00m² 3LDK / 7階 2023年4月
1,980万円 64.00m² 3LDK / 7階 2023年2月〜2023年3月
990万円 67.12m² 3LDK / 7階 2009年11月〜2009年12月
990万円 67.12m² 3LDK / 7階 2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,875万円
買取 1,125万円 〜 1,500万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・コート南仙台第3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.32万円 64.97m²の部屋

10.23万円 71.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グラン・コート南仙台第3周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・コート南仙台第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03% 、 2年前→1年前:5.75% 、 1年前→今年:-6.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グラン・コート南仙台第3
所在地 宮城県仙台市太白区西中田6丁目8-10
交通
  • JR東北本線 / 南仙台駅 徒歩7分
  • 仙台市営南北線 / 長町駅 バス17分 西中田六丁目下車 徒歩3分
  • 【外観】南仙台駅まで徒歩7分!徒歩圏内に商業施設が揃った環境です!駐車場空き有!

    【外観】南仙台駅まで徒歩7分!徒歩圏内に商業施設が揃った環境です!駐車場空き有!

  • 【エントランス】(共用部)オートロックシステムで防犯面にも配慮されております。

    【エントランス】(共用部)オートロックシステムで防犯面にも配慮されております。

  • 【駐車場】駐車場空き有!

    【駐車場】駐車場空き有!

  • 【周辺】南仙台駅 560m

    【周辺】南仙台駅 560m

  • 【周辺】中田中学校 1051m

    【周辺】中田中学校 1051m

  • 【周辺】西中田小学校 601m

    【周辺】西中田小学校 601m

  • 【周辺】くり幼稚園 60m

    【周辺】くり幼稚園 60m

  • 【周辺】ファミリーマート 西中田六丁目店 245m

    【周辺】ファミリーマート 西中田六丁目店 245m

  • 【周辺】西友南仙台店 690m

    【周辺】西友南仙台店 690m

  • 【周辺】薬王堂 仙台中田店 440m

    【周辺】薬王堂 仙台中田店 440m

  • 【周辺】ドン・キホーテ 仙台南店 840m

    【周辺】ドン・キホーテ 仙台南店 840m

  • 【周辺】七十七銀行 中田支店 679m

    【周辺】七十七銀行 中田支店 679m

  • 【周辺】中野内公園 50m

    【周辺】中野内公園 50m

築年月(築年数) 1996年10月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グラン・コート南仙台第3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクレール南仙台 1,823万円 〜 2,421万円 宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-51 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全35戸
コンフォートシティ 903万円 〜 1,162万円 宮城県仙台市太白区西中田4丁目12-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
びゅうパルク南仙台 1,821万円 〜 3,170万円 宮城県仙台市太白区西中田6丁目13-15 1997年11月(築27年)
地上14階 / 全154戸
ファミール南仙台グランデージ 1,799万円 〜 2,731万円 宮城県仙台市太白区西中田5丁目26-25 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全67戸
リビングステージ南仙台 1,444万円 〜 1,836万円 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-5 1995年4月(築29年)
地上10階 / 全27戸
ライオンズガーデン南仙台 1,709万円 〜 2,548万円 宮城県仙台市太白区西中田5丁目7-10 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全41戸
ロイヤルシャトー南仙台 1,799万円 〜 2,260万円 宮城県仙台市太白区西中田7丁目21-12 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全83戸
ロイヤルパレス南仙台 1,431万円 〜 2,206万円 宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-41 1994年12月(築30年)
地上5階 / 全46戸
ネオステージ南仙台 1,813万円 〜 2,981万円 宮城県仙台市太白区西中田7丁目37-20 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全86戸
パークハイツD 1,343万円 〜 2,142万円 宮城県仙台市太白区西中田3丁目23-33 1995年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・コート南仙台第1 1,653万円 〜 2,047万円 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-7 1994年11月(築30年)
地上10階 / 全68戸
グラン・コート南仙台第2 1,536万円 〜 2,016万円 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-11 1995年6月(築29年)
地上10階 / 全62戸
ライフステージ 647万円 〜 839万円 宮城県仙台市太白区中田3丁目1-31 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
u・ステージ 1,652万円 〜 2,080万円 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-15 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
コンバウス西中田 1,716万円 〜 2,821万円 宮城県仙台市太白区西中田3丁目2-7 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全87戸
旭コンフォート中田 680万円 〜 1,073万円 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-22 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
イオパーク 1,840万円 〜 2,195万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目2-1 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
トゥインクルS・T館 1,048万円 〜 1,801万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目8-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全22戸
ライオンズマンション南仙台第3 1,654万円 〜 2,073万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目28-1 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全26戸
ダイアパレス南仙台 1,783万円 〜 2,537万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目27-1 1997年9月(築27年)
地上8階 / 全46戸
ナイスアーバンステイツ南仙台 1,573万円 〜 2,168万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目24-4 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全70戸
ファロス東住 950万円 〜 2,167万円 宮城県仙台市太白区柳生4丁目1-5 1995年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション南仙台第5 1,533万円 〜 2,064万円 宮城県仙台市太白区中田1丁目1-26 1998年7月(築26年)
地上9階 / 全24戸
レジデンス孝貴 881万円 〜 1,829万円 宮城県仙台市太白区柳生4丁目2 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全30戸
ダイアパレスリバーサイド南仙台2 1,525万円 〜 1,789万円 宮城県仙台市太白区中田1丁目1-20 1997年9月(築27年)
地上6階 / 全20戸
ナイスアーバン南仙台3 1,636万円 〜 2,059万円 宮城県仙台市太白区柳生4丁目3-13 1995年8月(築29年)
地上9階 / 全60戸
シャトルプラザF3 1,541万円 〜 1,869万円 宮城県仙台市太白区柳生7丁目2-5 1995年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
セザール南仙台 1,333万円 〜 2,075万円 宮城県仙台市太白区東中田2丁目6-2 1995年11月(築29年)
地上11階 / 全124戸
ロイヤルパレス富沢東 1,693万円 〜 2,386万円 宮城県仙台市太白区大野田3丁目13-41 1997年9月(築27年)
地上8階 / 全41戸
ラスティコート南仙台 1,757万円 〜 2,388万円 宮城県仙台市太白区柳生6丁目12-13 1998年1月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラン・コート南仙台第3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・コート南仙台第3の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・コート南仙台第3の売り時ですか?
グラン・コート南仙台第3がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で7.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、2年前→1年前:5.75%、1年前→今年:-6.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日