価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,428 万円 47.55m²の部屋
〜1,813 万円 50.16m²の部屋
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店舗内観
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リビングステージ南仙台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
50.16m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
50.16m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,428万円 47.55m²の部屋 30万円 / m²
〜1,813万円 50.16m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,428万円 |
| 買取 | 857万円 〜 1,142万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.6万円 47.55m²の部屋
〜7.87万円 50.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リビングステージ南仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.22% 、 2年前→1年前：4.82% 、 1年前→今年：-5.74% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リビングステージ南仙台 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】西友 南仙台店（324m）
【周辺】ミニストップ 仙台中田6丁目店（1041m）
【周辺】南仙台駅（332m）
【周辺】やまや（663m）
【周辺】ファミリーマート（663m）
【周辺】みやぎ生協（722m）
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルスール | 719万円 〜 999万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目22-5 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートシティ | 893万円 〜 1,149万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート南仙台第1 | 1,638万円 〜 2,027万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-7 |
1994年11月（築30年） 地上10階 / 全68戸 |
| グラン・コート南仙台第2 | 1,531万円 〜 2,007万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-11 |
1995年6月（築29年） 地上10階 / 全62戸 |
| コンバウス西中田 | 1,696万円 〜 2,783万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目2-7 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全87戸 |
| ファミール南仙台グランデージ | 1,792万円 〜 2,720万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目26-25 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全67戸 |
| パークハイツD | 1,328万円 〜 2,117万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目23-33 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフステージ | 638万円 〜 826万円 | 宮城県仙台市太白区中田3丁目1-31 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート南仙台第3 | 1,867万円 〜 2,403万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目8-10 |
1996年10月（築28年） 地上9階 / 全61戸 |
| エクレール南仙台 | 1,816万円 〜 2,412万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-51 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| 旭コンフォート中田 | 671万円 〜 1,058万円 | 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-22 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス南仙台 | 1,425万円 〜 2,196万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-41 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全46戸 |
| ナイスアーバン南仙台2 | 1,581万円 〜 1,866万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目8-6 |
1994年8月（築30年） 地上8階 / 全46戸 |
| イオパーク | 1,814万円 〜 2,162万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南仙台第3 | 1,646万円 〜 2,063万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目28-1 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全26戸 |
| u・ステージ | 1,624万円 〜 2,044万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-15 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー南仙台 | 1,789万円 〜 2,247万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目21-12 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全83戸 |
| ナイスアーバンステイツ南仙台 | 1,579万円 〜 2,176万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目24-4 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全70戸 |
| ファロス東住 | 936万円 〜 2,134万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目1-5 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトルプラザF3 | 1,518万円 〜 1,840万円 | 宮城県仙台市太白区柳生7丁目2-5 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン南仙台3 | 1,629万円 〜 2,050万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目3-13 |
1995年8月（築29年） 地上9階 / 全60戸 |
| ナイスアーバン南仙台1 | 1,388万円 〜 2,234万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目18-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全57戸 |
| セザール南仙台 | 1,326万円 〜 2,063万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目6-2 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全124戸 |
| ウインベルコーラス南仙台3番館 | 1,889万円 〜 2,839万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-30 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全108戸 |
| 第三横山ハイツ | 957万円 〜 1,144万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目11-50 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバングレイス富沢 | 1,795万円 〜 2,178万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目9-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール富沢 | 1,479万円 〜 2,076万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田14-6 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全33戸 |
| NICESTAGE南仙台 | 1,590万円 〜 1,950万円 | 宮城県仙台市太白区柳生6丁目11-3 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全38戸 |
| チサンマンション富沢駅前2 | 2,126万円 〜 2,454万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田24-2 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| グローリィハイツNo.2 | 1,231万円 〜 2,050万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目20-7 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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