ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区セザール南仙台

セザール南仙台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区東中田2丁目6-2

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,130 万円 50.57m²の部屋

1,918 万円 72.66m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】総戸数124戸のビッグコミュニティ。オートロック・宅配ボックス付き、24時間ゴミ出し可能と建物設備も整ったマンション。徒歩10分圏内に多種商業・教育施設もございます。

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】イオンタウン仙台郡山 徒歩21分。 1660m

    【周辺】イオンタウン仙台郡山 徒歩21分。 1660m

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  • 【周辺】サン・マルシェ東中田店 徒歩9分。 710m

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  • 【周辺】ローソン仙台東中田店 徒歩4分。 260m

    【周辺】ローソン仙台東中田店 徒歩4分。 260m

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  • 【周辺】ドラッグヤマザワ中田店 徒歩10分。 800m

    【周辺】ドラッグヤマザワ中田店 徒歩10分。 800m

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  • 【周辺】仙台市立中田中学校 徒歩12分。 950m

    【周辺】仙台市立中田中学校 徒歩12分。 950m

    7/12
  • 【周辺】仙台市立中田小学校 徒歩9分。 650m

    【周辺】仙台市立中田小学校 徒歩9分。 650m

    8/12
  • 【周辺】バンビの森こども園 徒歩7分。 540m

    【周辺】バンビの森こども園 徒歩7分。 540m

    9/12
  • 【周辺】毛利内科 徒歩22分。 1760m

    【周辺】毛利内科 徒歩22分。 1760m

    10/12
  • 【周辺】ヤマダデンキテックランド仙台南店 徒歩15分。 1190m

    【周辺】ヤマダデンキテックランド仙台南店 徒歩15分。 1190m

    11/12
  • 【周辺】中田中央公園 徒歩11分。 820m

    【周辺】中田中央公園 徒歩11分。 820m

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セザール南仙台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セザール南仙台は売ったらいくら?参考査定価格

1,130万円 (22万円 / m²) 50.57m²の部屋

1,918万円 (26万円 / m²) 72.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

セザール南仙台周辺の中古マンション価格推移情報

セザール南仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.82%、 2年前→1年前:2.46%、 1年前→今年:4.64%

宮城県の直近3年間の変動(1.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(37件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール南仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
900万円 54.46m² 3LDK / 3階 2025年5月〜2025年6月
1,480万円 58.03m² 3LDK / 1階 2024年11月〜2025年3月
1,590万円 58.03m² 3LDK / 1階 2024年9月〜2024年10月
1,680万円 58.00m² 3LDK / 1階 2024年5月〜2024年8月
1,290万円 54.00m² 2LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
1,390万円 54.00m² 2LDK / 1階 2023年6月〜2023年8月
1,498万円 54.00m² 2LDK / 9階 2023年4月〜2023年6月
1,580万円 55.00m² 3DK / 3階 2023年4月〜2023年5月
1,490万円 54.00m² 2LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
1,590万円 54.00m² 2LDK / 1階 2022年9月〜2023年3月
1,790万円 54.00m² 2LDK / 1階 2022年8月
1,500万円 72.00m² 3LDK / 10階 2022年6月
1,650万円 54.46m² 2LDK / 5階 2022年1月〜2022年3月
1,590万円 57.77m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2021年12月
1,490万円 54.46m² 2LDK / 5階 2021年8月〜2021年11月
1,790万円 69.67m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年10月
1,690万円 57.77m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年9月
1,590万円 54.46m² 2LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
1,890万円 69.67m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年5月
880万円 54.46m² 2LDK / 5階 2021年4月〜2021年5月
850万円 54.46m² 2LDK / 8階 2020年10月〜2020年12月
860万円 54.46m² 2LDK / 9階 2020年8月〜2020年10月
1,350万円 69.67m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年7月
880万円 54.46m² 2LDK / 8階 2020年4月〜2020年5月
1,700万円 54.46m² 3DK / 5階 2019年1月〜2019年11月
1,398万円 54.46m² 3DK / 9階 2019年10月〜2019年11月
1,290万円 54.46m² 3DK / 4階 2019年4月〜2019年9月
1,480万円 54.46m² 3DK / 9階 2019年9月
1,380万円 69.67m² 2LDK / 8階 2019年3月〜2019年8月
1,390万円 54.46m² 3DK / 4階 2019年3月
1,430万円 69.67m² 2LDK / 8階 2019年2月
1,490万円 54.46m² 3DK / 4階 2019年2月
1,590万円 54.46m² 3DK / 4階 2018年12月〜2019年1月
1,460万円 69.67m² 2LDK / 8階 2019年1月
1,495万円 69.67m² 2LDK / 8階 2018年7月〜2018年12月
1,490万円 54.46m² 2LDK / 5階 2018年3月〜2018年4月
1,590万円 69.67m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,130万円
買取 678万円 〜 904万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セザール南仙台は貸したらいくら?参考賃料

5.8万円 / 月 50.57m²の部屋

9.41万円 / 月 72.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セザール南仙台の賃料掲載履歴(3件)

セザール南仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール南仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
6.4万円 / 月 54.46m² 2LDK / 7階 2020年3月〜2020年4月
6.7万円 / 月 54.46m² 2LDK / 7階 2020年1月〜2020年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウインベルコーラス南仙台3番館 1,811万円 〜 2,728万円 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-30 1994年3月(築33年)
地上11階 / 全108戸
旭コンフォート中田 716万円 〜 1,129万円 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-22 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレスリバーサイド南仙台2 1,452万円 〜 1,697万円 宮城県仙台市太白区中田1丁目1-20 1997年9月(築29年)
地上6階 / 全20戸
ライフステージ 682万円 〜 884万円 宮城県仙台市太白区中田3丁目1-31 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
フレア・ヴィバーチェ 1,650万円 〜 1,991万円 宮城県仙台市太白区東大野田20-26 1997年9月(築29年)
地上7階 / 全18戸
エミナンスリバーステージ仙台南 1,440万円 〜 2,302万円 宮城県仙台市太白区郡山8丁目22-1 1995年8月(築31年)
地上14階 / 全181戸
グローリィハイツNo.2 1,179万円 〜 1,863万円 宮城県仙台市太白区郡山8丁目20-7 1994年3月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
グラン・コート南仙台第1 1,682万円 〜 2,075万円 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-7 1994年11月(築32年)
地上10階 / 全68戸
コンフォートシティ 946万円 〜 1,218万円 宮城県仙台市太白区西中田4丁目12-1 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
グランコート長町東 1,684万円 〜 2,191万円 宮城県仙台市太白区郡山8丁目6-50 1997年6月(築29年)
地上7階 / 全46戸
リビングステージ南仙台 1,522万円 〜 1,928万円 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-5 1995年4月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
グラン・コート南仙台第2 1,774万円 〜 2,323万円 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-11 1995年6月(築31年)
地上10階 / 全61戸
ロイヤルパレス富沢東 1,835万円 〜 2,617万円 宮城県仙台市太白区大野田3丁目13-41 1997年9月(築29年)
地上8階 / 全41戸
コンバウス西中田 1,823万円 〜 2,979万円 宮城県仙台市太白区西中田3丁目2-7 1997年2月(築30年)
地上10階 / 全87戸
グラン・コート南仙台第3 1,920万円 〜 2,472万円 宮城県仙台市太白区西中田6丁目8-10 1996年10月(築30年)
地上9階 / 全61戸
ライオンズガーデン南仙台 1,896万円 〜 2,828万円 宮城県仙台市太白区西中田5丁目7-10 1997年7月(築29年)
地上6階 / 全41戸
ダイアパレス長町東 1,558万円 〜 2,223万円 宮城県仙台市太白区郡山7丁目18-30 1994年11月(築32年)
地上6階 / 全42戸
パークハイツD 1,420万円 〜 2,265万円 宮城県仙台市太白区西中田3丁目23-33 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレール南仙台 1,853万円 〜 2,464万円 宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-51 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全35戸
ファミール南仙台グランデージ 1,841万円 〜 2,795万円 宮城県仙台市太白区西中田5丁目26-25 1996年1月(築31年)
地上6階 / 全67戸
アーバングレイス富沢 1,704万円 〜 2,049万円 宮城県仙台市太白区大野田3丁目9-5 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
第三横山ハイツ 918万円 〜 1,086万円 宮城県仙台市太白区大野田3丁目11-50 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィーヌ清水2 1,954万円 〜 2,775万円 宮城県仙台市太白区大野田2丁目10-38 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全36戸
びゅうパルク南仙台 1,780万円 〜 3,101万円 宮城県仙台市太白区西中田6丁目13-15 1997年11月(築29年)
地上14階 / 全154戸
ロイヤルパレス南仙台 1,425万円 〜 2,196万円 宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-41 1994年12月(築32年)
地上5階 / 全46戸
アビタシオン 2,114万円 〜 2,590万円 宮城県仙台市太白区大野田2丁目3-20 1996年7月(築30年)
地上6階 / 全23戸
イオパーク 1,950万円 〜 2,320万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目2-1 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ファーストフィンガー 1,982万円 〜 2,959万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目16-30 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全41戸
ロイヤルシャトー南仙台 1,726万円 〜 2,337万円 宮城県仙台市太白区西中田7丁目21-12 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全83戸
ライオンズマンション南仙台第3 1,992万円 〜 2,442万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目28-1 1997年2月(築30年)
地上3階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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セザール南仙台の売却に強い不動産会社 6社

セザール南仙台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セザール南仙台から近い順に表示しています

株式会社siroop
物件から
0.2
  • 宮城県仙台市太白区東中田2丁目4-39
  • JR東北本線 南仙台駅 徒歩16分

業界経験10年以上の営業が担当します

●どんな担当者なんだろう●高く売りたいけどいいことだけ言われても怖い●といったお客様のお気持ちに向き合い対応します。真剣に親切・丁寧を念頭に、これまでの経験、実績を活かすことで、「任せてよかった!」と言って頂ける取引を実現します。安心して取引が行えるようサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 将樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第007084号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
2.5
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社みらい創研 みらい創研不動産
物件から
6.5
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社リアンエージェント
物件から
8.0
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
299.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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セザール南仙台の物件概要

マンション名称 セザール南仙台
所在地
宮城県仙台市太白区東中田2丁目6-2 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 太子堂駅 バス9分 東中田六丁目下車 徒歩4分(約320m)
  • JR東北本線 / 南仙台駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • セザール南仙台2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/20
  • セザール南仙台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/20
  • セザール南仙台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/20
  • セザール南仙台2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    4/20
  • セザール南仙台2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/20
  • セザール南仙台3DK3階間取り

    3DK 3階

    6/20
  • セザール南仙台3DK3階間取り

    3DK 3階

    7/20
  • セザール南仙台3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/20
  • セザール南仙台3DK4階間取り

    3DK 4階

    9/20
  • セザール南仙台2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/20
  • セザール南仙台2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    11/20
  • セザール南仙台2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    12/20
  • セザール南仙台3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    13/20
  • セザール南仙台3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    14/20
  • セザール南仙台2SLDK8階間取り

    2SLDK 8階

    15/20
  • セザール南仙台2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    16/20
  • セザール南仙台3DK8階間取り

    3DK 8階

    17/20
  • セザール南仙台3DK9階間取り

    3DK 9階

    18/20
  • セザール南仙台2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    19/20
  • セザール南仙台3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    20/20
築年月(築年数) 1995年11月(築31年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 124戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)松村組 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

セザール南仙台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セザール南仙台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セザール南仙台の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セザール南仙台の売り時ですか?
セザール南仙台がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で2.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.82%、2年前→1年前:2.46%、1年前→今年:4.64%)
宮城県の直近3年間の変動(1.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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