ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区ダイアパレス南仙台

ダイアパレス南仙台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区柳生2丁目27-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,799 万円 70.65m²の部屋

2,549 万円 85m²の部屋

簡単
1分

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ダイアパレス南仙台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス南仙台の売却に強い不動産会社 12社

ダイアパレス南仙台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス南仙台から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
3.2
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
6.0
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社ホワイトハウス
物件から
6.6
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
7.0
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(05)第004782号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
7.4
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
7.6
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
8.7
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社グローイング
物件から
13.8
  • 宮城県仙台市泉区市名坂字東裏97-1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩13分

他社で売れない物件を高価買取します!

当社のご対応スタッフは、全員が業界歴10年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
建物はそのままの状態で結構です!
物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も2日以内に金額を提示して買取りをしております!
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆

社員画像

社員画像

  • 代表者大宮 圭介
  • 免許番号宮城県知事(01)第006773号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
14.4
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス南仙台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

ダイアパレス南仙台6階1,290万円

売出し中

価格1,290万円

70.65m² 3LDK

ダイアパレス南仙台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,799万円70.65m²の部屋25万円 / m²

2,549万円85m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区柳生)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市太白区柳生 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,169万円 100%
築30年(2年後) 2,091万円 96.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,799万円 100%
2年後(築30年) 1,734万円 96.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区柳生の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,799万円 (70.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス南仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,290万円 70.65m² 3LDK / 6階 2024年11月
2,380万円 70.00m² 3LDK / 5階 2024年5月〜2024年9月
2,250万円 84.00m² 4LDK / 7階 2022年11月〜2022年12月
2,380万円 84.00m² 4LDK / 6階 2022年4月〜2022年7月
2,650万円 85.00m² 2LDK / 8階 2018年8月〜2020年6月
1,890万円 70.65m² 3LDK / 7階 2020年4月〜2020年5月
1,990万円 70.65m² 3LDK / 7階 2020年2月〜2020年3月
2,190万円 70.65m² 3LDK / 7階 2020年1月
2,080万円 78.80m² 4LDK / 1階 2016年12月〜2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,799万円
買取 1,080万円 〜 1,439万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス南仙台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.61万円70.65m²の部屋

10.65万円85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ダイアパレス南仙台周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス南仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、 2年前→1年前:-0.89%、 1年前→今年:0.77%

宮城県の直近3年間の変動(6.28% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス南仙台
所在地 宮城県仙台市太白区柳生2丁目27-1
交通
  • JR東北本線 / 南仙台駅 徒歩17分
  • JR常磐線 / 南仙台駅 バス7分 仙台南税務署入口下車 徒歩4分
  • 【外観】南仙台駅徒歩17分!バス停徒歩4分で駅へのアクセスに便利です!

    【外観】南仙台駅徒歩17分!バス停徒歩4分で駅へのアクセスに便利です!

  • 【外観】◇建物入り口◇室内は令和6年7月にリフォーム完了予定!

    【外観】◇建物入り口◇室内は令和6年7月にリフォーム完了予定!

  • 【外観】サトー商会徒歩2分、ヨークベニマル徒歩4分でお買い物に便利です!その他商業施設も充実の環境!

    【外観】サトー商会徒歩2分、ヨークベニマル徒歩4分でお買い物に便利です!その他商業施設も充実の環境!

  • 【外観】幼稚園や小中学校が徒歩11分圏内に揃っており、子育てにも便利な環境です!

    【外観】幼稚園や小中学校が徒歩11分圏内に揃っており、子育てにも便利な環境です!

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】南仙台駅 1300m

    【周辺】南仙台駅 1300m

  • 【周辺】柳生中学校 850m

    【周辺】柳生中学校 850m

  • 【周辺】柳生小学校 500m

    【周辺】柳生小学校 500m

  • 【周辺】アスク南仙台保育園 130m

    【周辺】アスク南仙台保育園 130m

  • 【周辺】セブン-イレブン 仙台西中田5丁目店 290m

    【周辺】セブン-イレブン 仙台西中田5丁目店 290m

  • 【周辺】サトー商会 柳生店 110m

    【周辺】サトー商会 柳生店 110m

  • 【周辺】ヨークベニマル 柳生店 290m

    【周辺】ヨークベニマル 柳生店 290m

  • 【周辺】ツルハドラッグ 仙台柳生店 230m

    【周辺】ツルハドラッグ 仙台柳生店 230m

  • 【周辺】ダイシン 柳生店 600m

    【周辺】ダイシン 柳生店 600m

  • 【周辺】柳生一丁目公園 350m

    【周辺】柳生一丁目公園 350m

築年月(築年数) 1997年9月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、制震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月28日]

ダイアパレス南仙台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナイスアーバンステイツ南仙台 1,581万円 〜 2,174万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目24-4 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全70戸
ライオンズマンション南仙台第3 1,616万円 〜 1,976万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目28-1 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全26戸
レジデンス孝貴 814万円 〜 1,685万円 宮城県仙台市太白区柳生4丁目2 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全30戸
トゥインクルS・T館 969万円 〜 1,660万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目8-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全22戸
パークハイム中條 1,370万円 〜 1,614万円 宮城県仙台市太白区柳生1丁目12-5 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全24戸
ダイアパレス南仙台3 1,449万円 〜 1,925万円 宮城県仙台市太白区西中田5丁目19-15 1999年9月(築26年)
地上7階 / 全25戸
ナイスアーバン柳生ガーデン 1,486万円 〜 1,730万円 宮城県仙台市太白区柳生4丁目17-2 1998年12月(築27年)
地上6階 / 全28戸
ファミール南仙台グランデージ 1,762万円 〜 2,669万円 宮城県仙台市太白区西中田5丁目26-25 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全67戸
ライオンズガーデン南仙台 1,667万円 〜 2,478万円 宮城県仙台市太白区西中田5丁目7-10 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全41戸
エクレール南仙台 1,785万円 〜 2,368万円 宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-51 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全35戸
びゅうパルク南仙台グランデュオ 2,168万円 〜 3,108万円 宮城県仙台市太白区西中田6丁目3-10 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全100戸
ラスティコート南仙台 1,618万円 〜 2,189万円 宮城県仙台市太白区柳生6丁目12-13 1998年1月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
NICESTAGE南仙台 1,560万円 〜 1,910万円 宮城県仙台市太白区柳生6丁目11-3 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全38戸
ネオステージ南仙台 1,902万円 〜 3,036万円 宮城県仙台市太白区西中田7丁目37-20 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全84戸
コンバウス西中田 1,587万円 〜 2,595万円 宮城県仙台市太白区西中田3丁目2-7 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全87戸
びゅうパルク南仙台 1,775万円 〜 3,087万円 宮城県仙台市太白区西中田6丁目13-15 1997年11月(築28年)
地上14階 / 全154戸
セクターズ南 1,498万円 〜 1,763万円 宮城県仙台市太白区柳生6丁目4-5 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全12戸
アルフォートシティ 1,513万円 〜 1,809万円 宮城県仙台市太白区柳生5丁目3 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
グラン・コート南仙台第3 1,804万円 〜 2,315万円 宮城県仙台市太白区西中田6丁目8-10 1996年10月(築29年)
地上9階 / 全61戸
コンフォートシティ 839万円 〜 1,077万円 宮城県仙台市太白区西中田4丁目12-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディア南仙台 729万円 〜 857万円 宮城県仙台市太白区西中田6丁目1-3 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフステージ 600万円 〜 776万円 宮城県仙台市太白区中田3丁目1-31 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
旭コンフォート中田 632万円 〜 994万円 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-22 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
旭サークルコンフォート 654万円 〜 1,132万円 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-25 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション南仙台第5 1,529万円 〜 2,040万円 宮城県仙台市太白区中田1丁目1-26 1998年7月(築27年)
地上9階 / 全24戸
ダイアパレスリバーサイド南仙台2 1,483万円 〜 1,735万円 宮城県仙台市太白区中田1丁目1-20 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全20戸
富沢南シティハウス 1,896万円 〜 2,999万円 宮城県仙台市太白区南大野田23-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全28戸
カーサベルデ 945万円 〜 3,731万円 宮城県仙台市太白区南大野田16-5 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全45戸
リベルテ南大野田 1,942万円 〜 2,941万円 宮城県仙台市太白区南大野田18-1 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全31戸
フォーラム三番館 2,290万円 〜 2,772万円 宮城県仙台市太白区南大野田13-5 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス南仙台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス南仙台の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ダイアパレス南仙台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス南仙台の売り時ですか?
ダイアパレス南仙台がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で5.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、2年前→1年前:-0.89%、1年前→今年:0.77%)
宮城県の直近3年間の変動(6.28%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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