ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市太白区ダイアパレスSAWS富沢

ダイアパレスSAWS富沢はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,335万円 66.58m²の部屋

3,274万円 80.16m²の部屋

所在地 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目23-5
交通
  • 仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩5分

ダイアパレスSAWS富沢

外観

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ダイアパレスSAWS富沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ダイアパレスSAWS富沢の売却に強い不動産会社 4社

ダイアパレスSAWS富沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレスSAWS富沢から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
0.6
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
1.8
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
5.2
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.5
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ダイアパレスSAWS富沢は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,335万円 66.58m²の部屋 35万円 / m²

3,274万円 80.16m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区富沢南)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市太白区富沢南 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,543万円 100%
築25年(1年後) 2,499万円 98.3%
築30年(6年後) 2,272万円 89.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,335万円 100%
1年後 (築25年) 2,294万円 98.3%
6年後 (築30年) 2,085万円 89.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区富沢南の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,335万円 (66.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 36万円 / m²

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにダイアパレスSAWS富沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,140万円 80.00m² 3LDK / 5階 2022年4月
2,490万円 70.01m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年5月
2,200万円 66.58m² 3LDK / 6階 2018年8月〜2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,335万円
買取 1,401万円 〜 1,868万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ダイアパレスSAWS富沢は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.21万円 66.58m²の部屋

14.17万円 80.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ダイアパレスSAWS富沢周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレスSAWS富沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03% 、 2年前→1年前:5.75% 、 1年前→今年:-6.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレスSAWS富沢
所在地 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目23-5
交通
  • 仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩5分
  • 【外観】2001年築、周辺環境が充実した立地!駅、コンビニ、スーパー、銀行など生活施設が充実(^^♪利便性良好なエリアで新生活スタートできます!

    【外観】2001年築、周辺環境が充実した立地!駅、コンビニ、スーパー、銀行など生活施設が充実(^^♪利便性良好なエリアで新生活スタートできます!

  • 【エントランス】良好な管理状況を伺えるマンションです。

    【エントランス】良好な管理状況を伺えるマンションです。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】みやぎ生協 富沢店まで50m、すぐ目の前に「みやぎ生協」がございます。

    【周辺】みやぎ生協 富沢店まで50m、すぐ目の前に「みやぎ生協」がございます。

  • 【周辺】仙台市立富沢小学校まで650m、2021年度の児童数867人

    【周辺】仙台市立富沢小学校まで650m、2021年度の児童数867人

  • 【周辺】仙台市立富沢中学校まで800m

    【周辺】仙台市立富沢中学校まで800m

  • 【周辺】七十七銀行富沢支店まで30m

    【周辺】七十七銀行富沢支店まで30m

  • 【周辺】ドラッグストア マツモトキヨシ 富沢南店まで80m

    【周辺】ドラッグストア マツモトキヨシ 富沢南店まで80m

  • 【周辺】ファミリーマート 富沢南一丁目店まで60m

    【周辺】ファミリーマート 富沢南一丁目店まで60m

築年月(築年数) 2001年1月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ダイアパレスSAWS富沢の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
CESAR富沢南 2,178万円 〜 3,011万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目22-1 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全25戸
ヴィアルCity富沢 765万円 〜 1,049万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目23-2 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ピースフルライフ 2,897万円 〜 3,508万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目25-4 2001年2月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
クィーンパル斎藤 2,205万円 〜 2,618万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目1-1 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドステージ前小路 2,041万円 〜 3,065万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目8-4 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ボナール富沢 1,957万円 〜 2,741万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目2-5 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
エスペランサ 2,210万円 〜 2,628万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目20-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィーブルK 865万円 〜 1,017万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目7-5 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サウスコートアイハラ 974万円 〜 1,140万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目19-2 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全18戸
トゥー・ル・モンド 1,685万円 〜 2,604万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目19-2 2000年10月(築24年)
地上5階 / 全21戸
パークサイド南 2,281万円 〜 2,711万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目16-2 1999年12月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
チサンマンションアルコート富沢駅前 2,231万円 〜 2,601万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目16-1 1999年12月(築25年)
地上6階 / 全27戸
ティアラ工藤 1,423万円 〜 1,906万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目3-7 1999年9月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
コーラル・リーフ前小路 971万円 〜 1,142万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目6-15 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアコートN 1,786万円 〜 2,100万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目6-4 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全21戸
グランステイツ富沢 2,476万円 〜 3,059万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目13-1 2002年9月(築22年)
地上7階 / 全37戸
SK-20BUILDING 1,848万円 〜 2,179万円 宮城県仙台市太白区富沢4丁目6-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
グランメゾン七福 832万円 〜 3,692万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目20-6 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全38戸
サンシャイン相原 2,094万円 〜 2,852万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-6 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
マノールモリ 818万円 〜 1,017万円 宮城県仙台市太白区南大野田7-4 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
プロスペール森アネックス 2,582万円 〜 3,658万円 宮城県仙台市太白区南大野田8-5 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全25戸
サウスウインド・1 1,916万円 〜 2,256万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目23-1 1999年9月(築25年)
地上4階 / 全20戸
グローリオ富沢南 2,957万円 〜 3,534万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目25-7 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全14戸
グリーンパレス富沢南 1,877万円 〜 2,261万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目5-4 2000年12月(築24年)
地上9階 / 全23戸
ラフォーレ富沢1 2,347万円 〜 2,809万円 宮城県仙台市太白区大野田5丁目38-4 2002年1月(築23年)
地上8階 / 全24戸
シャルマン佐藤 2,260万円 〜 2,689万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目23-6 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ナイスアーバン富沢 1,834万円 〜 2,473万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目23-5 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全70戸
セレーノ富沢 1,971万円 〜 2,282万円 宮城県仙台市太白区南大野田24-15 2001年11月(築23年)
地上5階 / 全17戸
グランコート・ディファレンス 2,231万円 〜 2,634万円 宮城県仙台市太白区富沢3丁目6-1 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全34戸
ダイアパレス富沢公園 2,017万円 〜 2,626万円 宮城県仙台市太白区富沢1丁目14-7 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全52戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレスSAWS富沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレスSAWS富沢の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ダイアパレスSAWS富沢に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレスSAWS富沢の売り時ですか?
ダイアパレスSAWS富沢がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で7.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、2年前→1年前:5.75%、1年前→今年:-6.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、やや低めの水準です。
ダイアパレスSAWS富沢の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日