ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市太白区フォーラム三番館

フォーラム三番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,237万円 70.48m²の部屋

2,661万円 70.48m²の部屋

所在地 宮城県仙台市太白区南大野田13-5
交通
  • 仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩9分

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フォーラム三番館の売却に強い不動産会社 4社

フォーラム三番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォーラム三番館から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
1.0
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
1.8
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
4.8
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.8
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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フォーラム三番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,237万円 70.48m²の部屋 32万円 / m²

2,661万円 70.48m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区南大野田)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市太白区南大野田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,170万円 100%
築30年(3年後) 2,050万円 94.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,237万円 100%
3年後 (築30年) 2,112万円 94.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区南大野田の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,237万円 (70.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,237万円
買取 1,342万円 〜 1,790万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォーラム三番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.23万円 70.48m²の部屋

9.57万円 70.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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フォーラム三番館周辺の中古マンション価格推移情報

フォーラム三番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03% 、 2年前→1年前:5.75% 、 1年前→今年:-6.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フォーラム三番館
所在地 宮城県仙台市太白区南大野田13-5
交通
  • 仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩9分
築年月(築年数) 1997年9月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

フォーラム三番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プロスペール森 1,943万円 〜 2,879万円 宮城県仙台市太白区南大野田8-1 1996年6月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
マノールモリ 818万円 〜 1,017万円 宮城県仙台市太白区南大野田7-4 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサベルデ 934万円 〜 3,572万円 宮城県仙台市太白区南大野田16-5 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全45戸
カームライフ斎藤 1,946万円 〜 3,042万円 宮城県仙台市太白区南大野田4-10 1998年7月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
リベルテ南大野田 1,906万円 〜 2,825万円 宮城県仙台市太白区南大野田18-1 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全31戸
グランメゾン七福 832万円 〜 3,692万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目20-6 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全38戸
富沢南シティハウス 1,687万円 〜 2,612万円 宮城県仙台市太白区南大野田23-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全28戸
第三横山ハイツ 978万円 〜 1,179万円 宮城県仙台市太白区大野田3丁目11-50 1997年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
チサンマンション富沢駅前3 2,528万円 〜 3,534万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-5 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全20戸
アーバングレイス富沢 1,857万円 〜 2,183万円 宮城県仙台市太白区大野田3丁目9-5 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グランフィール大野田 2,116万円 〜 2,505万円 宮城県仙台市太白区大野田3丁目3-27 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全39戸
サウスウインド・1 1,916万円 〜 2,256万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目23-1 1999年9月(築25年)
地上4階 / 全20戸
キャッスル王ノ檀 2,179万円 〜 2,575万円 宮城県仙台市太白区大野田2丁目7-11 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション富沢公園第2 2,692万円 〜 3,226万円 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-8 1996年7月(築28年)
地上6階 / 全24戸
ポーラースター 876万円 〜 1,164万円 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-31 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィーブルK 865万円 〜 1,017万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目7-5 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ティアラ工藤 1,423万円 〜 1,906万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目3-7 1999年9月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション富沢公園 1,763万円 〜 3,268万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目32-3 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全57戸
ロイヤルパレス富沢東 1,693万円 〜 2,386万円 宮城県仙台市太白区大野田3丁目13-41 1997年9月(築27年)
地上8階 / 全41戸
アビタシオン 2,245万円 〜 2,680万円 宮城県仙台市太白区大野田2丁目3-20 1996年7月(築28年)
地上6階 / 全23戸
ライオンズガーデン長町南 2,204万円 〜 2,988万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目17-12 1999年1月(築26年)
地上14階 / 全69戸
ファーストフィンガー 1,941万円 〜 2,940万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目16-30 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全41戸
ボヌール富沢 936万円 〜 1,107万円 宮城県仙台市太白区富沢3丁目3-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズヴィアーレ長町南 2,291万円 〜 3,319万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-5 1997年12月(築27年)
地上8階 / 全33戸
フラッツ富沢 2,300万円 〜 2,750万円 宮城県仙台市太白区富沢3丁目28-18 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全20戸
プレミア泉崎 991万円 〜 1,160万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目32-20 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ボナールSK-2 1,525万円 〜 1,777万円 宮城県仙台市太白区東大野田14-33 1999年6月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス長町南キャトル 2,088万円 〜 2,618万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目7-18 1995年9月(築29年)
地上6階 / 全29戸
ダイアパレスリバーサイド南仙台2 1,525万円 〜 1,789万円 宮城県仙台市太白区中田1丁目1-20 1997年9月(築27年)
地上6階 / 全20戸
コンバウス西中田 1,716万円 〜 2,821万円 宮城県仙台市太白区西中田3丁目2-7 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全87戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓フォーラム三番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォーラム三番館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォーラム三番館の売り時ですか?
フォーラム三番館がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で7.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、2年前→1年前:5.75%、1年前→今年:-6.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日