宮城県仙台市太白区柳生6丁目11-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,584 万円 63.86m²の部屋
〜1,961 万円 67.45m²の部屋
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【外観】スーパーやドラッグストア等の商業施設が徒歩圏内に充実した環境です。
1/12
【エントランス】エレベーター1基ございます。
2/12
【周辺】柳生中学校 1500m
3/12
【周辺】柳生小学校 700m
4/12
【周辺】アスク南仙台保育園 1000m
5/12
【周辺】セブン-イレブン 仙台柳生6丁目店 300m
6/12
【周辺】みやぎ生協 柳生店 400m
7/12
【周辺】ヨークベニマル 柳生店 850m
8/12
【周辺】マツモトキヨシ 柳生店 300m
9/12
【周辺】ダイシン 柳生店 400m
10/12
【周辺】杜の都信用金庫 西中田支店 550m
11/12
【周辺】柳生六丁目公園 80m
12/12NICESTAGE南仙台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
NICESTAGE南仙台の売却に役立つ情報をチェック！
NICESTAGE南仙台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,780万円 |
67.45m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン | ||||||
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1,584万円 （25万円 / m²） 63.86m²の部屋
〜1,961万円 （29万円 / m²） 67.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.86m²の部屋の場合 | 67.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,584万円 | 1,961万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万8,720円 | 71万3,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万8,720円 | 75万3,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,520万6,194円 | 1,884万7,477円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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NICESTAGE南仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.40%、 2年前→1年前：2.29%、 1年前→今年：5.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNICESTAGE南仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 67.45m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2026年3月 |
| 1,600万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 1,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,700万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,280万円 | 63.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,849万円 | 65.64m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,890万円 | 65.64m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,060万円 | 65.54m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,450万円 | 67.45m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,500万円 | 67.45m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,584万円 |
| 買取 | 951万円 〜 1,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.11万円 / 月 63.86m²の部屋
〜
8.35万円 / 月 67.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルフォートシティ | 1,766万円 〜 2,119万円 | 宮城県仙台市太白区柳生5丁目3 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトルプラザF3 | 1,650万円 〜 2,013万円 | 宮城県仙台市太白区柳生7丁目2-5 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン南仙台3 | 1,713万円 〜 2,197万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目3-13 |
1995年8月（築31年） 地上9階 / 全60戸 |
| ナイスアーバン南仙台1 | 1,484万円 〜 2,401万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目18-1 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全57戸 |
| ファロス東住 | 1,018万円 〜 2,331万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目1-5 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバンステイツ南仙台 | 1,675万円 〜 2,322万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目24-4 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全70戸 |
| ダイアパレス南仙台 | 2,078万円 〜 2,970万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目27-1 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション南仙台第3 | 1,990万円 〜 2,453万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目28-1 |
1997年2月（築30年） 地上3階 / 全26戸 |
| イオパーク | 1,966万円 〜 2,347万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目2-1 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス南仙台 | 1,426万円 〜 2,208万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-41 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全46戸 |
| パークハイツD | 1,427万円 〜 2,279万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目23-33 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン南仙台 | 1,892万円 〜 2,833万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目7-10 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| ファミール南仙台グランデージ | 1,837万円 〜 2,801万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目26-25 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全67戸 |
| ロイヤルシャトー南仙台 | 1,732万円 〜 2,358万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目21-12 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全83戸 |
| リベルテ南大野田 | 1,838万円 〜 2,654万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田18-1 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全31戸 |
| チサンマンション富沢駅前2 | 2,071万円 〜 2,465万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田24-2 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| コンバウス西中田 | 1,827万円 〜 2,994万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目2-7 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全87戸 |
| グラン・コート南仙台第2 | 1,771万円 〜 2,332万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-11 |
1995年6月（築31年） 地上10階 / 全61戸 |
| グラン・コート南仙台第1 | 1,679万円 〜 2,081万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-7 |
1994年11月（築32年） 地上10階 / 全68戸 |
| エクレール南仙台 | 1,850万円 〜 2,471万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-51 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| チサンマンション富沢駅前 | 2,086万円 〜 2,905万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田6-1 |
1994年8月（築32年） 地上9階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション富沢 | 1,229万円 〜 1,574万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田7-1 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全46戸 |
| フォーラム三番館 | 2,145万円 〜 2,497万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田13-5 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リビングステージ南仙台 | 1,525万円 〜 1,937万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-5 |
1995年4月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プロスペール森 | 1,883万円 〜 2,770万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田8-1 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第3エステート斎藤 | 2,086万円 〜 2,701万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田3-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全37戸 |
| パルシティT&K | 1,050万円 〜 1,275万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田2-1 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートシティ | 950万円 〜 1,230万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目12-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート南仙台第3 | 1,915万円 〜 2,479万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目8-10 |
1996年10月（築30年） 地上9階 / 全61戸 |
| リーセント富沢 | 1,829万円 〜 2,146万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田1-8 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | NICESTAGE南仙台 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区柳生6丁目11-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
3LDK 2階
3/7
3LDK 2階
4/7
3LDK 3階
5/7
3LDK 4階
6/7
3LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1995年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1995年10月(築31年)【設備・条件】
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