ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市太白区ル・セザンヌ

ル・セザンヌはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,502万円 50.92m²の部屋

2,061万円 60.9m²の部屋

所在地 宮城県仙台市太白区中田町二軒橋25-2
交通
  • JR常磐線 / 太子堂駅 3km
  • JR東北本線 / 南仙台駅 徒歩15分

ル・セザンヌ

外観

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ル・セザンヌの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ル・セザンヌの売却に強い不動産会社 4社

ル・セザンヌの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ル・セザンヌから近い順に表示しています

ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
3.4
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
3.5
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
3.6
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
7.8
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ル・セザンヌの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ル・セザンヌ1階6.1万円

賃貸募集中

賃料6.1万円

50.92m² 1LDK

ル・セザンヌは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,502万円 50.92m²の部屋 29万円 / m²

2,061万円 60.9m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区中田町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市太白区中田町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築20年(現在) 2,096万円 100%
築25年(5年後) 1,921万円 91.7%
築30年(10年後) 1,747万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,502万円 100%
5年後 (築25年) 1,377万円 91.7%
10年後 (築30年) 1,252万円 83.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区中田町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,502万円 (50.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,502万円
買取 901万円 〜 1,202万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ル・セザンヌは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.61万円 50.92m²の部屋

8.57万円 60.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ル・セザンヌ周辺の中古マンション価格推移情報

ル・セザンヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03% 、 2年前→1年前:5.75% 、 1年前→今年:-6.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ル・セザンヌ
所在地 宮城県仙台市太白区中田町二軒橋25-2
交通
  • JR常磐線 / 太子堂駅 3km
  • JR東北本線 / 南仙台駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】セブンイレブン 仙台中田町店(614m)

    【周辺】セブンイレブン 仙台中田町店(614m)

  • 【周辺】仙台中田郵便局(703m)

    【周辺】仙台中田郵便局(703m)

  • 【周辺】ドン・キホーテ仙台南店(711m)

    【周辺】ドン・キホーテ仙台南店(711m)

  • 【周辺】南仙台駅(1200m)

    【周辺】南仙台駅(1200m)

  • 【周辺】【ショッピングセンター】万代 仙台南店まで301m

    【周辺】【ショッピングセンター】万代 仙台南店まで301m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ仙台南店まで742m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ仙台南店まで742m

  • 【周辺】【ドラッグストア】薬王堂 仙台中田店まで1313m

    【周辺】【ドラッグストア】薬王堂 仙台中田店まで1313m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台中田町店まで614m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台中田町店まで614m

  • 【周辺】【スーパー】ウジエスーパー 袋原店まで1238m

    【周辺】【スーパー】ウジエスーパー 袋原店まで1238m

  • 【周辺】【銀行】七十七銀行中田支店まで1111m

    【周辺】【銀行】七十七銀行中田支店まで1111m

  • 【周辺】【郵便局】西中田簡易郵便局まで1824m

    【周辺】【郵便局】西中田簡易郵便局まで1824m

  • 【周辺】【総合病院】クリニック西中田まで2225m

    【周辺】【総合病院】クリニック西中田まで2225m

築年月(築年数) 2004年11月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]

ル・セザンヌの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
aie南仙台駅前 2,197万円 〜 3,167万円 宮城県仙台市太白区中田5丁目7-5 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全77戸
サンリバー仙台南 1,231万円 〜 1,829万円 宮城県仙台市太白区東中田1丁目8-7 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
キャロット2 1,847万円 〜 2,271万円 宮城県仙台市太白区東中田3丁目1-1 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全10戸
ナイスグランソレイユ南仙台 1,964万円 〜 2,725万円 宮城県仙台市太白区西中田1丁目11-13 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全110戸
しゃとれ西中田 942万円 〜 1,461万円 宮城県仙台市太白区西中田2丁目16-13 2006年11月(築18年)
地上6階 / 全15戸
ナイスブライトピア南仙台 2,197万円 〜 3,084万円 宮城県仙台市太白区西中田5丁目16-45 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全46戸
グランドパレス柳生フェミーナ 2,317万円 〜 3,127万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目6-1 2004年7月(築20年)
地上10階 / 全46戸
セレーノ南仙台2ヴィトワール 2,295万円 〜 2,814万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目7-1 2004年8月(築20年)
地上6階 / 全37戸
ボヌール・名取 1,804万円 〜 2,504万円 宮城県名取市増田5丁目3-15 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイコート 2,150万円 〜 2,533万円 宮城県仙台市太白区大野田3丁目12-32 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全25戸
CalmStream 930万円 〜 2,143万円 宮城県名取市増田4丁目2-6 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全16戸
シティ太子堂 1,959万円 〜 2,375万円 宮城県仙台市太白区太子堂10-10 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全30戸
エマーブル斎藤 2,291万円 〜 3,010万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目31-4 2006年6月(築18年)
地上4階 / 全15戸
丸善ビルエクセレンスMARUZEN 1,908万円 〜 3,611万円 宮城県名取市増田3丁目3-17 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
セレーノ富沢トラディオ 2,328万円 〜 3,290万円 宮城県仙台市太白区南大野田34-1 2006年8月(築18年)
地上8階 / 全20戸
クィーンパル斎藤2号館 2,129万円 〜 3,098万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目17-13 2005年8月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
フォーラム五番館 2,437万円 〜 2,864万円 宮城県仙台市太白区南大野田15-10 2003年11月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
セレーノ名取エバーグレイス 1,911万円 〜 3,434万円 宮城県名取市増田3丁目1-11 2006年7月(築18年)
地上11階 / 全69戸
ファロス東住長町南 1,933万円 〜 2,533万円 宮城県仙台市太白区大野田1丁目6-11 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
セレーノ長町南ルクセージ 1,849万円 〜 2,127万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目12-90 2005年8月(築19年)
地上9階 / 全24戸
クオーレコウ 2,060万円 〜 2,386万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-12 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン富沢公園 2,544万円 〜 3,765万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目32-24 2003年5月(築21年)
地上8階 / 全83戸
エスパスアヴァンセ 2,300万円 〜 3,536万円 宮城県仙台市太白区富沢4丁目6-35 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全24戸
テンポスフィア長町南 1,944万円 〜 2,613万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目40-1 2003年6月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレスタ 1,079万円 〜 2,645万円 宮城県仙台市太白区郡山2丁目2-91 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全21戸
パークシティー 948万円 〜 1,484万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目21-46 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全9戸
ブリリアント21 1,147万円 〜 1,569万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目3-6 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
アビテール長町南 866万円 〜 2,122万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目10-32 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全18戸
レ・リシェス 904万円 〜 1,046万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-11 2003年11月(築21年)
地上5階 / 全19戸
アムールシャトー 1,071万円 〜 1,314万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-15 2003年4月(築21年)
地上8階 / 全43戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓ル・セザンヌを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ル・セザンヌの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ル・セザンヌの売り時ですか?
ル・セザンヌがある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で7.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、2年前→1年前:5.75%、1年前→今年:-6.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日