ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市太白区セレーノ南仙台2ヴィトワール

セレーノ南仙台2ヴィトワールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,295万円 67.8m²の部屋

2,814万円 71.26m²の部屋

所在地 宮城県仙台市太白区柳生2丁目7-1
交通
  • 仙台空港鉄道 / 名取駅 バス25分 仙台南税務署入口下車 徒歩4分
  • JR東北本線 / 南仙台駅 徒歩14分

セレーノ南仙台2ヴィトワール

外観

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セレーノ南仙台2ヴィトワールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セレーノ南仙台2ヴィトワールの売却に強い不動産会社 4社

セレーノ南仙台2ヴィトワールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セレーノ南仙台2ヴィトワールから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
3.2
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
7.5
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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セレーノ南仙台2ヴィトワールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,295万円 67.8m²の部屋 34万円 / m²

2,814万円 71.26m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区柳生)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市太白区柳生 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 2,518万円 100%
築25年(5年後) 2,308万円 91.7%
築30年(10年後) 2,098万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,295万円 100%
5年後 (築25年) 2,104万円 91.7%
10年後 (築30年) 1,912万円 83.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区柳生の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,295万円 (67.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーノ南仙台2ヴィトワールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,690万円 67.00m² 3LDK / 6階 2023年4月〜2023年6月
2,180万円 67.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,295万円
買取 1,377万円 〜 1,836万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セレーノ南仙台2ヴィトワールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.04万円 67.8m²の部屋

10.58万円 71.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セレーノ南仙台2ヴィトワール周辺の中古マンション価格推移情報

セレーノ南仙台2ヴィトワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03% 、 2年前→1年前:5.75% 、 1年前→今年:-6.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セレーノ南仙台2ヴィトワール
所在地 宮城県仙台市太白区柳生2丁目7-1
交通
  • 仙台空港鉄道 / 名取駅 バス25分 仙台南税務署入口下車 徒歩4分
  • JR東北本線 / 南仙台駅 徒歩14分
  • 【外観】JR東北本線「南仙台」駅から徒歩圏内。徒歩圏内に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境。エレベーター・オートロック完備、ペット飼育が可能なマンションです。

    【外観】JR東北本線「南仙台」駅から徒歩圏内。徒歩圏内に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境。エレベーター・オートロック完備、ペット飼育が可能なマンションです。

  • 【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。

    【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。

  • 【駐車場】駐車スペースございます。

    【駐車場】駐車スペースございます。

  • 【周辺】南仙台駅(JR東日本 東北本線) 徒歩14分。 1120m

    【周辺】南仙台駅(JR東日本 東北本線) 徒歩14分。 1120m

  • 【周辺】サトー商会柳生店 徒歩2分。 120m

    【周辺】サトー商会柳生店 徒歩2分。 120m

  • 【周辺】ヨークベニマル柳生店 徒歩4分。 300m

    【周辺】ヨークベニマル柳生店 徒歩4分。 300m

  • 【周辺】ファミリーマート仙台西中田店 徒歩3分。 210m

    【周辺】ファミリーマート仙台西中田店 徒歩3分。 210m

  • 【周辺】ドラッグセイムス仙台西中田店 徒歩6分。 440m

    【周辺】ドラッグセイムス仙台西中田店 徒歩6分。 440m

  • 【周辺】ロリポップクラブマザリーズ柳生 徒歩2分。 140m

    【周辺】ロリポップクラブマザリーズ柳生 徒歩2分。 140m

  • 【周辺】仙台市立柳生小学校 徒歩7分。 520m

    【周辺】仙台市立柳生小学校 徒歩7分。 520m

  • 【周辺】仙台市立柳生中学校 徒歩10分。 800m

    【周辺】仙台市立柳生中学校 徒歩10分。 800m

  • 【周辺】宍戸クリニック 徒歩7分。 550m

    【周辺】宍戸クリニック 徒歩7分。 550m

  • 【周辺】柳生四丁目公園 徒歩5分。 400m

    【周辺】柳生四丁目公園 徒歩5分。 400m

築年月(築年数) 2004年8月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 37戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)創建設計 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

セレーノ南仙台2ヴィトワールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドパレス柳生フェミーナ 2,317万円 〜 3,127万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目6-1 2004年7月(築20年)
地上10階 / 全46戸
ナイスブライトピア南仙台 2,197万円 〜 3,084万円 宮城県仙台市太白区西中田5丁目16-45 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全46戸
グレイスK南仙台 1,533万円 〜 1,810万円 宮城県仙台市太白区柳生4丁目4-10 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
セレーノ南仙台 2,121万円 〜 2,710万円 宮城県仙台市太白区西中田3丁目11-8 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全32戸
ナイスグランソレイユ南仙台 1,964万円 〜 2,725万円 宮城県仙台市太白区西中田1丁目11-13 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全110戸
aie南仙台駅前 2,197万円 〜 3,167万円 宮城県仙台市太白区中田5丁目7-5 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全77戸
フォーラム五番館 2,437万円 〜 2,864万円 宮城県仙台市太白区南大野田15-10 2003年11月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
エマーブル斎藤 2,291万円 〜 3,010万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目31-4 2006年6月(築18年)
地上4階 / 全15戸
セレーノ富沢トラディオ 2,328万円 〜 3,290万円 宮城県仙台市太白区南大野田34-1 2006年8月(築18年)
地上8階 / 全20戸
クオーレコウ 2,060万円 〜 2,386万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-12 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
スカイコート 2,150万円 〜 2,533万円 宮城県仙台市太白区大野田3丁目12-32 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全25戸
グランステイツ富沢 2,476万円 〜 3,059万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目13-1 2002年9月(築22年)
地上7階 / 全37戸
ル・セザンヌ 1,502万円 〜 2,061万円 宮城県仙台市太白区中田町二軒橋25-2 2004年11月(築20年)
地上5階 / 全29戸
クィーンパル斎藤2号館 2,129万円 〜 3,098万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目17-13 2005年8月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
シティ太子堂 1,959万円 〜 2,375万円 宮城県仙台市太白区太子堂10-10 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全30戸
エスパスアヴァンセ 2,300万円 〜 3,536万円 宮城県仙台市太白区富沢4丁目6-35 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全24戸
ブリリアント21 1,147万円 〜 1,569万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目3-6 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ボヌール・名取 1,804万円 〜 2,504万円 宮城県名取市増田5丁目3-15 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン富沢公園 2,544万円 〜 3,765万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目32-24 2003年5月(築21年)
地上8階 / 全83戸
ファロス東住長町南 1,933万円 〜 2,533万円 宮城県仙台市太白区大野田1丁目6-11 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
セレーノ富沢ウィンテージ 2,624万円 〜 3,539万円 宮城県仙台市太白区富沢4丁目14-1 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全47戸
グランコート・ディファレンス 2,231万円 〜 2,634万円 宮城県仙台市太白区富沢3丁目6-1 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全34戸
CalmStream 930万円 〜 2,143万円 宮城県名取市増田4丁目2-6 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全16戸
キャロット2 1,847万円 〜 2,271万円 宮城県仙台市太白区東中田3丁目1-1 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全10戸
レ・リシェス 904万円 〜 1,046万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-11 2003年11月(築21年)
地上5階 / 全19戸
丸善ビルエクセレンスMARUZEN 1,908万円 〜 3,611万円 宮城県名取市増田3丁目3-17 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
パークシティー 948万円 〜 1,484万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目21-46 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全9戸
テンポスフィア長町南 1,944万円 〜 2,613万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目40-1 2003年6月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
セレーノ長町南ルクセージ 1,849万円 〜 2,127万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目12-90 2005年8月(築19年)
地上9階 / 全24戸
プラウド長町南 2,458万円 〜 3,343万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目21-45 2005年6月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セレーノ南仙台2ヴィトワールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セレーノ南仙台2ヴィトワールの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セレーノ南仙台2ヴィトワールの売り時ですか?
セレーノ南仙台2ヴィトワールがある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で7.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、2年前→1年前:5.75%、1年前→今年:-6.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日