宮城県名取市手倉田八幡605
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,640 万円 76.97m²の部屋
〜2,248 万円 76.97m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【周辺】COOP MIYAGI名取西店 徒歩1分。 70m
2/5
【周辺】セブンイレブン名取大手町4丁目店 徒歩9分。 660m
3/5
【周辺】ウエルシア名取大手町店 徒歩8分。 620m
4/5
【周辺】DCM名取店 徒歩13分。 1030m
5/5D'レスティア名取駅前2の売却に役立つ情報をチェック！
D'レスティア名取駅前2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.9万円 |
76.97m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 中野栄店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,640万円 （21万円 / m²） 76.97m²の部屋
〜2,248万円 （29万円 / m²） 76.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.97m²の部屋の場合 | 76.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,640万円 | 2,248万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万7,200円 | 80万7,840円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万7,200円 | 84万7,840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,574万6,516円 | 2,163万1,126円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名取市手倉田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,891万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,777万円 | 94.0％ |
| 築30年(8年後) | 1,584万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,640万円 |
| 3年後(築25年) | 94.0％ | 1,541万円 |
| 8年後(築30年) | 83.7％ | 1,373万円 |
このマンションと、名取市手倉田の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,640万円 (76.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 27万円 / m² |
D'レスティア名取駅前2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名取市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
名取市のマンションの価格は直近の3年間で -2.86%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：-7.60%、 1年前→今年：4.95% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名取市
宮城県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,640万円 |
| 買取 | 984万円 〜 1,312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.33万円 / 月 76.97m²の部屋
〜
12.83万円 / 月 76.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
D'レスティア名取駅前2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'レスティア名取駅前2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 76.97m² | 3LDK / 5階 | 2026年6月〜2026年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CalmStream | 953万円 〜 2,293万円 | 宮城県名取市増田4丁目2-6 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| セレーノ名取エバーグレイス | 1,913万円 〜 3,593万円 | 宮城県名取市増田3丁目1-11 |
2006年7月（築21年） 地上11階 / 全69戸 |
| ボヌール・名取 | 1,838万円 〜 2,675万円 | 宮城県名取市増田5丁目3-15 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース仙台南 | 1,104万円 〜 2,162万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目34-16 |
2007年5月（築20年） 地上7階 / 全23戸 |
| ラ・フェルメール | 1,097万円 〜 1,878万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目12-10 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランドパレス柳生フェミーナ | 2,082万円 〜 2,789万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目6-1 |
2004年7月（築23年） 地上10階 / 全46戸 |
| セレーノ南仙台2ヴィトワール | 2,186万円 〜 2,672万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目7-1 |
2004年8月（築23年） 地上6階 / 全37戸 |
| ナイスブライトピア南仙台 | 1,933万円 〜 2,706万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目16-45 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全46戸 |
| ル・セザンヌ | 1,543万円 〜 2,093万円 | 宮城県仙台市太白区中田町二軒橋25-2 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| aie南仙台駅前 | 2,113万円 〜 3,023万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目7-5 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全156戸 |
| ナイスグランソレイユ南仙台 | 2,203万円 〜 3,036万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目11-13 |
2005年1月（築22年） 地上14階 / 全112戸 |
| しゃとれ西中田 | 962万円 〜 1,477万円 | 宮城県仙台市太白区西中田2丁目16-13 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンリバー仙台南 | 1,265万円 〜 1,862万円 | 宮城県仙台市太白区東中田1丁目8-7 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャロット2 | 1,891万円 〜 2,301万円 | 宮城県仙台市太白区東中田3丁目1-1 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| Sumtomizawa | 751万円 〜 1,185万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田26-2 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| スカイコート | 1,957万円 〜 2,341万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目12-32 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| エマーブル斎藤 | 2,154万円 〜 2,844万円 | 宮城県仙台市太白区大野田4丁目31-4 |
2006年6月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| セレーノ富沢トラディオ | 2,367万円 〜 3,355万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田34-1 |
2006年8月（築21年） 地上8階 / 全20戸 |
| フォーラム五番館 | 2,282万円 〜 2,670万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田15-10 |
2003年11月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオーレコウ | 1,934万円 〜 2,248万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-12 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レガシー齋藤 | 1,846万円 〜 3,266万円 | 宮城県仙台市太白区大野田4丁目21-5 |
2007年5月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティ太子堂 | 1,906万円 〜 2,335万円 | 宮城県仙台市太白区太子堂10-10 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全30戸 |
| クィーンパル斎藤2号館 | 1,998万円 〜 2,914万円 | 宮城県仙台市太白区大野田4丁目17-13 |
2005年8月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスパスアヴァンセ | 2,153万円 〜 3,347万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目6-35 |
2004年1月（築23年） 地上10階 / 全24戸 |
| ファロス東住長町南 | 1,820万円 〜 2,413万円 | 宮城県仙台市太白区大野田1丁目6-11 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリアント21 | 1,068万円 〜 1,456万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目3-6 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
D'レスティア名取駅前2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
D'レスティア名取駅前2から近い順に表示しています
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
店舗内観
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
社員画像
経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆
宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売（株）』へお任せください！！地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます！どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います！
社員画像
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
社員画像
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドレジデンシャル東日本では、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
社員画像
県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
不動産ＦＣ数No.1！地元密着の会社です
不動産フランチャイズ数No.1！※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。
※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)
社員画像
不動産鑑定士が丁寧に対応いたします！
仙台市内を中心に不動産売買・不動産鑑定を行っている会社です。
「宅建士」としてだけではなく、「不動産鑑定士・FP・不動産終活士」としての幅広い視点から、ご相談に対し誠実に対応させていただきます。
安心してご依頼ください！
社員画像
売却をしっかりサポート。買い取り制度有り
私たちの会社は創立４６周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
店舗内観
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | D'レスティア名取駅前2 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県名取市手倉田八幡605
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2005年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月29日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県名取市手倉田八幡605【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台空港鉄道 / 杜せきのした駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：2005年8月(築22年)【設備・条件】
公営水道、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックスほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
