ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市太白区テンポスフィア長町南

テンポスフィア長町南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,944万円 57m²の部屋

2,613万円 64.12m²の部屋

所在地 宮城県仙台市太白区長町南3丁目40-1
交通
  • JR東北本線 / 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩7分

テンポスフィア長町南

外観

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テンポスフィア長町南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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テンポスフィア長町南の売却に強い不動産会社 4社

テンポスフィア長町南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

テンポスフィア長町南から近い順に表示しています

ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
0.7
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
0.8
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
5.9
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号

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テンポスフィア長町南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,944万円 57m²の部屋 34万円 / m²

2,613万円 64.12m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区長町南)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市太白区長町南 / 専有面積:60m² )
変化割合
築21年(現在) 2,202万円 100%
築25年(4年後) 2,054万円 93.3%
築30年(9年後) 1,867万円 84.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,944万円 100%
4年後 (築25年) 1,814万円 93.3%
9年後 (築30年) 1,648万円 84.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区長町南の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,944万円 (57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,944万円
買取 1,167万円 〜 1,556万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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テンポスフィア長町南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.23万円 57m²の部屋

11.01万円 64.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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テンポスフィア長町南周辺の中古マンション価格推移情報

テンポスフィア長町南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03% 、 2年前→1年前:5.75% 、 1年前→今年:-6.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 テンポスフィア長町南
所在地 宮城県仙台市太白区長町南3丁目40-1
交通
  • JR東北本線 / 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩7分
  • 【外観】仙台市太白区長町南「テンポスフィア長町南」

    【外観】仙台市太白区長町南「テンポスフィア長町南」

  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2003年6月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

テンポスフィア長町南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グローリオ長町南プラーザ 2,294万円 〜 2,813万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目1-10 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全83戸
アビテール長町南 866万円 〜 2,122万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目10-32 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全18戸
ファロス東住長町南 1,933万円 〜 2,533万円 宮城県仙台市太白区大野田1丁目6-11 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
サウストロントカリメラ 2,025万円 〜 2,782万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目6-24 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ヂョイワン 2,648万円 〜 3,094万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目13-36 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全14戸
シティハウス長町南ステーションコート 3,093万円 〜 4,977万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目1-46 2005年3月(築20年)
地上15階 / 全111戸
ナイスグランソレイユ長町南 3,213万円 〜 3,871万円 宮城県仙台市太白区太子堂4-1 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全82戸
グレイスハイツ長町南 1,000万円 〜 1,207万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目11-28 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
レ・リシェス 904万円 〜 1,046万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-11 2003年11月(築21年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズガーデン富沢公園 2,544万円 〜 3,765万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目32-24 2003年5月(築21年)
地上8階 / 全83戸
グランドュール 879万円 〜 2,132万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-14 2004年5月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハウス長町南パークサイドコート 3,646万円 〜 4,882万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目2-6 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・シャテロ 1,617万円 〜 1,977万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-20 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全15戸
ディアコート長町南 2,268万円 〜 3,368万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-5 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド長町南 2,458万円 〜 3,343万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目21-45 2005年6月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ラフォーレ富沢1 2,347万円 〜 2,809万円 宮城県仙台市太白区大野田5丁目38-4 2002年1月(築23年)
地上8階 / 全24戸
エスパスアヴァンセ 2,300万円 〜 3,536万円 宮城県仙台市太白区富沢4丁目6-35 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全24戸
アムールシャトー 1,071万円 〜 1,314万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-15 2003年4月(築21年)
地上8階 / 全43戸
グランデージ長町V2 1,072万円 〜 1,288万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目7-6 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
長町中央シティハウス 2,897万円 〜 4,012万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目22-12 2002年11月(築22年)
地上10階 / 全55戸
ジュネスシャトーA 1,178万円 〜 1,431万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-6 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュネスシャトーB 1,148万円 〜 1,394万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-11 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
エストコンフォール長町 905万円 〜 1,082万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目21-10 2001年6月(築23年)
地上6階 / 全14戸
ネオグランデ仙台長町サザンコート 2,195万円 〜 3,038万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-35 2001年9月(築23年)
地上9階 / 全76戸
ヴィアルCity富沢 765万円 〜 1,049万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目23-2 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイコート 2,150万円 〜 2,533万円 宮城県仙台市太白区大野田3丁目12-32 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全25戸
フォーレストン2 2,483万円 〜 3,040万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目9-1 2002年7月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
グランバリューセレブレイト 2,065万円 〜 2,668万円 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目21-36 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
高橋ビル2 1,773万円 〜 2,480万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目11-21 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
CESAR富沢南 2,178万円 〜 3,011万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目22-1 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全25戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓テンポスフィア長町南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、テンポスフィア長町南の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、テンポスフィア長町南の売り時ですか?
テンポスフィア長町南がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で7.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、2年前→1年前:5.75%、1年前→今年:-6.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日