宮城県仙台市太白区郡山8丁目22-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,440 万円 60.06m²の部屋
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【外観】◇建物入り口◇
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【外観】◇外玄関◇
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【外観】
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【エントランス】◇エントランス◇
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【周辺】太子堂駅太子堂駅から仙台駅まで2駅・約8分。駅目の前にはヨークベニマルやカワチ薬品等の商業施設があり買い物至便の環境です。 1300m
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【周辺】郡山中学校 1600m
7/15
【周辺】東長町小学校 1400m
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【周辺】諏訪ぱれっと保育園 500m
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【周辺】セブン-イレブン 仙台名取大橋店 750m
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【周辺】ザ・ビッグ 仙台郡山店 400m
11/15
【周辺】ツルハドラッグ 仙台太子堂店 1100m
12/15
【周辺】イオンタウン仙台郡山 400m
13/15
【周辺】仙台諏訪郵便局 900m
14/15
【周辺】郡山八丁目南公園 160m
15/15エミナンスリバーステージ仙台南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エミナンスリバーステージ仙台南の売却に役立つ情報をチェック！
エミナンスリバーステージ仙台南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 2,198万円 |
68.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付：東京本社】 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
68.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 仙台南店 | ||||||
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1,440万円 （24万円 / m²） 60.06m²の部屋
〜2,302万円 （28万円 / m²） 81.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
エミナンスリバーステージ仙台南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.82%、 2年前→1年前：2.46%、 1年前→今年：4.64% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミナンスリバーステージ仙台南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,298万円 | 68.55m² | 3LDK / 10階 | 2026年2月 |
| 2,398万円 | 68.55m² | 3LDK / 10階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1,780万円 | 60.06m² | 2LDK / 10階 | 2025年4月 |
| 1,800万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 1,800万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 2,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 1,800万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,180万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,280万円 | 61.66m² | 2LDK / 14階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,980万円 | 64.35m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 1,590万円 | 60.06m² | 2LDK / 12階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,690万円 | 60.06m² | 2LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,980万円 | 68.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,969万円 | 81.29m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,998万円 | 81.29m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月 |
| 1,690万円 | 60.06m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,600万円 | 60.65m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 1,380万円 | 67.56m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,440万円 |
| 買取 | 864万円 〜 1,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.8万円 / 月 60.06m²の部屋
〜
10.33万円 / 月 81.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート長町東 | 1,684万円 〜 2,191万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目6-50 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| グローリィハイツNo.2 | 1,179万円 〜 1,863万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目20-7 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス長町東 | 1,558万円 〜 2,223万円 | 宮城県仙台市太白区郡山7丁目18-30 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| セザール南仙台 | 1,130万円 〜 1,918万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目6-2 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全124戸 |
| ラフィーヌ清水2 | 1,954万円 〜 2,775万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目10-38 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全36戸 |
| アビタシオン | 2,114万円 〜 2,590万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目3-20 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| アーバングレイス富沢 | 1,704万円 〜 2,049万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目9-5 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストフィンガー | 1,982万円 〜 2,959万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目16-30 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| ウインベルコーラス南仙台3番館 | 1,811万円 〜 2,728万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-30 |
1994年3月（築33年） 地上11階 / 全108戸 |
| 第三横山ハイツ | 918万円 〜 1,086万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目11-50 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション長町 | 2,331万円 〜 3,665万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目11-14 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全63戸 |
| 旭コンフォート中田 | 716万円 〜 1,129万円 | 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-22 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村長町南アクシス | 2,076万円 〜 2,825万円 | 宮城県仙台市太白区大野田1丁目3-2 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全92戸 |
| ライオンズマンション長町六丁目 | 1,562万円 〜 2,094万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目12-24 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全31戸 |
| ロイヤルパレス長町南キャトル | 2,135万円 〜 2,696万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目7-18 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライフステージ | 682万円 〜 884万円 | 宮城県仙台市太白区中田3丁目1-31 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックスハイム長町 | 1,859万円 〜 2,917万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目13-8 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全49戸 |
| グランヴェルディ | 1,786万円 〜 2,343万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目1-1 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート南仙台第1 | 1,682万円 〜 2,075万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-7 |
1994年11月（築32年） 地上10階 / 全68戸 |
| コンバウス西中田 | 1,823万円 〜 2,979万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目2-7 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全87戸 |
| グラン・コート南仙台第2 | 1,774万円 〜 2,323万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-11 |
1995年6月（築31年） 地上10階 / 全61戸 |
| グローリィハイツNo.3 | 2,841万円 〜 3,634万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目15-7 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス八本松 | 2,201万円 〜 3,002万円 | 宮城県仙台市太白区郡山4丁目7-13 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全17戸 |
| メビウス・エース | 1,989万円 〜 2,787万円 | 宮城県仙台市太白区東郡山2丁目16-3 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| タマゴハウス | 899万円 〜 2,054万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-46 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プロスペール森 | 1,837万円 〜 2,710万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田8-1 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第3エステート斎藤 | 2,031万円 〜 2,636万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田3-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全37戸 |
| リビングステージ南仙台 | 1,522万円 〜 1,928万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-5 |
1995年4月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション富沢公園 | 1,794万円 〜 3,304万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目32-3 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全57戸 |
| ロイヤルパレス長町南セントラス | 2,210万円 〜 3,780万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目2-7 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全66戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エミナンスリバーステージ仙台南 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区郡山8丁目22-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/20
3LDK 2階
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3LDK 3階
3/20
3LDK 3階
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3LDK 3階
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3LDK 4階
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4LDK 5階
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3LDK 6階
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3SLDK 7階
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3LDK 8階
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2LDK 9階
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2LDK 9階
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2LDK 10階
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3LDK 11階
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3SLDK 11階
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18/20
2LDK 12階
19/20
3LDK 14階
20/20| 築年月（築年数） | 1995年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 181戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月22日]
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