ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区エミナンスリバーステージ仙台南

エミナンスリバーステージ仙台南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区郡山8丁目22-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,489 万円 60.06m²の部屋

2,405 万円 81.29m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】スーパー徒歩5分で食品のお買い物に便利な立地です!国道4号線まで約650mにつき通勤も楽々!

    【外観】スーパー徒歩5分で食品のお買い物に便利な立地です!国道4号線まで約650mにつき通勤も楽々!

    1/15
  • 【外観】◇建物入り口◇

    【外観】◇建物入り口◇

    2/15
  • 【外観】◇外玄関◇

    【外観】◇外玄関◇

    3/15
  • 【外観】

    【外観】

    4/15
  • 【エントランス】◇エントランス◇

    【エントランス】◇エントランス◇

    5/15
  • 【周辺】太子堂駅太子堂駅から仙台駅まで2駅・約8分。駅目の前にはヨークベニマルやカワチ薬品等の商業施設があり買い物至便の環境です。 1300m

    【周辺】太子堂駅太子堂駅から仙台駅まで2駅・約8分。駅目の前にはヨークベニマルやカワチ薬品等の商業施設があり買い物至便の環境です。 1300m

    6/15
  • 【周辺】郡山中学校 1600m

    【周辺】郡山中学校 1600m

    7/15
  • 【周辺】東長町小学校 1400m

    【周辺】東長町小学校 1400m

    8/15
  • 【周辺】諏訪ぱれっと保育園 500m

    【周辺】諏訪ぱれっと保育園 500m

    9/15
  • 【周辺】セブン-イレブン 仙台名取大橋店 750m

    【周辺】セブン-イレブン 仙台名取大橋店 750m

    10/15
  • 【周辺】ザ・ビッグ 仙台郡山店 400m

    【周辺】ザ・ビッグ 仙台郡山店 400m

    11/15
  • 【周辺】ツルハドラッグ 仙台太子堂店 1100m

    【周辺】ツルハドラッグ 仙台太子堂店 1100m

    12/15
  • 【周辺】イオンタウン仙台郡山 400m

    【周辺】イオンタウン仙台郡山 400m

    13/15
  • 【周辺】仙台諏訪郵便局 900m

    【周辺】仙台諏訪郵便局 900m

    14/15
  • 【周辺】郡山八丁目南公園 160m

    【周辺】郡山八丁目南公園 160m

    15/15

エミナンスリバーステージ仙台南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

エミナンスリバーステージ仙台南は売ったらいくら?参考査定価格

1,489万円 (25万円 / m²) 60.06m²の部屋

2,405万円 (30万円 / m²) 81.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

エミナンスリバーステージ仙台南周辺の中古マンション価格推移情報

エミナンスリバーステージ仙台南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で -0.14%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:-2.61%、 1年前→今年:0.54%

宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミナンスリバーステージ仙台南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 60.06m² 2LDK / 10階 2025年4月
1,800万円 64.00m² 3LDK / 3階 2024年9月
1,800万円 64.00m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
2,080万円 65.00m² 3LDK / 11階 2023年2月〜2023年6月
2,180万円 65.00m² 3LDK / 11階 2022年9月〜2023年1月
1,800万円 64.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
2,180万円 64.00m² 2LDK / 9階 2022年5月〜2022年6月
2,280万円 61.66m² 2LDK / 14階 2022年2月〜2022年3月
1,980万円 64.35m² 3LDK / 1階 2022年1月
1,590万円 60.06m² 2LDK / 12階 2021年5月〜2021年7月
1,690万円 60.06m² 2LDK / 12階 2021年3月〜2021年4月
1,980万円 68.55m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月
1,969万円 81.29m² 3LDK / 7階 2019年10月〜2019年12月
1,998万円 81.29m² 3LDK / 7階 2019年9月
1,690万円 60.06m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
1,600万円 60.65m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2018年11月
1,380万円 67.56m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,489万円
買取 893万円 〜 1,191万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

エミナンスリバーステージ仙台南は貸したらいくら?参考賃料

7万円 / 月 60.06m²の部屋

10.74万円 / 月 81.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランコート長町東 1,799万円 〜 2,364万円 宮城県仙台市太白区郡山8丁目6-50 1997年6月(築29年)
地上7階 / 全46戸
グローリィハイツNo.2 1,355万円 〜 2,168万円 宮城県仙台市太白区郡山8丁目20-7 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス長町東 1,587万円 〜 2,279万円 宮城県仙台市太白区郡山7丁目18-30 1994年11月(築31年)
地上6階 / 全42戸
セザール南仙台 1,202万円 〜 2,044万円 宮城県仙台市太白区東中田2丁目6-2 1995年11月(築30年)
地上11階 / 全124戸
ラフィーヌ清水2 2,192万円 〜 3,167万円 宮城県仙台市太白区大野田2丁目10-38 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全36戸
アビタシオン 2,358万円 〜 2,890万円 宮城県仙台市太白区大野田2丁目3-20 1996年7月(築30年)
地上6階 / 全23戸
アーバングレイス富沢 1,915万円 〜 2,308万円 宮城県仙台市太白区大野田3丁目9-5 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ファーストフィンガー 2,156万円 〜 3,264万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目16-30 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全41戸
ウインベルコーラス南仙台3番館 1,787万円 〜 2,699万円 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-30 1994年3月(築32年)
地上11階 / 全108戸
第三横山ハイツ 1,008万円 〜 1,203万円 宮城県仙台市太白区大野田3丁目11-50 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
シーアイマンション長町 2,388万円 〜 3,792万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目11-14 1996年3月(築30年)
地上14階 / 全63戸
旭コンフォート中田 676万円 〜 1,070万円 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-22 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
コープ野村長町南アクシス 2,191万円 〜 3,001万円 宮城県仙台市太白区大野田1丁目3-2 1995年8月(築31年)
地上8階 / 全92戸
ライオンズマンション長町六丁目 2,031万円 〜 2,750万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目12-24 1995年12月(築30年)
地上7階 / 全31戸
ロイヤルパレス長町南キャトル 2,100万円 〜 2,668万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目7-18 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全29戸
ライフステージ 643万円 〜 837万円 宮城県仙台市太白区中田3丁目1-31 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
レックスハイム長町 1,915万円 〜 3,024万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目13-8 1997年4月(築29年)
地上8階 / 全49戸
グランヴェルディ 1,946万円 〜 2,558万円 宮城県仙台市太白区大野田5丁目1-1 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
グラン・コート南仙台第1 1,628万円 〜 2,016万円 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-7 1994年11月(築31年)
地上10階 / 全68戸
コンバウス西中田 1,706万円 〜 2,795万円 宮城県仙台市太白区西中田3丁目2-7 1997年2月(築29年)
地上10階 / 全87戸
グラン・コート南仙台第2 1,642万円 〜 2,159万円 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-11 1995年6月(築31年)
地上10階 / 全61戸
u・ステージ 1,626万円 〜 2,058万円 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-15 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
グローリィハイツNo.3 2,653万円 〜 3,393万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目15-7 1997年5月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス八本松 2,141万円 〜 2,945万円 宮城県仙台市太白区郡山4丁目7-13 1997年7月(築29年)
地上10階 / 全17戸
メビウス・エース 1,810万円 〜 2,559万円 宮城県仙台市太白区東郡山2丁目16-3 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全30戸
タマゴハウス 830万円 〜 1,914万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-46 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
プロスペール森 2,034万円 〜 3,003万円 宮城県仙台市太白区南大野田8-1 1996年6月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
第3エステート斎藤 2,264万円 〜 2,946万円 宮城県仙台市太白区南大野田3-1 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全37戸
リビングステージ南仙台 1,426万円 〜 1,811万円 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-5 1995年4月(築31年)
地上10階 / 全27戸
ライオンズマンション富沢公園 1,820万円 〜 3,356万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目32-3 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全57戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

エミナンスリバーステージ仙台南の売却に強い不動産会社 8社

エミナンスリバーステージ仙台南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エミナンスリバーステージ仙台南から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 長町支店
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社ホワイトハウス
物件から
4.3
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社HALETO
物件から
4.9
  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-2 アイランドビル2階
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分

収益物件、投資物件に特化した会社です

HALETO(ハレト)は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡安 輝明
  • 免許番号宮城県知事(01)第007121号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
5.8
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.9
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
8.6
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

エミナンスリバーステージ仙台南の物件概要

マンション名称 エミナンスリバーステージ仙台南
所在地
宮城県仙台市太白区郡山8丁目22-1 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 太子堂駅 徒歩17分(約1.30km)
  • JR常磐線 / 太子堂駅 徒歩17分(約1.30km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エミナンスリバーステージ仙台南3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/19
  • エミナンスリバーステージ仙台南3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/19
  • エミナンスリバーステージ仙台南3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/19
  • エミナンスリバーステージ仙台南3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/19
  • エミナンスリバーステージ仙台南3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/19
  • エミナンスリバーステージ仙台南3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/19
  • エミナンスリバーステージ仙台南3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/19
  • エミナンスリバーステージ仙台南4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    8/19
  • エミナンスリバーステージ仙台南3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/19
  • エミナンスリバーステージ仙台南3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    10/19
  • エミナンスリバーステージ仙台南3SLDK7階間取り

    3SLDK 7階

    11/19
  • エミナンスリバーステージ仙台南2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    12/19
  • エミナンスリバーステージ仙台南2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    13/19
  • エミナンスリバーステージ仙台南2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    14/19
  • エミナンスリバーステージ仙台南3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    15/19
  • エミナンスリバーステージ仙台南3SLDK11階間取り

    3SLDK 11階

    16/19
  • エミナンスリバーステージ仙台南2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    17/19
  • エミナンスリバーステージ仙台南2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    18/19
  • エミナンスリバーステージ仙台南3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    19/19
築年月(築年数) 1995年8月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 181戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

エミナンスリバーステージ仙台南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エミナンスリバーステージ仙台南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エミナンスリバーステージ仙台南の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
エミナンスリバーステージ仙台南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エミナンスリバーステージ仙台南の売り時ですか?
エミナンスリバーステージ仙台南がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で-0.14%程度下降しています。(3年前→2年前:1.97%、2年前→1年前:-2.61%、1年前→今年:0.54%)
宮城県の直近3年間の変動(2.41%)に比べ、やや低めの水準です。
エミナンスリバーステージ仙台南の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談