宮城県仙台市太白区長町南3丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,133 万円 56.73m²の部屋
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【エントランス】光あふれる開放感あるエントランスは上質で洗練された空間
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【駐車場】駐車場
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【周辺】地下鉄長町駅 1030m
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【周辺】長町南一丁目公園 220m
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【周辺】長町中学校 1330m
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【周辺】長町南小学校 730m
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【周辺】すがわら幼稚園 1350m
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【周辺】ファミリーマート 長町南駅前店 200m
9/13
【周辺】ウジエスーパー 長町店 530m
10/13
【周辺】コーナンあすと長町店 970m
11/13
【周辺】ザ・モール仙台長町店 570m
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【周辺】仙台銀行 長町南支店 60m
13/13ロイヤルパレス長町南セントラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルパレス長町南セントラスの売却に役立つ情報をチェック！
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〜3,651万円 （45万円 / m²） 81.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.73m²の部屋の場合 | 81.21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,133万円 | 3,651万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 76万9,890円 | 127万830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 80万9,890円 | 131万830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,051万2,272円 | 3,518万9,511円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルパレス長町南セントラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.43%、 2年前→1年前：0.52%、 1年前→今年：6.18% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパレス長町南セントラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 3,580万円 | 81.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 2,280万円 | 67.44m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2,490万円 | 67.44m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 1,000万円 | 56.73m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,133万円 |
| 買取 | 1,280万円 〜 1,706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.6万円 / 月 56.73m²の部屋
〜
15.36万円 / 月 81.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルパレス長町南セントラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパレス長町南セントラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 69.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 11万円 / 月 | 69.10m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 11万円 / 月 | 67.40m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 56.73m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 10万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 11万円 / 月 | 63.78m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 12万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 26.3万円 / 月 | 70.08m² | - / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリィハイツNo.3 | 2,507万円 〜 3,218万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目15-7 |
1997年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レックスハイム長町 | 1,810万円 〜 2,853万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目13-8 |
1997年4月（築30年） 地上8階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション長町六丁目 | 1,619万円 〜 2,186万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目12-24 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全31戸 |
| グランヴェルディ | 1,630万円 〜 2,161万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目1-1 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンキャピタル長町2 | 2,015万円 〜 3,698万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-10 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全168戸 |
| ロイヤルパレス長町南キャトル | 2,080万円 〜 2,638万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目7-18 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| ドミトリー鹿野 | 964万円 〜 1,154万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目11-13 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| タマゴハウス | 843万円 〜 1,945万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-46 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンプレイスT&T | 880万円 〜 1,065万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-1 |
1996年5月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| シーアイマンション長町 | 2,277万円 〜 3,605万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目11-14 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全63戸 |
| コープ野村長町南アクシス | 2,022万円 〜 2,764万円 | 宮城県仙台市太白区大野田1丁目3-2 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全92戸 |
| コープ野村長町南プレシオ | 1,966万円 〜 3,942万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目9-15 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全37戸 |
| ウィスタリア3 | 1,113万円 〜 2,001万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目8-8 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイブリッジコート長町 | 2,463万円 〜 2,981万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目7-1 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全35戸 |
| 長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館 | 2,068万円 〜 3,272万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目18-7 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全95戸 |
| シルバーマンション鹿野 | 847万円 〜 1,009万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目12-10 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ長町南 | 2,255万円 〜 2,659万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-5 |
1997年12月（築29年） 地上8階 / 全33戸 |
| 長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館 | 2,140万円 〜 3,491万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目18-10 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| ファーストフィンガー | 1,810万円 〜 2,745万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目16-30 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| ロイヤルパレス新・長町弐番館 | 2,117万円 〜 3,043万円 | 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-1 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション富沢公園 | 1,799万円 〜 3,382万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目32-3 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全57戸 |
| ロイヤルパレス新・長町壱番館 | 2,213万円 〜 3,217万円 | 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-3 |
1998年5月（築29年） 地上10階 / 全39戸 |
| アビタシオン | 1,921万円 〜 2,376万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目3-20 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロイヤルシャトー長町 | 2,194万円 〜 3,047万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目3-6 |
1996年11月（築30年） 地上12階 / 全89戸 |
| ライオンズマンション富沢公園第2 | 2,604万円 〜 3,161万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-8 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| コープ野村長町 | 2,228万円 〜 3,865万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目8-3 |
1995年2月（築32年） 地上14階 / 全95戸 |
| ポーラースター | 856万円 〜 1,146万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-31 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス長町南3 | 2,064万円 〜 2,732万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目16-5 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全65戸 |
| ロイヤルパレス鹿野本町 | 1,993万円 〜 2,360万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野本町9-13 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| ロイヤルパレス長町公園 | 2,335万円 〜 3,810万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野本町2-5 |
1997年8月（築29年） 地上13階 / 全84戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルパレス長町南セントラス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区長町南3丁目2-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/12
3LDK 2階
2/12
3LDK 3階
3/12
3LDK 3階
4/12
3LDK 3階
5/12
3LDK 4階
6/12
1SLDK 4階
7/12
3LDK 6階
8/12
3LDK 7階
9/12
3LDK 8階
10/12
4LDK 9階
11/12
4LDK 10階
12/12| 築年月（築年数） | 1996年8月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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宮城県仙台市太白区長町南3丁目2-7【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1996年8月(築30年)【設備・条件】
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