この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市太白区越路26-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
978 万円 29.9m²の部屋
〜1,420 万円 34.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
越路ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
越路ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
越路ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
越路ハイツから近い順に表示しています
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
仙台市太白区の物件売却ならお任せください
仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
建物はそのままの状態で結構です！
物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も２日以内に金額を提示して買取りをしております！
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
越路ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
29.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
29.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
29.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
978万円29.9m²の部屋33万円 / m²
〜1,420万円34.6m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市太白区越路)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市太白区越路 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 599万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 547万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 978万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 892万円 | 91.2％ |
このマンションと、仙台市太白区越路の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
978万円 (29.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 30万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 978万円 |
| 買取 | 587万円 〜 783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.43万円29.9m²の部屋
〜6.97万円34.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
越路ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに越路ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.60m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.60m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.60m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 6階 | 2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.60m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 3階 | 2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
越路ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 越路ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区越路26-14 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・ブルー広瀬 | 785万円 〜 1,127万円 | 宮城県仙台市太白区越路12-20 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野村ステイツ河原町ガーデンスクエア | 2,347万円 〜 3,620万円 | 宮城県仙台市若林区石名坂84-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全98戸 |
| ソレアード舟丁 | 1,954万円 〜 2,896万円 | 宮城県仙台市若林区堰場12-5 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション愛宕大橋リバーサイド | 1,943万円 〜 3,720万円 | 宮城県仙台市若林区土樋1丁目11-6 |
2000年9月（築25年） 地上15階 / 全68戸 |
| WTRマンション | 837万円 〜 1,033万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁52-5 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオグランデ広瀬川 | 2,310万円 〜 3,688万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-3 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| ヴィルヌーヴ河原町 | 2,448万円 〜 3,599万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-32 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| 五橋シティハウス | 1,169万円 〜 3,886万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-1 |
2001年6月（築24年） 地上13階 / 全44戸 |
| 広瀬川シティハウス | 2,610万円 〜 3,207万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-14 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全23戸 |
| NICEURBAN長町 | 2,343万円 〜 3,220万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目1-30 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| コンフォート河原町 | 669万円 〜 832万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-7 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| アルデール南鍛冶町 | 963万円 〜 1,564万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町133 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全60戸 |
| パレス仙台 | 737万円 〜 945万円 | 宮城県仙台市若林区畳屋丁14-2 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィンダーバール愛 | 778万円 〜 1,225万円 | 宮城県仙台市若林区新弓ノ町67 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアレス | 1,467万円 〜 1,799万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目9-16 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンメゾン土樋 | 946万円 〜 1,258万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-27 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Aone | 904万円 〜 1,499万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町75-2 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴェルビュ長町一丁目ステーションフォート | 2,354万円 〜 3,899万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-7 |
2001年12月（築23年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランヴィア河原町 | 1,005万円 〜 1,877万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目1-3 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラ・ステートハウス | 939万円 〜 1,163万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町96-22 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
| 野村ステイツ長町ガーデンスクエア | 2,456万円 〜 3,593万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目6-47 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全50戸 |
| パークハウス米ヶ袋 | 2,145万円 〜 3,281万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-24 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目 | 2,651万円 〜 3,679万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-9 |
1998年7月（築27年） 地上12階 / 全66戸 |
| メズューセラ五橋 | 1,361万円 〜 3,697万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-10 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全48戸 |
| セザール一高南 | 1,452万円 〜 2,306万円 | 宮城県仙台市若林区成田町71-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| CITY連坊 | 896万円 〜 1,932万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路98 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全41戸 |
| サンシティ五橋 | 705万円 〜 1,804万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-12 |
2001年7月（築24年） 地上10階 / 全44戸 |
| CITY連坊7 | 896万円 〜 1,525万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン桂 | 1,123万円 〜 1,460万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-21 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランドパレス長町 | 909万円 〜 1,123万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-16 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.