ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市若林区コンフォート河原町

コンフォート河原町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

648万円 22.2m²の部屋

804万円 22.33m²の部屋

所在地 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-7
交通
  • 仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩3分

コンフォート河原町

外観

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コンフォート河原町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コンフォート河原町の売却に強い不動産会社 3社

コンフォート河原町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンフォート河原町から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
1.6
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
浜田工業株式会社
物件から
12.8
  • 宮城県多賀城市鶴ケ谷2丁目15-2
  • JR仙石線 多賀城駅 徒歩16分

豊かな住生活の実現をサポートいたします。

在籍する社員が大手ゼネコン・大手ハウスメーカー等で、長く経験を積んだものが多数で、住生活のなやみや心配事に適切なアドバイスをさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 久晴
  • 免許番号宮城県知事(01)第006661号

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コンフォート河原町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

648万円 22.2m²の部屋 29万円 / m²

804万円 22.33m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区河原町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市若林区河原町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築26年(現在) 663万円 100%
築30年(4年後) 622万円 93.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 648万円 100%
4年後 (築30年) 608万円 93.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区河原町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

648万円 (22.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 648万円
買取 389万円 〜 518万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンフォート河原町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.23万円 22.2m²の部屋

6万円 22.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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コンフォート河原町周辺の中古マンション価格推移情報

コンフォート河原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:2.73% 、 1年前→今年:-3.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コンフォート河原町
所在地 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-7
交通
  • 仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩3分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】玄関

    【エントランス】玄関

  • 【エントランス】エレベーター

    【エントランス】エレベーター

  • 【周辺】コンビニ 徒歩4分

    【周辺】コンビニ 徒歩4分

  • 【周辺】ワコー 徒歩1分

    【周辺】ワコー 徒歩1分

  • 【周辺】吉野家 徒歩1分

    【周辺】吉野家 徒歩1分

  • 【周辺】パン屋 徒歩1分

    【周辺】パン屋 徒歩1分

  • 【周辺】油そば屋 徒歩1分

    【周辺】油そば屋 徒歩1分

  • 【周辺】郵便局 徒歩4分

    【周辺】郵便局 徒歩4分

  • 【周辺】七十七銀行 徒歩1分

    【周辺】七十七銀行 徒歩1分

  • 【周辺】パーキング 徒歩1分

    【周辺】パーキング 徒歩1分

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 33戸
管理人 - 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

コンフォート河原町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィルヌーヴ河原町 2,334万円 〜 3,415万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-32 1998年6月(築26年)
地上10階 / 全27戸
ハイツ河原町 717万円 〜 885万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-1 1997年8月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
グランヴィア河原町 974万円 〜 1,813万円 宮城県仙台市若林区河原町2丁目1-3 1998年3月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
ヴィンダーバール愛 757万円 〜 1,185万円 宮城県仙台市若林区新弓ノ町67 1999年9月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
エルスタンザ河原町 903万円 〜 1,116万円 宮城県仙台市若林区河原町2丁目11-14 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸
セザール河原町 1,791万円 〜 3,084万円 宮城県仙台市若林区河原町2丁目4-5 1999年11月(築25年)
地上9階 / 全73戸
ルナパーク鳳山 1,874万円 〜 2,798万円 宮城県仙台市若林区南染師町27 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
ソレアード舟丁 1,941万円 〜 2,860万円 宮城県仙台市若林区堰場12-5 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
野村ステイツ河原町ガーデンスクエア 2,345万円 〜 3,598万円 宮城県仙台市若林区石名坂84-1 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全98戸
SSK若林 1,585万円 〜 2,023万円 宮城県仙台市若林区若林1丁目2-11 1998年4月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
パレス仙台 715万円 〜 912万円 宮城県仙台市若林区畳屋丁14-2 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目 2,279万円 〜 3,183万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-9 1998年7月(築26年)
地上12階 / 全53戸
NICEURBAN長町 2,091万円 〜 2,890万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目1-30 2000年10月(築24年)
地上9階 / 全23戸
ファミール広瀬川公園 2,169万円 〜 3,308万円 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-1 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全44戸
グリーンハイツ若林2 896万円 〜 1,082万円 宮城県仙台市若林区若林2丁目2-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全7戸
レジデンス長町一丁目 812万円 〜 1,108万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目6-15 1997年4月(築27年)
地上6階 / 全17戸
ライオンズマンション若林一丁目 1,821万円 〜 2,643万円 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-45 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全23戸
越路ハイツ 951万円 〜 1,377万円 宮城県仙台市太白区越路26-14 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全27戸
ピアレス 1,433万円 〜 1,767万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目9-16 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
セザール弓ノ町 1,524万円 〜 1,881万円 宮城県仙台市若林区弓ノ町61-1 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全17戸
カメリア・コート長町 1,073万円 〜 1,330万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-23 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全30戸
スタインビルド.1 774万円 〜 1,155万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目12-16 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
コーワ長町 1,915万円 〜 2,423万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-45 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドパレス長町 881万円 〜 1,095万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-16 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全27戸
野村ステイツ長町ガーデンスクエア 2,464万円 〜 3,631万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目6-47 1999年8月(築25年)
地上8階 / 全50戸
ヴィラエスキーナ 774万円 〜 1,021万円 宮城県仙台市若林区三百人町29 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
アルデール南鍛冶町 982万円 〜 1,524万円 宮城県仙台市若林区南鍛冶町133 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全60戸
クレセント土樋 701万円 〜 1,274万円 宮城県仙台市若林区土樋50 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸
クレールコート 887万円 〜 2,290万円 宮城県仙台市若林区三百人町27 1997年5月(築27年)
地上5階 / 全25戸
グラン・ブルー広瀬 767万円 〜 1,100万円 宮城県仙台市太白区越路12-20 1999年9月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コンフォート河原町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コンフォート河原町の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コンフォート河原町の売り時ですか?
コンフォート河原町がある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.93%、2年前→1年前:2.73%、1年前→今年:-3.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日