ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区サンメゾン土樋

サンメゾン土樋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

874万円 25.51m²の部屋

1,137万円 25.83m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-27
交通
  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩11分

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サンメゾン土樋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンメゾン土樋の売却に強い不動産会社 4社

サンメゾン土樋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンメゾン土樋から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さかき不動産
物件から
1.8
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
5.9
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
14.5
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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サンメゾン土樋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

874万円 25.51m²の部屋 34万円 / m²

1,137万円 25.83m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区土樋)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区土樋 / 専有面積:20m² )
変化割合
築26年(現在) 618万円 100%
築30年(4年後) 573万円 92.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 874万円 100%
4年後 (築30年) 811万円 92.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区土樋の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

874万円 (25.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 874万円
買取 524万円 〜 699万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンメゾン土樋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.45万円 25.51m²の部屋

6.23万円 25.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンメゾン土樋周辺の中古マンション価格推移情報

サンメゾン土樋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンメゾン土樋
所在地 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-27
交通
  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩11分
築年月(築年数) 1999年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、防犯カメラ、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンメゾン土樋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオグランデ広瀬川 2,361万円 〜 5,061万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-3 1999年9月(築25年)
地上6階 / 全27戸
パークハウス米ヶ袋 2,076万円 〜 3,157万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-24 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全31戸
ライオンズマンション米ケ袋二丁目 1,461万円 〜 3,527万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-45 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全20戸
米ケ袋パークスクエア広畔 2,277万円 〜 5,237万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目1-8 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全26戸
メゾン桂 1,052万円 〜 1,337万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-21 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全22戸
ライオンズマンション愛宕大橋リバーサイド 2,047万円 〜 3,896万円 宮城県仙台市若林区土樋1丁目11-6 2000年9月(築24年)
地上15階 / 全68戸
ダイアパレス五ツ橋通 2,309万円 〜 3,911万円 宮城県仙台市青葉区北目町7-18 2000年9月(築24年)
地上12階 / 全32戸
ファミール五橋東二番丁グランデージ 2,481万円 〜 4,666万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-5 1997年11月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
グラン・ブルー広瀬 765万円 〜 1,092万円 宮城県仙台市太白区越路12-20 1999年9月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ五橋 726万円 〜 976万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-6 1998年7月(築26年)
地上11階 / 全57戸
愛宕橋ステーションハイツ 853万円 〜 1,169万円 宮城県仙台市若林区土樋71 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
クレセント土樋 698万円 〜 1,263万円 宮城県仙台市若林区土樋50 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸
越路ハイツ 951万円 〜 1,371万円 宮城県仙台市太白区越路26-14 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全27戸
シャル一番町 797万円 〜 1,191万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-17 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全34戸
アーバンステージ一番町 1,252万円 〜 1,645万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-10 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ベルハイツ五橋 934万円 〜 1,213万円 宮城県仙台市若林区五橋3丁目6-10 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール弓ノ町 1,512万円 〜 1,869万円 宮城県仙台市若林区弓ノ町61-1 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全17戸
ドエルE-8 1,172万円 〜 3,195万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-41 1999年8月(築25年)
地上6階 / 全36戸
ラ・ステートハウス 911万円 〜 1,121万円 宮城県仙台市若林区南鍛冶町96-22 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全17戸
野村ステイツ河原町ガーデンスクエア 2,337万円 〜 3,593万円 宮城県仙台市若林区石名坂84-1 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全98戸
デュラージュ・一番町 1,001万円 〜 1,386万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-13 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全63戸
ナイスアーバン新寺小路 2,077万円 〜 4,274万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目7-46 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全22戸
アルデール南鍛冶町 984万円 〜 1,528万円 宮城県仙台市若林区南鍛冶町133 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全60戸
ソレアード舟丁 1,933万円 〜 2,856万円 宮城県仙台市若林区堰場12-5 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション片平大手町 2,147万円 〜 4,050万円 宮城県仙台市青葉区大手町3-20 1998年5月(築26年)
地上7階 / 全27戸
とみれじでんす 804万円 〜 1,071万円 宮城県仙台市若林区連坊1丁目12-36 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
シルヴァン片平 1,257万円 〜 3,955万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-34 1997年10月(築27年)
地上12階 / 全47戸
一番町シティハウス 2,679万円 〜 4,776万円 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目2-5 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全41戸
ハイツ河原町 717万円 〜 886万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-1 1997年8月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
グランヴィル39'S 2,303万円 〜 3,345万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-12 2001年2月(築24年)
地上11階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンメゾン土樋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンメゾン土樋の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンメゾン土樋の売り時ですか?
サンメゾン土樋がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日