宮城県仙台市太白区長町2丁目9-16
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,684 万円 47.52m²の部屋
〜2,071 万円 47.52m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【周辺】ローソン仙台鹿野一丁目店 徒歩7分。 540m
2/3
【周辺】ツルハドラッグ仙台長町4丁目店 徒歩10分。 750m
3/3ピアレスの売却に役立つ情報をチェック！
ピアレスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
47.52m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 中野栄店 | ||||||
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1,684万円 （35万円 / m²） 47.52m²の部屋
〜2,071万円 （44万円 / m²） 47.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.52m²の部屋の場合 | 47.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,684万円 | 2,071万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万1,720円 | 74万9,430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万1,720円 | 78万9,430円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,617万2,934円 | 1,991万3,101円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市太白区長町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,427万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,377万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,684万円 |
| 2年後(築30年) | 96.5％ | 1,625万円 |
このマンションと、仙台市太白区長町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,684万円 (47.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 36万円 / m² |
ピアレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.77%、 2年前→1年前：1.63%、 1年前→今年：4.03% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,684万円 |
| 買取 | 1,011万円 〜 1,347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.18万円 / 月 47.52m²の部屋
〜
8.31万円 / 月 47.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピアレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 47.52m² | 2LDK / 3階 | 2026年7月 |
| 7万円 / 月 | 47.52m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.52m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7万円 / 月 | 47.52m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.52m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.52m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.52m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NICEURBAN長町 | 2,390万円 〜 3,308万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目1-30 |
2000年10月（築26年） 地上9階 / 全23戸 |
| 野村ステイツ長町ガーデンスクエア | 2,559万円 〜 3,772万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目6-47 |
1999年8月（築28年） 地上8階 / 全50戸 |
| コーワ長町 | 2,240万円 〜 2,840万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-45 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス長町 | 1,009万円 〜 1,250万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-16 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| スタインビルド.1 | 907万円 〜 1,353万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目12-16 |
1997年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス長町一丁目 | 939万円 〜 1,289万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目6-15 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| カメリア・コート長町 | 1,245万円 〜 1,538万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-23 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目 | 2,633万円 〜 3,683万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-9 |
1998年7月（築29年） 地上12階 / 全66戸 |
| ヴィルヌーヴ河原町 | 2,473万円 〜 3,672万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-32 |
1998年6月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| フォーアイマンションK | 2,205万円 〜 3,085万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目1-26 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 野村ステイツアールデュオ長町南イースト | 2,563万円 〜 3,000万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-38 |
2000年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス長町公園 | 2,179万円 〜 3,546万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野本町2-5 |
1997年8月（築30年） 地上13階 / 全84戸 |
| 野村ステイツアールデュオ長町南ウエスト | 2,595万円 〜 3,732万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-36 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| コンフォート河原町 | 696万円 〜 876万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-7 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全33戸 |
| ハイツ河原町 | 737万円 〜 926万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-1 |
1997年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SSK若林 | 1,902万円 〜 2,421万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目2-11 |
1998年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェルデ長町 | 1,841万円 〜 2,209万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目11-22 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サント・ネージュ | 1,452万円 〜 2,728万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目9-19 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| 越路ハイツ | 971万円 〜 1,410万円 | 宮城県仙台市太白区越路26-14 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| エルスタンザ河原町 | 1,088万円 〜 1,339万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目11-14 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| 長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館 | 2,154万円 〜 3,521万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目18-10 |
1998年7月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| グリーンハイツ若林2 | 1,081万円 〜 2,087万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目2-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| ファミール広瀬川公園 | 2,389万円 〜 3,641万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-1 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全44戸 |
| RamsesA長町中央 | 1,320万円 〜 1,589万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目11-33 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グローリィハイツNo.5 | 1,240万円 〜 1,506万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-47 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 野村ステイツ河原町ガーデンスクエア | 2,825万円 〜 4,401万円 | 宮城県仙台市若林区石名坂84-1 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全98戸 |
| 長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館 | 2,212万円 〜 3,511万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目18-7 |
1998年7月（築29年） 地上14階 / 全95戸 |
| ソレアード舟丁 | 1,968万円 〜 2,960万円 | 宮城県仙台市若林区堰場12-5 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランヴィア河原町 | 1,062万円 〜 2,003万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目1-3 |
1998年3月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション若林一丁目 | 1,741万円 〜 2,526万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-45 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ピアレス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区長町2丁目9-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/8
2LDK 2階
2/8
2LDK 2階
3/8
2LDK 3階
4/8
2LDK 3階
5/8
2LDK 4階
6/8
2LDK 4階
7/8
2LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市太白区長町2丁目9-16【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1999年3月(築28年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラほか
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