ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市サンクレイドル八王子ウィル・フェール

サンクレイドル八王子ウィル・フェール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市大和田町6丁目15-21

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,154 万円 56.69m²の部屋

4,108 万円 84.4m²の部屋

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  • 【外観】2024/02/03撮影

    【外観】2024/02/03撮影

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  • 【外観】2024/02/03撮影

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  • 【外観】2024/02/03撮影

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  • 【外観】2024/02/03撮影

    【外観】2024/02/03撮影

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  • 【外観】2024/02/03撮影

    【外観】2024/02/03撮影

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  • 【エントランス】2024/02/03撮影

    【エントランス】2024/02/03撮影

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  • 【駐車場】2024/02/03撮影

    【駐車場】2024/02/03撮影

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  • 【駐車場】2024/02/03撮影

    【駐車場】2024/02/03撮影

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  • 【周辺】京王電鉄京王線「京王八王子」駅迄1290m

    【周辺】京王電鉄京王線「京王八王子」駅迄1290m

    12/19
  • 【周辺】イオンフードスタイル八王子大和田店迄220m

    【周辺】イオンフードスタイル八王子大和田店迄220m

    13/19
  • 【周辺】セブンイレブン 八王子大和田7丁目店迄480m

    【周辺】セブンイレブン 八王子大和田7丁目店迄480m

    14/19
  • 【周辺】吉田医院迄520m

    【周辺】吉田医院迄520m

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  • 【周辺】中原公園迄430m

    【周辺】中原公園迄430m

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  • 【周辺】八王子市立ひよどり山中学校迄1730m

    【周辺】八王子市立ひよどり山中学校迄1730m

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  • 【周辺】八王子市立第十小学校迄240m

    【周辺】八王子市立第十小学校迄240m

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  • 【周辺】省我保育園迄450m

    【周辺】省我保育園迄450m

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サンクレイドル八王子ウィル・フェールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
八王子駅JR横浜線ほか
2

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンクレイドル八王子ウィル・フェールは売ったらいくら?参考査定価格

2,154万円 (38万円 / m²) 56.69m²の部屋

4,108万円 (49万円 / m²) 84.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市大和田町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市大和田町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,176万円 100%
築25年(3年後) 2,093万円 96.2%
築30年(8年後) 1,951万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.69㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,154万円
3年後(築25年) 96.2% 2,072万円
8年後(築30年) 89.7% 1,932万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市大和田町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,154万円 (56.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 36万円 / m²

サンクレイドル八王子ウィル・フェール周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル八王子ウィル・フェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八王子ウィル・フェールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,899万円 66.18m² 3LDK / 1階 2025年2月〜2025年4月
1,800万円 56.69m² 2LDK / 2階 2025年1月〜2025年3月
2,999万円 66.18m² 3LDK / 1階 2024年11月〜2025年1月
3,099万円 66.18m² 3LDK / 1階 2024年10月
3,199万円 66.18m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年9月
2,280万円 66.00m² 3LDK / 1階 2024年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,154万円
買取 1,293万円 〜 1,724万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル八王子ウィル・フェールは貸したらいくら?参考賃料

9.59万円 / 月 56.69m²の部屋

15.52万円 / 月 84.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバン・フォー 1,508万円 〜 1,927万円 東京都八王子市大和田町6丁目21-8 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全4戸
セゾン・ド・リヴェール 2,363万円 〜 3,136万円 東京都八王子市大和田町6丁目24-5 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
レクシオ大和田 1,983万円 〜 3,349万円 東京都八王子市大和田町7丁目18-3 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全29戸
ポットヒルズ 1,683万円 〜 2,317万円 東京都八王子市大谷町48-8 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全8戸
レジデンス八王子明神町 2,098万円 〜 3,630万円 東京都八王子市明神町1丁目25-3 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全52戸
クロスコート 998万円 〜 1,340万円 東京都八王子市元横山町2丁目4-5 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
アイディーコート八王子 2,552万円 〜 4,586万円 東京都八王子市明神町2丁目20-4 2003年10月(築22年)
地上10階 / 全31戸
Uflore 906万円 〜 4,593万円 東京都八王子市新町1-3 2004年7月(築22年)
地上13階 / 全30戸
パークキューブ京王八王子2 2,824万円 〜 4,837万円 東京都八王子市明神町2丁目21-8 2005年9月(築20年)
地上13階 / 全 - 戸
クリオ京王八王子ビサイド 2,322万円 〜 5,904万円 東京都八王子市明神町4丁目3-9 2003年9月(築22年)
地上15階 / 全71戸
小室マンション 1,244万円 〜 1,907万円 東京都八王子市明神町3丁目21-8 2005年10月(築20年)
地上6階 / 全14戸
マーロン明神町 1,088万円 〜 2,043万円 東京都八王子市明神町3丁目22-5 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
グランデュールマンション 1,402万円 〜 2,262万円 東京都八王子市明神町3丁目25-7 2003年4月(築23年)
地上8階 / 全53戸
トレセリア横山 1,239万円 〜 2,414万円 東京都八王子市横山町19-13 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
レトワル明神町 1,269万円 〜 7,776万円 東京都八王子市明神町3丁目8-13 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
グランシティレイディアントアクアヴィータ 2,629万円 〜 4,610万円 東京都八王子市大和田町3丁目11-28 2003年4月(築23年)
地上14階 / 全203戸
マクシスタワーズアネックス・デュオ 2,941万円 〜 4,569万円 東京都八王子市横山町17-14 2003年1月(築23年)
地上15階 / 全42戸
ライオンズマンション八王子シティ壱番館 1,626万円 〜 6,144万円 東京都八王子市横山町9-14 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全76戸
フォーリア 1,308万円 〜 2,012万円 東京都八王子市横山町18-2 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
日神パレステージ八王子明神町 2,525万円 〜 4,214万円 東京都八王子市明神町2丁目6-20 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全28戸
マクシスタワーズアーバン・デュオ 3,813万円 〜 6,016万円 東京都八王子市横山町18-7 2003年2月(築23年)
地上20階 / 全202戸
サンクレイドル暁町弐番館 1,691万円 〜 2,368万円 東京都八王子市暁町2丁目9-14 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全30戸
プライマリーコート 1,217万円 〜 2,315万円 東京都八王子市三崎町5-3 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
サンクレイドル暁町 1,566万円 〜 2,743万円 東京都八王子市暁町1丁目23-17 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全37戸
サンクレイドル八王子三崎町 2,167万円 〜 5,781万円 東京都八王子市三崎町6-12 2002年5月(築24年)
地上14階 / 全60戸
D'クラディア八王子 3,057万円 〜 4,766万円 東京都八王子市八日町2-23 2004年8月(築22年)
地上13階 / 全70戸
サザンタチエイ 1,141万円 〜 1,521万円 東京都八王子市南町4-10 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全8戸
T16+20 674万円 〜 1,561万円 東京都八王子市大横町3-13 2002年7月(築24年)
地上6階 / 全36戸
ライオンズステージ八王子シティ 1,487万円 〜 6,075万円 東京都八王子市八日町5-14 2005年7月(築21年)
地上13階 / 全80戸
カターラ八王子 993万円 〜 1,308万円 東京都八王子市八幡町14-16 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸

八王子市にある『サンクレイドル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル八王子横山町 3,216万円 〜 5,621万円 東京都八王子市横山町9-16 2020年5月(築6年)
地上15階 / 全113戸
サンクレイドル暁町弐番館 1,691万円 〜 2,368万円 東京都八王子市暁町2丁目9-14 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全30戸
サンクレイドル暁町 1,566万円 〜 2,743万円 東京都八王子市暁町1丁目23-17 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全37戸
サンクレイドル八王子南町 3,398万円 〜 4,464万円 東京都八王子市南町3-12 2012年3月(築14年)
地上13階 / 全36戸
サンクレイドル八王子三崎町 2,167万円 〜 5,781万円 東京都八王子市三崎町6-12 2002年5月(築24年)
地上14階 / 全60戸
サンクレイドル八王子北野 1,956万円 〜 3,272万円 東京都八王子市北野町582-3 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全29戸
サンクレイドル西八王子 2,762万円 〜 3,559万円 東京都八王子市元本郷町2丁目4-16 2019年8月(築7年)
地上8階 / 全47戸
サンクレイドル八王子北野台 2,204万円 〜 3,452万円 東京都八王子市北野台5丁目50-5 2001年10月(築24年)
地上8階 / 全100戸
サンクレイドル西八王子アリア 1,771万円 〜 2,747万円 東京都八王子市叶谷町912-4 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全51戸
サンクレイドルめじろ台 1,750万円 〜 2,410万円 東京都八王子市散田町5丁目27-23 2001年8月(築25年)
地上6階 / 全28戸
サンクレイドル八王子みなみ野 2,284万円 〜 3,665万円 東京都八王子市みなみ野4丁目6-9 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全42戸
サンクレイドル八王子狭間 2,623万円 〜 4,506万円 東京都八王子市椚田町1221-1 2016年8月(築10年)
地上9階 / 全71戸
サンクレイドル八王子川口 853万円 〜 1,805万円 東京都八王子市川口町1540 2003年9月(築22年)
地上8階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクレイドル八王子ウィル・フェールの売却に強い不動産会社 9社

サンクレイドル八王子ウィル・フェールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル八王子ウィル・フェールから近い順に表示しています

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.0
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
エステイター株式会社
物件から
1.0
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
1.2
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
1.3
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.7
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
3.5
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
8.4
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
17.9
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
37.7
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンクレイドル八王子ウィル・フェールの物件概要

マンション名称 サンクレイドル八王子ウィル・フェール
所在地
東京都八王子市大和田町6丁目15-21 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンクレイドル八王子ウィル・フェール3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • サンクレイドル八王子ウィル・フェール2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/3
  • サンクレイドル八王子ウィル・フェール4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    3/3
築年月(築年数) 2003年10月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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サンクレイドル八王子ウィル・フェールがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、2年前→1年前:0.98%、1年前→今年:1.08%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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