東京都八王子市大和田町6丁目15-21
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,134 万円 56.69m²の部屋
〜3,288 万円 66.18m²の部屋
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【外観】2024/02/03撮影
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【外観】2024/02/03撮影
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【外観】2024/02/03撮影
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【外観】2024/02/03撮影
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【外観】2024/02/03撮影
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【外観】2024/02/03撮影
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【外観】2024/02/03撮影
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【外観】2024/02/03撮影
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【エントランス】2024/02/03撮影
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【駐車場】2024/02/03撮影
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【駐車場】2024/02/03撮影
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【周辺】京王電鉄京王線「京王八王子」駅迄1290ｍ
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【周辺】イオンフードスタイル八王子大和田店迄220ｍ
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【周辺】セブンイレブン 八王子大和田7丁目店迄480ｍ
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【周辺】吉田医院迄520ｍ
15/19
【周辺】中原公園迄430ｍ
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【周辺】八王子市立ひよどり山中学校迄1730ｍ
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【周辺】八王子市立第十小学校迄240ｍ
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【周辺】省我保育園迄450ｍ
19/19サンクレイドル八王子ウィル・フェールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル八王子ウィル・フェールの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,134万円 （38万円 / m²） 56.69m²の部屋
〜3,288万円 （50万円 / m²） 66.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市大和田町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,185万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,102万円 | 96.2％ |
| 築30年(8年後) | 1,963万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,134万円 |
| 3年後(築25年) | 96.2％ | 2,053万円 |
| 8年後(築30年) | 89.9％ | 1,917万円 |
このマンションと、八王子市大和田町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,134万円 (56.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 36万円 / m² |
サンクレイドル八王子ウィル・フェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八王子ウィル・フェールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,899万円 | 66.18m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 1,800万円 | 56.69m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,999万円 | 66.18m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,099万円 | 66.18m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 3,199万円 | 66.18m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 2,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,134万円 |
| 買取 | 1,280万円 〜 1,707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.64万円 / 月 56.69m²の部屋
〜
12.36万円 / 月 66.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバン・フォー | 1,552万円 〜 2,081万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目21-8 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全4戸 |
| セゾン・ド・リヴェール | 2,441万円 〜 3,389万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目24-5 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクシオ大和田 | 2,010万円 〜 3,566万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目18-3 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| ポットヒルズ | 1,688万円 〜 2,398万円 | 東京都八王子市大谷町48-8 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全8戸 |
| レジデンス八王子明神町 | 2,118万円 〜 3,850万円 | 東京都八王子市明神町1丁目25-3 |
2005年1月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| クロスコート | 1,019万円 〜 1,360万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目4-5 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート八王子 | 2,590万円 〜 4,889万円 | 東京都八王子市明神町2丁目20-4 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全31戸 |
| Uflore | 905万円 〜 4,858万円 | 東京都八王子市新町1-3 |
2004年7月（築21年） 地上13階 / 全30戸 |
| パークキューブ京王八王子2 | 2,859万円 〜 5,122万円 | 東京都八王子市明神町2丁目21-8 |
2005年9月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クリオ京王八王子ビサイド | 2,195万円 〜 5,868万円 | 東京都八王子市明神町4丁目3-9 |
2003年9月（築22年） 地上15階 / 全71戸 |
| 小室マンション | 1,244万円 〜 2,002万円 | 東京都八王子市明神町3丁目21-8 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| マーロン明神町 | 1,084万円 〜 2,144万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-5 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランデュールマンション | 1,412万円 〜 2,390万円 | 東京都八王子市明神町3丁目25-7 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全53戸 |
| トレセリア横山 | 1,258万円 〜 2,435万円 | 東京都八王子市横山町19-13 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レトワル明神町 | 1,276万円 〜 8,322万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-13 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシティレイディアントアクアヴィータ | 2,552万円 〜 4,699万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目11-28 |
2003年4月（築23年） 地上14階 / 全203戸 |
| マクシスタワーズアネックス・デュオ | 2,817万円 〜 4,549万円 | 東京都八王子市横山町17-14 |
2003年1月（築23年） 地上15階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション八王子シティ壱番館 | 1,657万円 〜 6,222万円 | 東京都八王子市横山町9-14 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全76戸 |
| フォーリア | 1,332万円 〜 2,036万円 | 東京都八王子市横山町18-2 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ八王子明神町 | 2,449万円 〜 4,068万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-20 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| マクシスタワーズアーバン・デュオ | 3,438万円 〜 5,398万円 | 東京都八王子市横山町18-7 |
2003年2月（築23年） 地上20階 / 全207戸 |
| サンクレイドル暁町弐番館 | 1,859万円 〜 2,462万円 | 東京都八王子市暁町2丁目9-14 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| プライマリーコート | 1,234万円 〜 2,335万円 | 東京都八王子市三崎町5-3 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル暁町 | 1,578万円 〜 2,750万円 | 東京都八王子市暁町1丁目23-17 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| サンクレイドル八王子三崎町 | 2,180万円 〜 5,785万円 | 東京都八王子市三崎町6-12 |
2002年5月（築24年） 地上14階 / 全60戸 |
| D'クラディア八王子 | 3,072万円 〜 4,765万円 | 東京都八王子市八日町2-23 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全70戸 |
| サザンタチエイ | 1,161万円 〜 1,539万円 | 東京都八王子市南町4-10 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| T16+20 | 690万円 〜 1,588万円 | 東京都八王子市大横町3-13 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズステージ八王子シティ | 1,382万円 〜 5,621万円 | 東京都八王子市八日町5-14 |
2005年7月（築20年） 地上13階 / 全80戸 |
| カターラ八王子 | 1,015万円 〜 1,330万円 | 東京都八王子市八幡町14-16 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル八王子横山町 | 3,271万円 〜 5,688万円 | 東京都八王子市横山町9-16 |
2020年5月（築6年） 地上15階 / 全113戸 |
| サンクレイドル暁町弐番館 | 1,859万円 〜 2,462万円 | 東京都八王子市暁町2丁目9-14 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンクレイドル暁町 | 1,578万円 〜 2,750万円 | 東京都八王子市暁町1丁目23-17 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| サンクレイドル八王子南町 | 3,559万円 〜 4,653万円 | 東京都八王子市南町3-12 |
2012年3月（築14年） 地上13階 / 全36戸 |
| サンクレイドル八王子三崎町 | 2,180万円 〜 5,785万円 | 東京都八王子市三崎町6-12 |
2002年5月（築24年） 地上14階 / 全60戸 |
| サンクレイドル八王子北野 | 1,950万円 〜 3,274万円 | 東京都八王子市北野町582-3 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンクレイドル西八王子 | 2,638万円 〜 3,532万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目4-16 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全47戸 |
| サンクレイドル八王子北野台 | 2,169万円 〜 3,409万円 | 東京都八王子市北野台5丁目50-5 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全100戸 |
| サンクレイドル西八王子アリア | 1,770万円 〜 2,851万円 | 東京都八王子市叶谷町912-4 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全52戸 |
| サンクレイドルめじろ台 | 1,570万円 〜 2,146万円 | 東京都八王子市散田町5丁目27-23 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンクレイドル八王子みなみ野 | 2,383万円 〜 3,806万円 | 東京都八王子市みなみ野4丁目6-9 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンクレイドル八王子狭間 | 2,702万円 〜 4,618万円 | 東京都八王子市椚田町1221-1 |
2016年8月（築9年） 地上9階 / 全71戸 |
| サンクレイドル八王子川口 | 879万円 〜 1,849万円 | 東京都八王子市川口町1540 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全43戸 |
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| マンション名称 | サンクレイドル八王子ウィル・フェール |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市大和田町6丁目15-21
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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