ホームズマンション売却プライスマップ東京都八王子市グランシティレイディアントアクアヴィータ

グランシティレイディアントアクアヴィータはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市大和田町3丁目11-28

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,539 万円 76.1m²の部屋

4,352 万円 101.5m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランシティレイディアントアクアヴィータの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランシティレイディアントアクアヴィータの売却に強い不動産会社 9社

グランシティレイディアントアクアヴィータの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランシティレイディアントアクアヴィータから近い順に表示しています

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.5
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
1.5
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.8
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
1.9
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
2.5
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
7.2
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
久和不動産株式会社
物件から
27.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
Trees株式会社
物件から
31.2
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社TERASS
物件から
35.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランシティレイディアントアクアヴィータの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

グランシティレイディアントアクアヴィータ8階4,280万円

売出し中

価格4,280万円

101.5m² 3LDK 南東
8階

グランシティレイディアントアクアヴィータ8階4,180万円

売出し中

価格4,180万円

101.5m² 3LDK 南東

グランシティレイディアントアクアヴィータは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,539万円 76.1m²の部屋 33万円 / m²

4,352万円 101.5m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市大和田町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市大和田町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,616万円 100%
築25年(3年後) 2,518万円 96.2%
築30年(8年後) 2,352万円 89.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,539万円 100%
3年後 (築25年) 2,444万円 96.2%
8年後 (築30年) 2,283万円 89.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市大和田町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,539万円 (76.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(32件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティレイディアントアクアヴィータが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,380万円 101.00m² 3LDK / 8階 2024年3月
3,980万円 101.00m² 3LDK / 8階 2023年10月〜2024年2月
4,180万円 101.00m² 3LDK / 8階 2023年9月
4,380万円 101.00m² 3LDK / 8階 2023年5月〜2023年8月
3,380万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
3,580万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
2,380万円 101.50m² 4LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
2,480万円 101.50m² 4LDK / 2階 2020年10月
2,580万円 85.77m² 4LDK / 2階 2020年3月〜2020年5月
2,390万円 101.50m² 3LDK / 8階 2019年4月〜2019年7月
2,350万円 101.50m² 3LDK / 10階 2019年3月〜2019年4月
2,350万円 76.10m² 3LDK / 1階 2019年1月〜2019年3月
2,500万円 101.50m² 3LDK / 10階 2019年2月
2,498万円 76.10m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2018年12月
2,780万円 101.50m² 4LDK / 7階 2018年3月〜2018年9月
2,580万円 76.10m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年9月
2,570万円 85.77m² 3LDK / 5階 2016年7月〜2018年7月
2,680万円 76.10m² 3LDK / 1階 2018年6月
2,360万円 76.10m² 3LDK / 9階 2017年4月〜2017年12月
2,400万円 85.77m² 4LDK / 3階 2016年6月〜2017年6月
3,280万円 76.10m² 3LDK / 9階 2017年3月
2,699万円 101.50m² 4LDK / 2階 2015年9月〜2016年8月
2,880万円 101.50m² 4LDK / 11階 2016年3月〜2016年4月
2,230万円 76.10m² 3LDK / 1階 2015年11月〜2015年12月
2,250万円 76.10m² 2LDK / 2階 2012年1月〜2012年10月
2,250万円 76.10m² 2LDK / 2階 2012年2月〜2012年9月
2,250万円 76.10m² 2LDK / 2階 2011年10月〜2011年11月
2,300万円 67.06m² 2LDK / 6階 2011年5月〜2011年7月
2,250万円 76.10m² 2LDK / 2階 2010年10月〜2011年3月
2,100万円 76.10m² 3LDK / 4階 2010年4月〜2010年8月
2,490万円 76.10m² 3LDK / 4階 2010年3月
2,100万円 76.10m² 3LDK / 4階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,539万円
買取 1,524万円 〜 2,032万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランシティレイディアントアクアヴィータは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.97万円 76.1m²の部屋

15.63万円 101.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
八王子駅 (JR中央線ほか)
9

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランシティレイディアントアクアヴィータ周辺の中古マンション価格推移情報

グランシティレイディアントアクアヴィータ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランシティレイディアントアクアヴィータ
所在地 東京都八王子市大和田町3丁目11-28
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩24分
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩18分
  • 【外観】リビングに大きな開口部があり明るいお住まい住み心地の良さをご体感ください。

    【外観】リビングに大きな開口部があり明るいお住まい住み心地の良さをご体感ください。

  • 【エントランス】マンションの品格を感じるセンスのいいエントランス。通るたびに癒されます。

    【エントランス】マンションの品格を感じるセンスのいいエントランス。通るたびに癒されます。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】八王子市立大和田小学校まで999m、大和田小学校まで999メートル、徒歩約13分と安心です

    【周辺】八王子市立大和田小学校まで999m、大和田小学校まで999メートル、徒歩約13分と安心です

  • 【周辺】八王子市立第一中学校まで1926m、第一中学校まで1926メートルです

    【周辺】八王子市立第一中学校まで1926m、第一中学校まで1926メートルです

  • 【周辺】愛光大和田保育園ちいさなおうちまで721m、愛光大和田保育園ちいさなおうちまで721m、徒歩約9分。お散歩しながらの通園も可能です。

    【周辺】愛光大和田保育園ちいさなおうちまで721m、愛光大和田保育園ちいさなおうちまで721m、徒歩約9分。お散歩しながらの通園も可能です。

  • 【周辺】かしわ幼稚園まで903m、かしわ幼稚園まで903メートル、徒歩約12分。お散歩しながらの通園も可能です

    【周辺】かしわ幼稚園まで903m、かしわ幼稚園まで903メートル、徒歩約12分。お散歩しながらの通園も可能です

  • 【周辺】スーパーアルプス大和田店まで922m、スーパーアルプス大和田店まで922メートル、徒歩約12分と便利です

    【周辺】スーパーアルプス大和田店まで922m、スーパーアルプス大和田店まで922メートル、徒歩約12分と便利です

  • 【周辺】sanwa旭が丘店まで1290m、sanwa旭が丘店まで1290メートル、徒歩約16分と便利です

    【周辺】sanwa旭が丘店まで1290m、sanwa旭が丘店まで1290メートル、徒歩約16分と便利です

  • 【周辺】サンドラッグフォレストモール八王子大和田店まで854m、サンドラッグフォレストモール八王子大和田店まで854メートル、徒歩約11分と便利です

    【周辺】サンドラッグフォレストモール八王子大和田店まで854m、サンドラッグフォレストモール八王子大和田店まで854メートル、徒歩約11分と便利です

  • 【周辺】ドラッグセイムス八王子大和田店まで1140m、ドラッグセイムス八王子大和田店まで1140メートル、徒歩約15分と便利です

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  • 【周辺】医療法人社団KNI北原国際病院まで1302m、北原国際病院まで1302メートル、徒歩約17分といざという時安心です

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築年月(築年数) 2003年4月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 203戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 森本組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]

グランシティレイディアントアクアヴィータの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
日神パレステージ八王子明神町 2,314万円 〜 3,713万円 東京都八王子市明神町2丁目6-20 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全28戸
レジデンス八王子明神町 2,206万円 〜 3,726万円 東京都八王子市明神町1丁目25-3 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全52戸
アイディーコート八王子 2,699万円 〜 4,363万円 東京都八王子市明神町2丁目20-4 2003年10月(築21年)
地上10階 / 全31戸
グランデュールマンション 1,498万円 〜 2,343万円 東京都八王子市明神町3丁目25-7 2003年4月(築22年)
地上8階 / 全53戸
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ 2,363万円 〜 4,136万円 東京都八王子市大和田町6丁目7-16 2001年5月(築23年)
地上14階 / 全102戸
メゾン果林 1,945万円 〜 2,302万円 東京都八王子市北野町576-1 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
モンテジュール 1,035万円 〜 1,226万円 東京都八王子市北野町523-2 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全28戸
レトワル明神町 1,343万円 〜 8,087万円 東京都八王子市明神町3丁目8-13 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全18戸
グランコンフォート 1,047万円 〜 1,256万円 東京都八王子市北野町523-6 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全25戸
マーロン明神町 1,151万円 〜 2,109万円 東京都八王子市明神町3丁目22-5 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
クリオ京王八王子ビサイド 2,302万円 〜 5,723万円 東京都八王子市明神町4丁目3-9 2003年10月(築21年)
地上15階 / 全76戸
アーバン・フォー 1,635万円 〜 2,050万円 東京都八王子市大和田町6丁目21-8 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全4戸
セゾン・ド・リヴェール 2,555万円 〜 3,296万円 東京都八王子市大和田町6丁目24-5 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクレイドル八王子ウィル・フェール 2,369万円 〜 2,941万円 東京都八王子市大和田町6丁目15-21 2003年10月(築21年)
地上7階 / 全61戸
ポットヒルズ 1,703万円 〜 2,293万円 東京都八王子市大谷町48-8 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全8戸
ミオカステーロ八王子 3,146万円 〜 6,541万円 東京都八王子市子安町1丁目35-1 2004年10月(築20年)
地上8階 / 全67戸
Uflore 969万円 〜 4,700万円 東京都八王子市新町1-3 2004年7月(築20年)
地上13階 / 全30戸
フォレスト北野 772万円 〜 1,037万円 東京都八王子市北野町536-12 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ブリーズコート北野 2,465万円 〜 3,060万円 東京都八王子市北野町536-1 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全21戸
グランコート八王子 3,230万円 〜 4,822万円 東京都八王子市子安町1丁目24-2 2001年7月(築23年)
地上11階 / 全64戸
アースリソース壱番館 937万円 〜 2,609万円 東京都八王子市子安町2丁目12-21 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
デュラシオン八王子 2,684万円 〜 4,300万円 東京都八王子市元横山町2丁目6-23 2001年9月(築23年)
地上9階 / 全39戸
リッツタワー八王子 2,358万円 〜 4,931万円 東京都八王子市横山町23-4 2001年5月(築23年)
地上13階 / 全45戸
レクセルプラザ八王子 2,807万円 〜 5,099万円 東京都八王子市子安町1丁目30-22 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全113戸
クロスコート 997万円 〜 1,328万円 東京都八王子市元横山町2丁目4-5 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
Fステージ北野 2,702万円 〜 3,105万円 東京都八王子市打越町346-1 2003年10月(築21年)
地上6階 / 全77戸
チャオハイム振栄7 748万円 〜 2,271万円 東京都八王子市打越町2004-3 2002年10月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンライト 1,812万円 〜 2,379万円 東京都八王子市打越町2011-14 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ドリームトピア 1,095万円 〜 1,306万円 東京都八王子市打越町2001-18 2003年9月(築21年)
地上7階 / 全15戸
オーベル豊田旭が丘弐番館 3,129万円 〜 3,774万円 東京都日野市旭が丘1丁目25-2 2004年1月(築21年)
地上8階 / 全44戸

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東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日